Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Грибоедова Канала набережная

Продажа - 4-комн квартира, 86 кв. м. Грибоедова Канала наб д. 158

Продать быстрее

18 000 000 Р

209 302 Р за м² (в у.е.)

233 850 $ | 199 973 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

86.00 м²

Общая
11.00 м²

Кухня
5 из 7

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Грибоедова Канала наб, д. 158

на карте

Садовая (1.9 км)

????️ Продаётся 4-комнатная квартира на набережной канала Грибоедова,Доходный дом С.С. Трайнина, построен вг. в архитектурном стиле модерн. Архитектор И. А. Претро Ключевые преимущества: · Престижная локация набережная канала Грибоедова. Дом в шаговой доступности от Никольского Собора, Мариинского театра, Новой Голландии и других знаковых достопримечательностей. Вид из окон на сказочный двор с Жар-птицей на фасаде и домом-замком из средневековья - романтика Петербурга каждый день; · Вход в парадную с набережной Канала Грибоедова, зеленый ... развернуть , просторный и закрытый двор, всегда есть парковочные места. · 2 квартиры на этаже; · Установлен новый лифт и произведен ремонт парадной. · Идеально для семьи из 2-4 человек, существует возможность перепланировки за счет объединения комнат, либо комнаты с кухней. · Тихий, но центральный район рядом всё необходимое: магазины, кафе, школы, сады, аптеки. При этом канал дарит спокойствие. · Прямая продажа, без альтернативных/встречных покупок. Готовы к сделке. Один собственник. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку, мат.капитал/субсидии. ???? О квартире: · Общая площадь 85,6м2 · Кухня изолированная, с дополнительным выходом из квартиры на запасную лестницу · Просторная ванная и с/узел раздельные. · Комнаты светлые, с окнами во двор. · Состояние произведен ремонт в комнатах, кухня требует ремонта, при необходимости есть возможность увеличения площади за счет смежной комнаты --- ???? Почему это выгодно: · Инвестиционная привлекательность квартиры на Грибоедова только дорожают. Можете приобрести квартиру с целью проживания либо сдавать в аренду как посуточно, так и на длительный срок, получая пассивный доход. Квартира на данный момент сдается в аренду, и приносит доход собственнику. · Топовая локация, рядом достопримечательности, закрытый и просторный двор. · Транспортная доступность 3 мин. пешком до остановки автобуса, 30 мин. пешком до метро вдоль красивейшего канала Г

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 86 335 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 5
Этажей всего 7

Ближайшее метро Садовая
Площадь кухни 11.00 кв. м

19 000 000 Р

Канонерская улица 19 21

14 300 000 Р

Псковская улица 8

22 500 000 Р

улица Лабутина 35

13 585 000 Р

улица Союза печатников 24Б

17 000 000 Р

улица Союза печатников 18 20

18 300 000 Р

набережная Реки Фонтанки 191

21 500 000 Р

Мастерская улица 9

19 000 000 Р

Садовая улица 127

18 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 183

16 900 000 Р

улица Союза печатников 19

22 500 000 Р

улица Декабристов 54В

18 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 183

13 899 000 Р

Садовая улица 101

20 140 000 Р

Мастерская улица 9

13 000 000 Р

Садовая улица 124

13 950 000 Р

улица Союза печатников 29

13 490 000 Р

Дровяной переулок 10

14 500 000 Р

Английский проспект 17 19

23 300 000 Р

Псковская улица 6

18 000 000 Р

улица Союза печатников 17

Тип дома: Старый фонд Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт
Ввод в эксплуатацию: 1912
Кадастровый номер: 78:32:0001075:1033
Тип здания: Многоквартирный дом
Материал стен: Кирпичные
Дата приватизации: 1993-07-23
Площадь здания: 4054 кв. м
Площадь жилых помещений: 3451 кв. м
Кадастровая стоимость: 84 154 161 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	788 952 руб.	+ 788 952 руб.	64 601 600 ... 212 674 000 руб. за объект	07.04.26
	788 923 руб.	+ 788 923 руб.	64 601 600 ... 212 674 000 руб. за объект	24.03.26
	789 855 руб.	+ 789 855 руб.	64 601 600 ... 212 674 000 руб. за объект	10.03.26
Квартиры вторичка	253 018 руб.	+ 31 423 руб.	13 000 000 ... 111 000 000 руб. за объект	07.04.26
	252 955 руб.	+ 31 360 руб.	12 900 000 ... 111 000 000 руб. за объект	24.03.26
	251 021 руб.	+ 29 426 руб.	5 990 000 ... 109 000 000 руб. за объект	10.03.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Центр образования №162

Городская больница №14
Больница

Детский парк имени 9 января
Московский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 86 кв. м. Грибоедова Канала наб д. 158

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Адмиралтейском районе