Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Грибоедова Канала набережная

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. набережная Канала Грибоедова, 148-150

Продать быстрее

21 800 000 Р

393 502 Р за м² (в у.е.)

271 370 $ | 235 085 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

55.40 м²

Общая
25.80 м²

Жилая
8.70 м²

Кухня
6 из 7

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Коломна, набережная Канала Грибоедова, 148-150

на карте

Садовая (1.7 км)

Продается любимая квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!!Район Коломна - особый ритм старого города.Квартира двухкомнатная, общей площадью 55,4кв.м., находится на шестом этаже дома 1914 года постройки, стоящего непосредственно на набережной канала Грибоедова.С отдельным входом в коридор на четыре квартиры, где нет коммуналок, а соседи вежливые и адекватные.Очень светлая и теплая, потолки высокие (3,12 метра!), на кухне и в каждой комнате по два больших окна с широкими подоконниками!!чугунные батареи оснащены терморегуляторами ... развернуть .На кухне и в ванной - теплые полы.Окна в тихий двор.Высокий этаж обеспечивает шикарный вид на питерские крыши и купола Никольского собора.Две изолированные комнаты (спальня 9,1 кв.м. и гостиная 16,7 кв.м.), в коридоре вместительный шкаф-купе, просторная кухня, а также большая ванная комнатаВ квартире выполнен качественный евроремонт.Кухня оборудована встроенной техникой (газовая плита, электрическая духовка, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина). В ванной - стиральная машина и водонагреватель.Всё остается новому собственнику.В 2015 в доме были проведены масштабные работы по кровле и ремонту конструкций крыши. Осенью 2025 проведена полная реставрация фасадов, в феврале закончен косметический ремонт парадной, установлена деревянная входная дверь. Лифтовое оборудование находится в процессе замены на новое.Двор закрытый, парковочное место во дворе (ворота открываются с пульта).Право оформить два льготных парковочных разрешения, в границах Адмиралтейского района.Локация по-настоящему питерская!!Вокруг реки и каналы, множество мостов, церквей, Никольский морской собор, Мариинский театр (старая, новая сцены и концертный зал), консерватория, Никольские ряды, Семимостье, Новая Голландия.Поблизости есть детские сады и школы.В шаговой доступности пекарни, кафе, сетевые магазины, фермерские отделы.Рядом остановки наземного общественного транспорта, в перспективе открытие метро Театральная.В 10 минутах езды - въезд на ЗСД.Квартира действительно любимая, отрываем от сердца, в связи с пополнением.без долей и обременений, подобрана встречка.Один взрослый собственник с 2013 года, личное присутствие.Агентов без потенциальных покупателей НЕ БЕСПОКОИТЬ!!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 104 562 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 6
Этажей всего 7
Ближайшее метро Садовая
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 25.80 кв. м
Площадь кухни 8.70 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

19 000 000 Р

Канонерская улица 19 21

22 500 000 Р

улица Лабутина 35

23 690 000 Р

набережная Канала Грибоедова 146

17 000 000 Р

улица Союза печатников 18 20

18 300 000 Р

набережная Реки Фонтанки 191

21 500 000 Р

Мастерская улица 9

24 200 000 Р

улица Союза печатников 25а

18 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 183

16 900 000 Р

улица Союза печатников 19

15 500 000 Р

Люблинский переулок 4

22 500 000 Р

улица Декабристов 54В

18 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 183

20 140 000 Р

Мастерская улица 9

15 990 000 Р

улица Лабутина 16Б

22 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 183

15 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 179

18 000 000 Р

улица Союза печатников 17

21 000 000 Р

улица Союза печатников 17

21 500 000 Р

Канонерская улица 19 21

21 500 000 Р

Садовая улица 112 114

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	538 977 руб.	+ 156 754 руб.	21 678 000 ... 90 480 600 руб. за объект	24.03.26
	544 454 руб.	+ 162 231 руб.	21 305 400 ... 92 257 400 руб. за объект	10.03.26
	530 253 руб.	+ 148 031 руб.	21 072 000 ... 92 257 400 руб. за объект	24.02.26
Квартиры вторичка	320 140 руб.	+ 34 641 руб.	9 600 000 ... 43 000 000 руб. за объект	24.03.26
	318 409 руб.	+ 32 910 руб.	9 300 000 ... 41 500 000 руб. за объект	10.03.26
	319 689 руб.	+ 34 190 руб.	9 200 000 ... 41 500 000 руб. за объект	24.02.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Центр образования №162

Городская больница №14
Больница

Детский парк имени 9 января
Московский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. набережная Канала Грибоедова, 148-150

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе