Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / Юго-Запад / Петродворцовый / метро Ветеранов пр. / Стрельна поселок Львовская улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа торгового помещения Львовская ул, Стрельна п , д. 27, к. 2".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продажа - торговое помещение, 42 кв. м. Львовская ул, Стрельна п д. 27

Продать быстрее

4 300 000 Р

102 625 Р за м² (в у.е.)

53 530 $ | 46 889 €

курсы валют

Следить за изменением цены

41.90 м²

Общая
1

Этаж

Санкт-Петербург, Юго-Запад, Петродворцовый, Стрельна, Львовская ул, Стрельна п, д. 27, к. 2

на карте

Ветеранов пр. (12.4 км), 15 мин на маршрутном такси

В архиве. Помещение находится в густонаселенном районе г. Стрельна на ул.Львовская д.27 к.2. Район является спальным. В окружении заселено 11 домов, 7 из которых только построены и так же полностью заселены, что говорит о платежеспособности населения. Помещение имеет качественный ремонт и хорошую доступность для населения как непосредственно для жителей района, так и для остальных жителей Санкт-Петербурга благодаря непосредственной близости федеральной трассы (Санкт-Петербургское шоссе).

Транспортную доступность к помещениям обеспечивает ... развернуть близость КАД (6-8 мин. по Ропшинскому шоссе) , а так же Санкт-Петербургское шоссе, по которому за 15 мин. на транспорте можно добраться до м.Ветеранов, м.Ленинский пр., м.Автово.

Несмотря на близость к городу район отличается благоприятной экологической обстановкой. На данный момент в строящихся рядом домах коммерческих помещений не предусмотрено, что уменьшает конкуренцию.

Характеристики помещения:

Метраж- 41,9 м2

Помещение находится на 1 этаж с отдельным крыльцом со ступеньками. Имеет хороший ремонт, 2 больших окна (стеклопаке), 2 отдельных комнаты.

Характеристика арендаторов:

Обе комнаты сдаются разным арендаторам. 1-й Салон красоты – стоимость аренды 35 тыс.р., 2-й – мастерская по ремонту одежды – 13 тыс.р.

Оба арендатора работают в помещении около года и исправно вносят арендную плату, что будет подтверждено выпиской из расчетного счета. Отдельно от арендной платы арендаторы оплачивают коммунальные услуги, что будет подтверждено договором аренды. Арендаторы готовы заключить договор на новый срок, возможно это сделать до заключения договора купли/продажи.

Условия инвестпроекта

Стоимость помещения составляетчетыре миллиона триста тысяч) рублей 00 к. С учетом арендной платы от арендаторовсорок пять тысяч) рублей 00 к., окупаемость помещения составит около 6-7 лет.

Управлением данным помещением, в том числе и полное взаимодействие с арендаторами занималась Наша компания, тем самым Мы даем гарантию их стабильности и ликвидности инвестиционного проекта. В окружении данного помещения находятся 5 помещений, управлением которыми занимается Наша компания, что в дальнейшем сотрудничестве исключит конкуренцию на рынке торговли и предоставления услуг, что приведет к нулю в потере прибыли в этом сегменте.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 43 469 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1
Состояние объекта отличное
Ближайшее метро Ветеранов пр.

До метро, минут 15 мин
До метро, транспорт на маршрутном такси
Наличие лифта пассажирский лифт
Наличие парковки да

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	22.07.25
	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	08.07.25
	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	24.06.25
	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	10.06.25
	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	27.05.25
	90 626 руб.	+ 15 080 руб.	12 000 000 ... 295 000 000 руб. за объект	13.05.25

Инфраструктура района

Детский сад №8
Детский сад №17

Специальная общеобразовательная школа-интернат №49 VI вида для детей
Средняя общеобразовательная школа №413

Городская поликлиника №64

Шунгеровский лесопарк
Орловский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 42 кв. м. Львовская ул, Стрельна п д. 27

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Петродворцовом районе