Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Ломоносовский / Низино деревня

Продажа - коттедж/дом, 146 кв. м. на участке 7.0 сот д. Низино, улица Нахимовская, 8

Продать быстрее

22 000 000 Р

150 273 Р за м² (в у.е.)

275 934 $ | 238 634 €

курсы валют

Следить за изменением цены

146.40 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Ломоносовский, д. Низино, улица Нахимовская, 8

на карте

Номер объявления:назовите его оператору. Уникальное предложение! Дом премиум-класса в Низино. Газ, центр. вода, 15 кВт.В развитой деревне Низино представлен дом, который строился не на поток, а ''для себя'' под контролем инженера-строителя. В отличие от типовых продаж, здесь вы получаете не просто коробку, а продуманный до мелочей объект с полной фотодокументацией всех этапов строительства.Локация:Дом находится на участке 7 соток в коттеджном поселке ''Петергофское Имение'' с полноценной инфраструктурой, охраной, асфальтовой дорогой, детской ... развернуть площадкой. 15 минут до Петродворца / 7 минут до КАД. Это идеальный вариант для постоянного проживания семьи: Социалка: Школа и дет. сад рядом. Доступность: Магазины и автобусная остановка в 15 мин. пешком. Коммуникации высшего уровня: Электричество: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, проблем с мощностью нет). Газ: Магистральный. Заведен в дом и подключен к системе отопления. Вода: Центральный водопровод (это не скважина с ограниченным ресурсом и примесями). Канализация: Станция биоочистки (современное решение, не требует откачки как септик).Архитектура и планировка:Индивидуальный проект с продуманной планировкой. В доме нет длинных и узких коридоров - каждый метр используется с максимальной пользой. Пространство спроектировано для комфортной и практичной жизни.Энергоэффективность:Высочайший уровень теплозащиты. Зимой экономия на отоплении, летом естественная прохлада. Это достигнуто за счет толщины стен (400 мм) и качественного утепления, а не ''минимальных'' строительных норм.Отделка: Выполнена предчистовая отделка стен. Вы завершаете объект под свой вкус, не тратясь на черновые процессы.Технические характеристики (Сравнение с типовыми решениями): Фундамент и конструкции: Несущие внутренние стены кирпич. Терраса и крыльцо выполнены на единой плите. Теплоизоляция: Наружные стены 400 мм. Фасад утеплен по системе Церезит пенопластом ПСБ-С-25ф 100 мм (а не минеральной ватой 50 мм).Теплый пол: труба Pexa, шаг 150 мм, пеноплекс 100 мм (а не 50 мм). Кровля: Металлочерепица Ламонтерра Viking MP E, матовая, толщина 0,5 мм. Инженерная надежность: Электромонтаж выполнен моножильным кабелем ВВГнг LS Конкорд в защитной гофре, установлены розетки/выключатели Legrand. Электрощит собран по правилам: отдельный автомат на каждую комнату.Благоустройство участка: Забор по периметру, автоматические ворота Came + калитка. Выполнен дренаж участка. Участок отсыпан черноземом, посажен газон. По периметру дома установлены снегодержатели, организован отвод воды: лотки, дождеприемники. Отмостка выполнена из брусчатки аккуратно и долговечно.О качестве строительства:Объект вел инженер-строитель с высшим образованием и большим практическим опытом. Ни на чем не экономили.Вся строительная документация и фотоотчет подтверждают скрытые работы - вы видите, что находится под отделкой.Рассмотрим вариант обмена на квартиру в СПб с доплатой.Звоните! Покажу дом, предоставлю фотодокументацию.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 105 521 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 7.0 сот
Ипотека да

21 120 000 Р

Петергоф Конно Гренадерская улица 13

24 000 000 Р

Петергоф Собственный проспект 42а

15 900 000 Р

Ломоносов Балтийская улица

15 500 000 Р

д Низино улица Летчика Бринько 7

28 000 000 Р

д Сашино улица Ивановская 13

21 000 000 Р

Петергоф переулок Ломоносова

15 500 000 Р

д Узигонты проезд 9 й Международный 3

20 000 000 Р

Петергоф Собственный проспект 84

21 000 000 Р

Петергоф улица Первого Мая 53

27 000 000 Р

Петергоф улица Пионерская 45

19 900 000 Р

Петергоф улица Мечникова 13

21 800 000 Р

д Низино улица Потемкинская 11

15 500 000 Р

д Низино улица Летчика Бринько 15

17 500 000 Р

д Низино улица Воронцовская

22 990 000 Р

д Узигонты улица Чайная 1

16 990 000 Р

Ольгинские просторы тер проезд 5 й Пекарный

21 900 000 Р

д Владимировка проезд 2 й Западный

24 990 000 Р

д Узигонты проезд 7 й Восточный

26 990 000 Р

д Ольгино улица Крещенская

17 500 000 Р

д Низино улица Петровская 22

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	13 200 067 руб.	+ 669 869 руб.	3 300 000 ... 42 000 000 руб. за объект	24.03.26
	13 393 733 руб.	+ 863 535 руб.	3 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.03.26
	13 496 237 руб.	+ 966 039 руб.	3 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	24.02.26
	20 034 412 руб.	+ 7 504 214 руб.	3 900 000 ... 44 000 000 руб. за объект	10.02.26
	13 349 772 руб.	+ 819 574 руб.	3 500 000 ... 39 900 000 руб. за объект	29.01.26
	13 128 674 руб.	+ 598 476 руб.	3 450 000 ... 39 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Детский сад №7

Средняя общеобразовательная школа

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 146 кв. м. на участке 7.0 сот д. Низино, улица Нахимовская, 8

График средних цен по продаже домов в Ломоносовском районе