Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Мещанский / метро Трубная / Рождественский бульвар

Продажа - студия, 18 кв. м. Рождественский бульвар, 10/7С1

Продать быстрее

15 500 000 Р

861 111 Р за м² (в у.е.)

194 408 $ | 168 128 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

18.00 м²

Общая
15.00 м²

Жилая
2.00 м²

Кухня
2 из 4

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Мещанский, Рождественский бульвар, 10/7С1

на карте

Трубная (300 м)

Студия на Рождественском бульваре: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в центре МосквыЛОКАЦИЯАдрес: Москва, Рождественский бульвар, 10/7с1.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Рождественский бульвар одна из самых живописных и тихих улиц Бульварного кольца, в окружении исторической застройки, храмов и зелёных скверов. Пешая доступность к Цветному бульвару, Трубной площади и Кузнецкому мосту.До метро Трубная 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Цветной бульвар, Тургеневская и Чистые пруды. Транспортная доступность ... развернуть эталонная, при этом бульвар сохраняет камерную атмосферу и зелёную среду.Вся инфраструктура для жизни и работы: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение на Рождественском бульваре внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость.Постоянный арендный спрос. Район Трубной и Цветного бульвара востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 74 344 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 4
Ближайшее метро Трубная
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 15.00 кв. м
Площадь кухни 2.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

17 800 000 Р

Большой Сергиевский переулок 20

12 000 000 Р

Рождественский бульвар 19

18 100 000 Р

Варсонофьевский переулок 6

22 400 000 Р

Мира проспект дом 78А

19 800 000 Р

2 й Крестовский переулок дом 8

Продать Квартиры вторичка Выползов переулок 8

16 500 000 Р

Выползов переулок , д. 8

19 200 000 Р

улица Верземнека 7

19 900 000 Р

улица Дурова 3/13

16 500 000 Р

2 й Крестовский переулок 12

22 500 000 Р

Олимпийский проспект 22

18 950 000 Р

проспект Мира 70А

22 100 000 Р

Олимпийский проспект 24

20 300 000 Р

Малая Сухаревская площадь 3

21 000 000 Р

Глинистый переулок 12

23 000 000 Р

улица Щепкина 12

22 500 000 Р

улица Гиляровского 36С1а

18 500 000 Р

Банный переулок 4С1

23 000 000 Р

Большая Переяславская улица 13

19 000 000 Р

Орлово Давыдовский переулок 2/5к1

19 000 000 Р

Троицкая улица 10С1

Инфраструктура района

Гимназия №1529
Гимназия №1521

НИИ неотложной детской хирургии и травматологии
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Александровский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте