Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Нарвская / Старо-Петергофский проспект

Продажа - студия, 10 кв. м. Старо-Петергофский проспект, 26

Продать быстрее

1 800 000 Р

180 000 Р за м² (в у.е.)

22 233 $ | 19 164 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

10.00 м²

Общая
5.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
5 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Красный Треугольник; Район Обводного канала, Старо-Петергофский проспект, 26

на карте

Нарвская (600 м)

Апартаменты с окупаемостью ~6 лет у метро Нарвская | Санкт-Петербург(Пожалуйста, обратите внимание - площадь 6 метров (не 10. ЦИАН не дает указать площадь меньше 10 метров, спасибо за понимание. Большая просьба - писать сообщения, часто на сделках - могу оперативно не ответить на звонок, а на сообщения всегда отвечу быстро.)Уникальное предложение для тех, кто понимает ценность недвижимости как инвестиции.Санкт-Петербург, всего 600 метров до метро НарвскаяКлючевая идея этого объектаСегодня средняя окупаемость инвестиционной недвижимости ... развернуть по рынкулет, и это считается хорошим показателем.Здесь около 6 лет окупаемости Стоимость:Доход: отв месяц Реальная доходность выше рынка практически в 2 разаС учётом того, что арендные ставки ежегодно растут, фактическая окупаемость может быть ещё быстрее.Водоснабжение, водоотведение и теплоэнергию официальнооплачиваются через договоры с управляющей компанией. Очень маленькая оплата за коммунальные услуги - до 1600 рублей.Почему это сильный объект Минимальный вход в инвестицию Высокий спрос на аренду Быстрая окупаемость Ликвидность при перепродаже Большая бесплатная парковка, всегда есть места.Такие объекты чаще всего уходят быстро, потому что цифры понятные и прозрачные.Локация, которая работает за васМетро ''Нарвская'' это: исторический район Петербурга развитая инфраструктура удобная транспортная доступность активный спрос на аренду круглый годОсобенно важно для инвесторов из других городов:это не спальный район, а живая, востребованная локацияПостоянный поток арендаторовРядом расположены: СПбГУ промышленных технологий и дизайна Университет МВД колледжи и учебные центры бизнес-центры и рабочие местаСтуденты и молодые специалисты формируют постоянный спрос на арендуГибкость использования Можно сдавать и получать стабильный доход Можно использовать как компактное жильё для себя / ребёнка В будущем, можно перепродать с ростом ценыПо документам 2 взрослых собственника документы полностью готовы быстрый выход на сделкуПриобретение возможно только за наличные средстваВажноПожалуйста, обязательно: посмотрите видео ознакомьтесь со всеми фотографиямиПосле этого напишите, пожалуйста, в сообщении отвечу на все вопросы и подробно расскажу по объекту.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 7 943 ₽ в месяц

35 предложений от 17 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 5
Ближайшее метро Нарвская
Студия да
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 5.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

2 016 000 Р

Подольская улица 42

2 100 000 Р

Подольская улица 42

1 800 000 Р

Нарвский проспект 9А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	463 456 руб.	+ 46 289 руб.	7 488 300 ... 26 226 500 руб. за объект	10.03.26
	449 047 руб.	+ 31 881 руб.	7 488 300 ... 26 226 500 руб. за объект	24.02.26
	454 780 руб.	+ 37 614 руб.	7 347 990 ... 30 015 200 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	354 998 руб.	+ 47 547 руб.	2 350 000 ... 13 500 000 руб. за объект	10.03.26
	364 632 руб.	+ 57 180 руб.	2 500 000 ... 15 290 000 руб. за объект	24.02.26
	354 415 руб.	+ 46 964 руб.	2 350 000 ... 14 544 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Средняя общеобразовательная школа №388

Городская больница №14
Клиническая ревматологическая больница №25

Сад Дачи Е. Р. Дашковой «Кирьяново»
Детский парк имени 9 января

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - студия, 10 кв. м. Старо-Петергофский проспект, 26

График средних цен по продаже студий в Адмиралтейском районе