О компании RetailRow Москва - недвижимость

Компания RetailRow предлагает комплекс услуг по брокериджу коммерческой недвижимости:

• Оценка местоположения объекта и конкурентных преимуществ объекта. 


• Эксперсс-оценка текущей стоимости объекта, оценка фактического и потенциального чистого операционного дохода объекта.


• Определение и согласование с заказчиком существенных условий договора аренды/субаренды, купли-продажи


• Разработка формы договоров купли-продажи, аренды, субаренды для реализации объекта.

• 8 печатных изданий.


• 104 Интернет сайтов.


• Собственной клиентской базы, состоящей из 472 клиентов.


• Баннеров, перетяжек, билбордов.

• Аудит текущего состояния пула арендаторов и доходности объекта.


• Разработка плана по удержанию арендаторов и обеспечению необходимой доходности объекта.


• Проведение переговоров по удержанию текущих арендаторов объекта. 


• Изменение текущих договоров аренды.

• Формирование и согласование задания на подбор объекта


• Сбор информации о необходимом объекте и целях его использования. 

• Поиск объекта. 


• Сбор первичных данных по найденному объекту.  


• Представление объектов заказчику.


• Организация просмотра объекта заказчиком.


• Представление заказчика на переговорах с владельцем объекта. 


• Организация и проведение переговоров заказчика с текущим владельцем объекта.


• Проверка объекта на отсутствие обременений и ограничений использования


• Согласование текста договора аренды, субаренды и купли-продажи между заказчиком и текущим владельцем, полное юридическое сопровождение процесса согласования. 


• Организация подписания договора. 


• Организация процесса государственной регистрации договора.

• Рыночная оценка текущих договоров аренды.


• Рекомендации по оптимизации договоров аренды.


• Подбор площадей, более соотвествующих текущим потребностям арендатора.


• Проведение переговоров с собственником на предмет оптимизации текущих договоров аренды для арендатора.


• Юридическое сопровождение внесения изменений в действующий или заключения нового договора аренды.

• Поиск инвестиционных проектов, удовлетворяющих финансовым ожиданиям заказчика. 


• Проведение предварительного аудита проекта на предмет соответствия ожиданиям заказчика. 


• Презентация проекта заказчику. 


• Проведение переговоров по приобретению актива.


• Достижение соглашения между инвестором и текущим владельцем.


• Разработка инвестиционного меморандума. 


• Организация полного сопровождения юридического и финансового аудита проекта. 


• Разработка и согласование между сторонами договора передачи проекта. 


• Обеспечение процесса подписания договора и его государственной регистрации.