Компании ЛЭК и "Стройкомплект" готовят проекты застройки на территории 35-го квартала Выборгского района. Здесь планируется возвести три жилых дома общей площадью около 70 000 кв.м.В начале 2006 года компания "Стройкомплект" выкупила у предприятия "Контакт" участок на улице Орбели, 27 площадью около 1 га. Стоимость сделки не разглашается, но, по мнению участников рынка, она составляет $7-10 млн.По словам исполнительного директора ЗАО "ИСК "Стройкомплект" Даниила Бочаева, выйти на площадку планируется уже через полгода. Параметры проекта пока не утверждены. Предположительно тут появится жилой дом площадью около 40 000 кв.м. В проект за-стройщик вложит порядка $70 млн (без учета стоимости земли).Полгода назад компания ЛЭК стала владельцем двух площадок ОАО "Светлана" - около 0,5 га каждая. На первом участке, расположенном на Институтском проспекте, 16, корпус 1, литера А (на берегу Серебристого пруда), сегодня располагается КЦ "Светлана". Как рассказал Вячеслав Мавлюдов, первый заместитель генерального директора ЛЭК, здание предполагается снести и соорудить на его месте жилой дом. На втором потенциальном пятне застройки - Светлановский проспект, 15, литера А - находится дет-ский сад. Он также пойдет под снос. В качестве компенсации ЛЭК отведет под садик встроенные помещения в новых домах. Их проектируемая площадь - 26 000 кв.м. Стоимость земель Вячеслав Мавлюдов назвать отказался. По мнению экспертов, за оба участка компания могла заплатить порядка $7млн.Квартал 35 Выборгского района ограничен проспектами Мориса Тореза, Светлановским, Институтским и 2-м Муринским. В соответствии с временным регламентом застройки на его территории допускается сооружать здания высотой до 70 метров (примерно 25 этажей) в зависимости от расположения участка.Местные жители в большинстве своем выступают против этих проектов. Главная мотивировка - недопустимость строительства в давно сформировавшемся квартале.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Торгово-офисный центр «Новая Аура» выставлен на торги за 3,5 млрд
Рост цен на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки давят на спрос
Первые продажи в «Акватории»: старт с рекордной ценой за метр
Половина проектов не покрывает кредиты, эскроу-счета пустеют
Петербургские апарт-отели столкнутся с избытком номеров и падением доходов
Трансформация бизнеса Аквилона в Санкт-Петербурге: смена фокуса и этапов развития
Девелопер держит темп, но кредитная нагрузка остается высокой
Падение выдач и новые лимиты не спасают рынок от охлаждения
«Расцветай» инвестирует 3 млрд в жилье бизнес-класса в центре Сестрорецка
Три миллиарда на жилье в Сестрорецке: старт масштабной стройки
Парковку в Кудрово ликвидируют ради школы на 1600 мест
Смета ремонта сервизного корпуса выросла на фоне износа исторических зданий
