Переулок Лялин, дом 20 корпус стр.1, Москва - планировки и квартиры в доме
- Характеристики
- Объявления (5)
- Инфраструктура
- Улица
Характеристики дома
-
Индекс
105062
-
Этажность
6
-
Тип дома
-
Материал стен
кирпичные
-
Ввод в эксплуатацию
1914
В характеристиках или других данных есть неточность? Расскажите об этом
Жилые комплексы рядом
Объявления для тех, кто хочет купить или снять квартиру в этом или соседних домах
Сейчас это все объявления по данному адресу.
Оставьте заявку, и мы сообщим, если появится новый вариант
45 000 000Р 523 256 за м2
Этаж5 из 6
Комнат2
S общ86 м2
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная 2-х комнатная квартира, расположенная в историческом районе старой Москвы. Объект культурного Доходный дом А. Е. Заварзиной (Лялин пер. 20) был возведен в 1914 году по проекту (1911 года) известнейшего мастера... полностью
Собственник
39
30.06.2023
100 000Р
Этаж4 из 6
Комнат4
S общ96 м2
Лот 65322. БЕЗ КОМИССИИ/АГЕНТСКИХ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. >Внимание! НЕТ ПАРКОВКИ. Встроенная духовка и посудомойка отсутствуют. Всё соответствуют фотографиям. Сдаётся БЕЗ комиссии. Светлая 4-комнатная квартира в кирпичном доме. 4 / 6 этаж. Спален: 3, санузлов:... полностью
Собственник
40
30.04.2023
100 000Р
Этаж4 из 6
Комнат4
Жилая80 м2
S общ96 м2
Лот 65322. Apple Real Estate. Бонус агенту 20000 рублей. Без комиссии для арендатора. Внимание! НЕТ ПАРКОВКИ. Встроенная духовка и посудомойка отсутствуют. Всё соответствуют фотографиям. Сдаётся БЕЗ комиссии. Светлая 4-комнатная квартира в кирпичном... полностью
Собственник
15
30.04.2023
32 000 000Р 387 879 за м2
Этаж1 из 7
Комнат4
Жилая57 м2
S общ82.5 м2
Id 372869. Продам 4-комнатную квартиру в районе Покровских Ворот. Просторная квартира с большой прихожей и удобной планировкой комнат. Высокий первый этаж. Квартира расположена между Бульварным и Садовым кольцом, в Лялином переулке, в глубине застройки... полностью
Риэлтор
47
19.04.2024
47 000 000Р 580 247 за м2
Этаж5 из 7
Комнат3
Жилая60 м2
S общ81 м2
Id 342582. Эксклюзивное предложение !!! Тихие переулки Москвы!!! Продается замечательная трехкомнатная квартира в тихом центре Москвы. Великолепная большая гoстиннaя, две прocторные спальни, современная кухня, раздельный санузел, удобный коридор. Окна... полностью
Риэлтор
94
18.02.2022
11 800 000Р 561 905 за м2
Этаж2 из 3
Жилая16 м2
S общ21 м2
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продается стильная двухуровневая студия в ЦАО Москвы. Не апартаменты. Преимущества: -в студии выполнен дорогой качественный дизайнерский ремонт; -готова для проживания или последующей сдаче в аренду; -прекрасное местоположение... полностью
Агент
159
14.07.2021
48 500 000Р 485 000 за м2
Этажей7
S общ100 м2
Лот pav-209465 Предлагается к покупке псн. Помещение находится на первом этаже жилого дома, вход отдельный со стороны улицы. Густозаселеный жилой массив, пешая доступность от двух станций метро. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для... полностью
Агент
55
21.08.2023
48 500 000Р 485 000 за м2
Этажей7
S общ100 м2
Id 368784. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Пешая доступность от метро Курская подразумевает под собой интенсивный трафик. Помещение находится на первой линии Соседи Красное и Белое, Салон красоты. В помещении сделан ремонт... полностью
Риэлтор
40
28.07.2023
45 000 000Р 107 914 за м2
Этаж-1/7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
65
18.12.2021
47 000 000Р 112 710 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
26
13.07.2024
1 310 000 000Р 444 671 за м2
Этажей6
S общ2946 м2
Лот 645054 Предложение от Собственника! Предлагаем на продажу Офисное здание после полной реконструкции и обновления, находящееся в шаговой доступности от м. Курская в окружении спокойного жилья бизнес класса. Здание состоит из 6 этажей, есть лифт. Планировка... полностью
Агент
22
13.07.2024
47 000 000Р 112 710 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
36
27.04.2024
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
29
24.02.2024
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
34
23.12.2023
54 900 000Р 439 200 за м2
Этаж3 из 3
Комнат5
S общ125 м2
ID 58381. Предлагается пятикомнатная квартира 125 квадратных метров на 3 этаже кирпичного дома в районе Чистые Пруды по адресу Лялин пер., 5. Данная локация востребована среди арендаторов. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире 2 ванные комнаты.... полностью
Агент
41
31.10.2023
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
28
08.07.2023
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
22
10.06.2023
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
33
24.12.2022
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
41
27.08.2022
45 000 000Р 107 914 за м2
Этажей7
S общ417 м2
Лот 424028 Предложение от Собственника! Продаётся помещение 417 кв.м, расположенное в подвале жилого 7-ми этажного дома, с окнами в приямках, в 7 минутах пешком от Метро Курская. Лялин переулок. Хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка. В настоящее... полностью
Агент
65
14.05.2022
60 000 000Р 739 827 за м2
Этаж6 из 7
Комнат3
Жилая60 м2
S общ81.1 м2
Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы! Общая площадь составляет 81 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 7-этажного дома, построенного в 1958 году. Высокие потолки 3.2 метра добавляют ощущение простора и света. До метро... полностью
60 000 000Р 739 827 за м2
Этаж6 из 7
Комнат3
Жилая60 м2
S общ81.1 м2
Продается просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Планировка: большая гостиная, спальня с застеклённым балконом, кабинет (можно переоборудовать в спальню), кухня, раздельный санузел. Окна на две стороны в тихий двор. Высокие... полностью
41 990 000Р 520 968 за м2
Этаж5 из 7
Комнат3
Жилая53.5 м2
S общ80.6 м2
Код объекта: 1691393. Успей купить квартиру в центре Москвы по цене, которой уже не будет.Цена актуальна пока-что не продан интересующий вариант.Квартира в историческом центре.Кирпичный дом на холме, с закрытым зелёным двором и шлагбаумами. Чистый подъезд... полностью
60 000 000Р 739 827 за м2
Этаж6 из 7
Комнат3
Жилая60 м2
S общ81.1 м2
Продается просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Планировка: большая гостиная, спальня с застеклённым балконом, кабинет (можно переоборудовать в спальню), кухня, раздельный санузел. Окна на две стороны в тихий двор. Высокие... полностью
49 000 000Р 597 561 за м2
Этаж5 из 7
Комнат2
Жилая36.5 м2
S общ82 м2
Продается просторная двухкомнатная квартира на Чистых прудах, в Лялином переулке. Дом после реконструкции, перекрытия железобетонные. Общая площадь квартиры составляет 82 квадратных метра, жилая площадь 36,5 квадратных метра, а кухня порадует своими... полностью
60 000 000Р 739 827 за м2
Этаж6 из 7
Комнат3
Жилая54 м2
S общ81.1 м2
ID 64954. Трехкомнатная квартира с ремонтом в одном из тихих переулков района Чистые пруды. Площадь 81,1 кв.м. функционально спланирована: гостиная, кухня, две спальни, одна из которых с балконом, ванная комната. В квартире выполнен качественный ремонт... полностью
50 000 000Р 584 112 за м2
Этаж5 из 6
Комнат2
Жилая47.1 м2
S общ85.6 м2
Номер лота: вт-0425923.Отличное предложение!!! Продаётся атмосферная двухкомнатная квартира в историческом центре Москвы в районе ''Басманный''. В пешей доступности от 3-х станций метро (Чистые Пруды, Курская, Китай-город). На 5- м этаже 6-и этажного... полностью
34 990 000Р 499 857 за м2
Этаж4 из 4
Комнат3
Жилая40.9 м2
S общ70 м2
Продается трехкомнатная квартира с функциональной планировкой в центре Москвы. Квартира под ремонт идеальный вариант для тех, кто хочет сделать всё под себя.Планировка:- Просторная кухня- Гостиная и две изолированные спальни- Два санузла- Высокие потолки... полностью
Агент
4
19.09.2025
26 000 000Р 764 706 за м2
Этаж3 из 6
Жилая24 м2
S общ34 м2
В продажу предлагается уютная студия в стиле ЛОФТ площадью 34 кв.м. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой.Гостиная совмещена с кухонной и спальной зоной, ванная комната. Окна выходят на тихий двор, парковка стихийная... полностью
Агент
16
17.09.2025
50 000 000Р 609 756 за м2
Этаж5 из 6
Комнат2
Жилая36.5 м2
S общ82 м2
Для покупки предлагается 2-х комнатная квартира в дореволюционном доме в самом центре Москвы. Общая площадь 82 м2. Функциональная планировка включает в себя: спальня гостиная 1 санузел кухня просторный коридор В доме железобетонные... полностью
Агент
3
15.09.2025
50 000 000Р 609 756 за м2
Этаж5 из 6
Комнат2
Жилая36.5 м2
S общ82 м2
Для покупки предлагается 2-х комнатная квартира в дореволюционном доме в самом центре Москвы. Общая площадь 82 м2. Функциональная планировка включает в себя: спальня гостиная 1 санузел кухня просторный коридор В доме железобетонные... полностью
Агент
5
15.09.2025
55 000 000Р 624 291 за м2
Этаж3 из 7
Комнат4
Жилая62.1 м2
S общ88.1 м2
Редкая для центра четырехкомнатная квартира по доступной цене. Удобные заезды с Лялиного переулка и Садового кольца (каждый заезд под шлагбаум), если пешком от метро не спеша - минут шесть-восемь. Большой спокойный двор и всегда места для парковки.Сталинский... полностью
Агент
9
08.09.2025
51 000 000Р 510 000 за м2
Этаж1/4
S общ100 м2
Лот 148825. Предлагается к продаже помeщение свободного нaзначeния внутри Cадовoго кoльцa, до мeтро Чкалoвскaя и Курская 6 минут пешком. Торговое соседство: Красное и белое , Салоны красоты, Ногтевая студия, массажный салон, Кофейнb, Клиники. Технические... полностью
52 000 000Р 590 238 за м2
Этаж3 из 7
Комнат4
Жилая70.1 м2
S общ88.1 м2
Редкая для центра четырехкомнатная квартира по доступной цене. Удобные заезды с Лялиного переулка и Садового кольца (каждый заезд под шлагбаум), если пешком от метро не спеша - минут шесть-восемь. Большой спокойный двор и всегда места для парковки.Сталинский... полностью
Агент
13
25.08.2025
48 500 000Р 601 737 за м2
Этаж5 из 7
Комнат3
Жилая53.5 м2
S общ80.6 м2
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Уютная трехкомнатная квартира в центре, на холме, в окружении деревьев и камерной тишины.Просторные спальни.Наземная парковка под шлагбаумы с выездом в переулок и на садовое.Квартира меблирована и готова к проживанию - все как на фото... полностью
Агент
12
07.07.2025
47 000 000Р 546 512 за м2
Этаж7 из 7
Комнат4
Жилая60 м2
S общ86 м2
Продается светлая и уютная 4-комнатная квартира в историческом центре Москвы, расположенная по адресу: Лялин переулок, 23-29с1. Общая площадь 86 кв. м, жилая - 60 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира находится на последнем, седьмом этаже. Существенное преимущество... полностью
Агент
2
28.04.2025
График средних цен по продаже квартир на Курской
Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры вторичка | 82 925 911 руб. | - 7 780 178 руб. | 5 499 000 ... 379 709 000 руб. за объект | 16.09.25 |
85 166 349 руб. | - 5 539 740 руб. | 5 499 000 ... 361 492 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
86 932 112 руб. | - 3 773 978 руб. | 6 100 000 ... 348 410 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
76 414 945 руб. | - 14 291 144 руб. | 6 100 000 ... 300 000 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
37 196 667 руб. | - 53 509 423 руб. | 15 000 000 ... 50 000 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
72 862 654 руб. | - 17 843 436 руб. | 8 900 000 ... 300 000 000 руб. за объект | 08.07.25 |
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 462 144 руб. | + 78 192 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
458 817 руб. | + 74 865 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
455 833 руб. | + 71 881 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
Квартиры вторичка | 473 216 руб. | + 55 050 руб. | 8 400 000 ... 267 000 000 руб. за объект | 16.09.25 |
464 209 руб. | + 46 043 руб. | 8 200 000 ... 250 000 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
455 822 руб. | + 37 655 руб. | 8 190 000 ... 247 000 000 руб. за объект | 19.08.25 |
Инфраструктура района
Описание улицы Лялина переулка
Лялин переулок — улица в центре Москвы в Басманном районе между Покровкой и Подсосенским переулком. Название возникло в XVIII веке по фамилии одного из домовладельцев — ротмистра П. В. Лялина. Территория «Басманная» занимает особое место среди районов Центрального административного округа. История развития района связана со становлением русской культуры, науки и искусства. На территории сохранены первоклассные памятники архитектуры и просто ценные здания исторической застройки: Собор Богоявления в Елохове, церковь Никиты Мученика, церковь Вознесения, усадьба Разумоского, дворец Демидова, дом Мусина-Пушкина архитектора Казакова и многие другие. Вместе с тем в наследство от прошлого, в районе остался большой фонд ветхих и малоценных зданий, требующих реконструкции и реставрации. На улице проходили съёмки одной из батальных сцен фильма «Штемп», сюжета «Ералаша» и фильма «Место встречи изменить нельзя».
Новости в Лялине переулке
Дома около Лялин пер
Барашевский пер
Воронцово Поле ул
5-7 стр.8, 7, 7 стр.8, 9 стр.3, 15, 15/38-40 стр.9, 16, 16 стр.5, 16 корп.5, 18, 18 стр.1, 20, 5_7 стр.8
Дурасовский пер
Жуковского ул
16/5 стр.1А, 19, 19 стр.1, 19 стр.2, 19/7 стр.1, 19/7 стр.2, 19/7 корп.1
Земляной Вал ул
6, 6 стр.1, 6 стр.2, 10, 10 стр.1, 12/7, 12/7 стр.1, 14-16, 14-16 стр.1, 14/16, 14/16 стр.1, 18-22 стр.1, 18-22 стр.2, 18/22, 18/22 стр.1, 18/22 стр.2, 18/22 стр.2А, 18/22 корп.1, 18/22 корп.2, 18/22 корп.2А, 24/30, 24/30 стр.1, 24/30 стр.1А, 24/30 корп.1, 24/32, 24/32 стр.1, 24/32 корп.1, 32, 32 стр.3, 34, 34 стр.3А, 34 стр.4, 34 корп.3, 34 корп.3А, 34 корп.4, 38-40, 38-40/15, 38-40/15 стр.9, 38/40, 38/40 корп.9А, 41 стр.1, 41 корп.1, 41/2 стр.1, 42/20, 42/20 стр.1, 44, 44 стр.1, 46, 46-48, 46-48 стр.1, 46-48/9 стр.1, 46/48, 18_22 стр.1, 18_22 стр.2, 38_40 стр.9
Казарменный пер
3, 3 стр.2, 3 стр.3, 3 стр.6, 3 корп.2, 3-5 стр.2, 3-5 стр.3, 4, 4 стр.1, 4 стр.2, 4 стр.3, 4 корп.2, 4 корп.3, 5/18 стр.1, 6, 6 стр.2, 6 корп.2, 8, 8 стр.1, 8 стр.2, 8 стр.3, 8 корп.1, 8 корп.2, 8 корп.3, 10 стр.1, 10 стр.2, 10 корп.1, 10 корп.2, 3_5 стр.2
Казенный Б. пер
1/2 стр.1, 2, 4, 5, 5а, 6 стр.1, 7, 8 стр.2, 10 стр.1, 10 стр.2
Казенный Большой пер.
1/2 стр.1, 1/2 стр.1А-1Б, 1/2 стр.2, 2, 2/7 стр.1, 4, 5, 5 стр.1, 5А, 5А стр.1, 6, 6 стр.1, 7, 7 стр.1, 8, 8 стр.2, 8 корп.2, 10, 10 стр.1, 10 стр.2
Казенный М. пер
Казенный Малый пер.
1/5 стр.1, 2/1, 2/1 стр.1, 2/1 стр.2, 2/1 корп.1, 2/1 корп.2, 4-6, 4-6 стр.1, 4/6, 7/12 стр.1, 8, 8 стр.1, 10, 10 стр.1, 12 стр.1, 12 стр.2, 12 корп.1, 12 корп.2, 16, 16 стр.1
Лялин пер
1/36 стр.1, 5, 5 стр.1, 5/1, 5/1 стр.1, 7, 7/2, 7/2 стр.1, 8 стр.1, 8 стр.2, 8 корп.1, 8 корп.2, 8А стр.1, 9, 9 стр.1, 9 стр.3, 9 корп.1, 11-13 стр.1, 11-13/1, 11-13/1 стр.1, 11-13/1 стр.2, 11/13, 11/13 стр.1, 11/13 стр.2, 11/13 корп.1, 11/13 корп.2, 14, 14 стр.1, 14 стр.2, 14 корп.1, 14 корп.2, 14-16 стр.1, 14-16 стр.2, 14-16 стр.3, 14/16 стр.2, 16, 19 корп.1, 19-21, 20, 22, 22 стр.2, 22 корп.2, 23-29, 23-29 стр.1, 23-29 стр.1-1А, 23/29, 23/29 стр.1, 23/29 корп.1, 24-26 стр.2, 24-26 стр.2А, 24/26, 24/26 стр.2, 28/19 стр.1, 11_13 стр.1, 11_13 стр.2, 24_26 стр.2, 24_26 стр.2А
Макаренко ул
4, 4 стр.2, 4 корп.2, 8, 8 стр.1, 9, 9 стр.1, 9 стр.2, 9 корп.1, 9 корп.2, 9-11/18 стр.1, 9-11/18 стр.2
Машкова ул
Обуха пер
Подсосенский пер
3, 5 стр.1, 5А, 6, 6 стр.1, 8, 8 стр.2, 8 стр.3, 8 корп.2, 8 корп.3, 8/2, 8А, 8А стр.2, 9, 9 стр.4, 9 корп.4, 12, 12 стр.1, 12 стр.2, 12 стр.3, 13, 13 стр.1, 13 корп.1, 14 стр.1, 14 стр.2, 18/5, 18/5 стр.1, 18/5 корп.1, 19/28, 19/28 стр.1, 19/28 корп.1, 22, 22 стр.1, 24, 24 стр.1
Покровка ул
25, 27, 27 стр.1, 27 стр.1-1А, 27 стр.2, 29, 29 стр.1, 31, 31 стр.1, 31 стр.1А, 31 стр.1АБВ, 31 стр.1АБГ, 31 стр.1Г, 31 стр.2, 31 стр.3, 31 корп.3, 33/22, 33/22 стр.2, 34, 34 стр.1, 35/17, 35/17 стр.1, 35/17 корп.1, 36/1 стр.1, 37, 37 стр.1, 37 стр.4, 37 стр.4А, 37 стр.4Б, 37 корп.1, 37 корп.4Б, 37/15 стр.4, 37/15 стр.4АБ, 37/15 стр.5, 38, 38 стр.1, 39, 39 стр.1, 40, 40 стр.1, 41, 41 стр.1, 41 стр.2, 41 корп.1, 41 корп.2, 41/8 стр.2, 42, 42 стр.6, 42 корп.6, 43, 43 стр.6
Покровский б-р
1/20 стр.1, 3, 11 стр.4, 14/6
Чаплыгина ул
1А/12А стр.1, 13/2, 15, 15 стр.5, 15 корп.9, 15/37 стр.4АБ, 15/37 стр.5, 16, 16 стр.1, 17/35 стр.1, 18/9-11 стр.1, 18/9-11 стр.2, 22/33 стр.2
Яковоапостольский пер
9 стр.1, 9 стр.3, 11_13 стр.1, 15, 17
Хотите сдать или продать недвижимость? Разместите объявление бесплатно
Добавить объявление