пгт Вырица, дом 45Б, Ленинградская область - планировки и квартиры в доме

Описание улицы Вырицы

Поселок городского типа Вырица заключен в границы Гатчинского района ЛО и является одним из самых крупных его населенных пунктов. В локации мирно уживаются развитый промышленный комплекс и живописная природа. Туристический бизнес – еще одна область, которой может гордиться Вырица. Недвижимость местности довольно однобока, с большим перевесом здесь преобладает частный сектор.

Предложений в многоквартирных домах на территории поселения крайне мало. Небольшое количество квартир реализуется в довольно ветхих двухэтажных строениях 1970-80е г.г. прошлого века. В каждом из таких домов расположено всего по 16 квартир. Помимо этого, к покупке предлагаются лоты в шестиэтажных кирпичных постройках, возведенных в середине 1990х годов. Стоимость жилья в мало- и среднеэтажных корпусах в среднем составляет 50-60 тыс.руб./кв.м.

Первичный рынок недвижимости в локации представлен все теми же коттеджными поселками, где реализуются довольно милые каркасно-щитовые дома среднего метража. Плюсом покупки подобных лотов является подведение коммуникаций, уже включенное в стоимость. Обычно за эту процедуру нужно доплачивать, причем довольно крупную сумму. Стоимость квадратного метра домов в организованных КП остановилась на отметке 60 тыс.руб./кв.м.

Самый популярный рынок локации – это, конечно, индивидуальные постройки. Здесь можно найти уйму предложений на любой вкус и кошелек. Помимо покупки жилого помещения, дачи предлагаются и в аренду. Реализуются здесь как небольшие летние домики, находящиеся зачастую в довольно ветхом состоянии, так и добротные коттеджи, которые больше подойдут для постоянного проживания, но смогут стать отличным местом отдыха для граждан с определенным достатком. Купить жилье данного сегмента можно по средней цене 60 тыс.руб. за «квадрат».

Вырицкое лесничество, соседствующее с локаций, нейтрализует в большей степени негативное влияние действующих на территории поселения промышленных предприятий, включая производство металлоизделий, лесопильный и опытно-механический заводы. Транспортная доступность обеспечивается Сиверским шоссе, а также Самарской улицей, которая выведет на Санкт-Петербургское южное полукольцо. Социальная инфраструктура здесь довольно скромна, но соответствует общеобластному уровню.