мкр Черная Речка, дом 12а, Ленинградская область - планировки и квартиры в доме

Описание улицы микрорайона Черная Речка в Сертолово

Черной Речкой сегодня зовется местность ныне упраздненной деревни во Всеволожском районе Ленинградской области. Сегодня данная территория официально входит в состав города Сертолова в качестве микрорайона. Удалена она от кольцевой автодороги на 10 км и сегодня продолжает развиваться в направлении многоквартирного строительства. Недвижимость в Черной Речке вариативна. Так, сегмент новостроек здесь представлен крупным жилым комплексом «Золотые купола», который возводится в несколько очередей и в итоге будет состоять из 14 кирпично-монолитных корпусов в 4 этажа. Квартиры реализуются в сегменте «комфорт», также планируется возведение объектов собственной социальной инфраструктуры. Жилье на вторичном рынке здесь реализуется в домах советской постройки либо в корпусах, сданных в эксплуатацию уже в 2000х годах. В локации возведен ряд панельных пятиэтажек 1970-80х годов постройки. Есть и более старые кирпичные «сталинки» из 1930х г.г. в 4 этажа. Современные корпуса здесь панельные или кирпично-монолитные, также являются среднеэтажными. Частные постройки возведены на землях СНТ и представляют собой небольшие по метражу постройки из клееного бруса или газобетона, также популярна каркасная технология. Цены на частные постройки больше подойдут для граждан со средним достатком. Северная граница микрорайона проходит вдоль Выборгского шоссе, по которому можно доехать до КАД. Дорожная ситуация с каждым годом становится все напряженнее, так как автомагистраль не справляется с нагрузкой и в утренние и вечерние часы «утопает» в пробках, ж/д ветка поблизости не проходит. Система социальной инфраструктуры представлена весьма скромным количеством необходимых учреждений, поликлиника вообще всего одна на все Сертолово. Естественно, такого числа объектов недостаточно для местного населения. Экология благоприятностью не отличается, так как в городе работает целый ряд промышленных предприятий.