Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Озерки / Арктическая улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа земли Арктическая ул, д. 9".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продажа - земельный участок, 22 сотки Арктическая ул д. 9

Продать быстрее

2 000 000 Р

89 206 Р сот. (в у.е.)

25 488 $ | 21 674 €

курсы валют

Следить за изменением цены

22.42 сот.

Общая

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Арктическая ул, д. 9

на карте

Озерки (1 км)

В архиве. Предложение от сособственника. Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения. Участок в общей долевой собственности. Всего 5 сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста. Продаётся 1/8 не выделяемая доля земельного участка в размере 2.8 сотки и 1/8 доля дома ... развернуть в виде выделенной через суд комнаты (определён порядок пользования) в расположенном на участке деревянном двухэтажном доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Возможна моя помощь в выкупе других 3/8 долей участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Первое Суздальское озеро всего вминутах пешком. Общая площадь участка 22,42 сотки плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа на торгах доведя общую площадь участка примерно до 24,5 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания.Кадастровая стоимость участка около 11 млн руб Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Комната 10 кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня 8 кв м. До станции метро "Озерки" пешком не более 15 мин. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице дом 7 и дом 11 составляет не менее 1.рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 8 825 ₽ в месяц

23 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка ижс
Приватизировано да

Наличие электроснабжения да
Закрытая территория да

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	1 099 433 руб.	+ 22 121 руб.	3 500 000 ... 198 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 137 219 руб.	+ 59 906 руб.	3 850 000 ... 341 000 000 руб. за объект	10.06.25
	1 078 059 руб.	+ 747 руб.	3 850 000 ... 341 000 000 руб. за объект	27.05.25
	1 010 161 руб.	- 67 151 руб.	3 850 000 ... 68 999 000 руб. за объект	13.05.25
	1 004 328 руб.	- 72 985 руб.	3 850 000 ... 68 999 000 руб. за объект	29.04.25
	1 149 000 руб.	+ 71 687 руб.	3 300 000 ... 90 000 000 руб. за объект	15.04.25

Инфраструктура района

Детский сад №4
Детский сад №112

Средняя общеобразовательная школа №43 с углубленным изучением иностранных языков
Средняя общеобразовательная школа №43 с углубленным изучением иностранных языков