Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Таганский / метро Площадь Ильича / Нижегородская улица

Продажа - 4-комн квартира, 103 кв. м. ул Нижегородская д. 5

Продать быстрее

38 990 000 Р

378 544 Р за м² (в у.е.)

511 352 $ | 437 415 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

103.00 м²

Общая
7 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Таганский, ул Нижегородская, д. 5

на карте

Площадь Ильича (900 м)

Эксклюзивное предложение в Таганском районе: просторная 4-комнатная квартира в сталинском доме! Ключевые параметры, которые выгодно отличают квартиру: · Общая площадь 102,9 кв. м, жилая 74,1 кв. м. Комнаты изолированные подходят для семьи с детьми или для объединения в гостиную. · Кухня 23,9 кв. м. Это не просто кухня, а полноценная столовая или кухня-гостиная. В сталинских домах такие метражи встречаются крайне редко. · Высота потолков 3 метра. После вашего дизайна вы получите воздушное пространство, которого нет в современных новостройках ... развернуть . · Два балкона на разные стороны дома. Естественное освещение в течение всего дня, сквозное проветривание, дополнительное полезное пространство. · Санузел раздельный - удобно для большой семьи. Состояние: косметический ремонт. В квартире выполнен косметический ремонт. Вы не покупаете «черновую коробку», но и не переплачиваете за дизайн предыдущего владельца. Всё аккуратно, чисто, можно заезжать после минимальной доработки под свой вкус. При желании легко сделать перепланировку конфигурация комнат это позволяет. Как риелтор, я помогу проконсультировать по согласованию перепланировок в Таганском районе. Локация: престижный Таганский район в центре Москвы. Квартира расположена в Таганском районе ЦАО. Это статусный, зелёный и спокойный адрес при полной близости к инфраструктуре центра. Рядом Таганский парк, набережная Москвы-реки, 15 минут до парка «Зарядье». Нижегородская улица это настоящая Москва для комфортной жизни без шума туристических маршрутов. Транспортный каркас: 6 веток метро + МЦД + ТТК Я лично замерил время. От подъезда до станций метро - не болееминут пешком. Доступны 6 станций на разных линиях: · Римская (Люблинско-Дмитровская) · Площадь Ильича (Калининская) · Марксистская (Калининская) · Таганская (Кольцевая и Таганско-Краснопресненская - фактически две линии) · Крестьянская Застава (Люблинско-Дмитровская) · Пролетарская (Таганско-Краснопресненская) МЦД: станции Калитники (МЦД-2) и Новохохловская (МЦД-4) вминутах пешком. Это связь с центром и областью без пересадок. Автомобилистам: выезд на Третье транспортное кольцо занимает 3-5 минут. Вы будете быстрее любого, кто живёт в спальных районах. Инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, кафе. Всё для повседневной жизни. Юридическая чистота. В квартире три собственника. Как эксперт, подчеркну: это не минус, а плюс, если все стороны настроены на продажу. Я лично провёл переговоры с каждым, проверил документы всех владельцев. Ситуация полностью прозрачна. · Три собственника все совершеннолетние, дееспособные, без споров и разногласий. · Без обременений, без долгов, без арестов. Никто не прописан. Почему вы захотите купить эту квартиру прямо сейчас: · Вы получаете редкий формат: сталинский дом с историей, но при этом с косметическим ремонтом - заезжай и живи. · Вы не переплачиваете за «евроремонт», который на самом деле требует переделки. · Вы покупаете метраж и потолки, которые в новостройках стоят в два-три раза дороже. · Вы инвестируете в центр Москвы ликвидность объекта гарантирована даже без дополнительных вложений. Не упустите возможность жить в центре Москвы в просторной квартире с историей и современным комфортом!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 187 012 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 7

Этажей всего 8
Ближайшее метро Площадь Ильича

39 990 000 Р

Нижегородская улица 5

37 000 000 Р

улица Рогожский Вал 13К2

30 800 000 Р

Нижегородская улица 3

49 000 000 Р

улица Рогожский Вал 11к1

28 000 000 Р

Новорогожская улица 3

32 500 000 Р

улица Рогожский Вал 13К2

32 500 000 Р

улица Рогожский Вал 17

31 650 000 Р

улица Талалихина 2/1К6

43 000 000 Р

улица Талалихина 6С1

Продать Квартиры вторичка ул Талалихина 2/1 6

32 990 000 Р

ул Талалихина , д. 2/1

38 990 000 Р

Нижегородская улица , д. 5

Продать Квартиры вторичка Николоямский переулок 3

36 000 000 Р

Николоямский переулок , д. 3

33 000 000 Р

Воронцовская улица 25С3

36 849 000 Р

Народная улица 9

33 000 000 Р

Наставнический переулок 8к1

42 500 000 Р

улица Земляной Вал 52/16С2

32 000 000 Р

Марксистская улица 1к1

42 000 000 Р

Котельническая набережная 1/15кБ

47 500 000 Р

Новоспасский переулок 3К2

48 310 000 Р

улица Рогожский Вал 7

Тип дома: Кирпичный
Ввод в эксплуатацию: 1959
Материал стен: кирпичные
Площадь здания: 12020 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 466 610 руб.	+ 2 466 610 руб.	347 428 000 ... 633 329 000 руб. за объект	07.04.26
	2 466 610 руб.	+ 2 466 610 руб.	347 428 000 ... 633 329 000 руб. за объект	24.03.26
	2 037 993 руб.	+ 2 037 993 руб.	347 428 000 ... 437 858 000 руб. за объект	10.03.26
Квартиры вторичка	945 309 руб.	+ 87 213 руб.	36 750 000 ... 759 400 000 руб. за объект	07.04.26
	949 755 руб.	+ 91 658 руб.	35 000 000 ... 759 400 000 руб. за объект	24.03.26
	921 202 руб.	+ 63 106 руб.	36 950 000 ... 759 400 000 руб. за объект	10.03.26

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением

Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского
Ladder

Городская клиническая больница №56
Городская клиническая больница №56

Таганский
Городская усадьба Разумовского

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 103 кв. м. ул Нижегородская д. 5

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Таганском районе