Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Тверской / метро Тверская / Трехпрудный переулок

Продажа - студия, 23 кв. м. Трехпрудный переулок, 10/2

Продать быстрее

15 900 000 Р

691 304 Р за м² (в у.е.)

199 425 $ | 172 467 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

23.00 м²

Общая
20.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 6

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Тверской, Патриаршие пруды, Трехпрудный переулок, 10/2

на карте

Тверская (500 м)

Студия в Трёхпрудном переулке: готовый арендный актив с доходностью 10%ЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Трёхпрудный переулок, 10/2.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Один из самых атмосферных переулков Патриарших прудов в окружении исторических особняков, зелёных бульваров и тихих дворов.До метро Тверская 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская, Чеховская и Маяковская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика.Вся инфраструктура премиального уровня: ... развернуть культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение в Трёхпрудном переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка.Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,113,2 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 76 263 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 6
Ближайшее метро Тверская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 20.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

19 750 000 Р

Тверской бульвар 19

17 100 000 Р

Большой Патриарший переулок 12С2

16 700 000 Р

Трехпрудный переулок 2А

Продать Квартиры вторичка Грузинская М. ул 41

18 000 000 Р

Грузинская М ул , д. 41

19 700 000 Р

Порядковый переулок 19С1

20 400 000 Р

2 я Брестская улица 6

19 000 000 Р

Новослободская улица 73/68С5

18 500 000 Р

улица Бутырский Вал 30

21 600 000 Р

улица Фадеева 6С2

19 000 000 Р

улица Бутырский Вал 28

17 500 000 Р

Тверская улица 17

21 000 000 Р

2 й Самотечный переулок 2/4

21 000 000 Р

улица Палиха 7 9к2

18 500 000 Р

улица Бутырский Вал 28

20 500 000 Р

Порядковый переулок 8

21 500 000 Р

2 я Брестская улица 6

18 000 000 Р

Перуновский переулок 4 10

16 930 000 Р

улица Бутырский Вал 48

20 000 000 Р

Угловой переулок 26

18 500 000 Р

Тихвинский переулок 10 12к5

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №1529

НИИ неотложной детской хирургии и травматологии
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Сквер Девичьего поля

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте