Недвижимость / Объявления / Помещения в ТЦ и ТРЦ / ЗАО / Филевский парк / метро Фили / Заречная улица

Аренда - торговое помещение, 172 кв. м. ул Заречная д. 4Б

Продать быстрее

950 013 Р в месяц

(в у.е.)

11 708 $ | 10 169 €

курсы валют

Следить за изменением цены

172.00 м²

Общая
172.00 м²

Жилая
1 из 25

Этаж

Москва, Западный административный округ, Филевский парк, ул Заречная, д. 4Б, к. 1

на карте

Фили (1000 м)

ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ОНЛИ (КОРПУС А)- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОЖИВЛЕННОЙ УЛИЦЫ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ТОПОВЫЙ УГОЛ С БОЛЬШИМИ РЕКЛАМНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА С ПЕРВОЙ ЛИНИИ СПЕШИТЕ - ВАКАНСИИ В ЭТОМ ЖК БЫВАЮТ ОЧЕНЬ РЕДКО, А ПОМЕЩЕНИЯ СДАЮТСЯ ОЧЕНЬ БЫСТРО! ПОДХОДИТ ПОД АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ - МАГАЗИН ИЛИ БАР! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 172 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринные окна на три стороны, много места под рекламу, которую ... развернуть будут видеть все жители этого и соседних ЖК. Помещение смотрит на заселенный ЖК и бизнес-центр Фили-Град , резиденты которого также станут вашими клиентами! Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. В помещении есть отдельная вытяжка на крышу. Выделенная мощность - 40 кВт! Помещение идеально подойдет под кофейню/пекарню, семейное или тематическое кафе, пиццерию, кальян-бар, продуктовый магазин с алкогольной лицензией, косметологию или СПА, салон красоты или студию маникюра, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар или ресторан, общепит, цветочную базу, пивной или винный бар, гастробар, шоурум, косметику и парфюмерию и т.д. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то очень быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать! Помещения по соседству арендуют супермаркет Вкусвилл, аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, пекарня French Bakery, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе Равиоли , винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК Фили Град и одноименный бизнес-центр, ЖК Береговой и Мой адрес на Береговом . Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр Эйлер , что также обеспечит приток клиентов в данную локацию. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК. Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация минимальная! В этом и соседних ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, которая не экономит деньги, а наоборот готова платить за качественные товары и услуги! Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай! 100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки. Ставка аренды указана за 172 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 614 271 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 25

Ближайшее метро Фили
Площадь комнат 172.00 кв. м

863 317 Р / в месяц

Красногвардейский 1 й проезд

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинградский пр-кт 69 1

700 000 Р / в месяц

Ленинградский пр кт , д. 69

Сдать в аренду Торговые помещения Береговой проезд 1Б кМ

712 500 Р / в месяц

Береговой проезд , д. 1Б кМ

Сдать в аренду Торговые помещения ул Заречная 4Б 1

946 129 Р / в месяц

ул Заречная , д. 4Б

916 975 Р / в месяц

Багратионовский проезд

Сдать в аренду Торговые помещения ул Мосфильмовская 70 6

862 500 Р / в месяц

ул Мосфильмовская , д. 70

1 218 650 Р / в месяц

Багратионовский проезд

Сдать в аренду Торговые помещения ул Зорге 11 5

750 833 Р / в месяц

ул Зорге , д. 11

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинградский пр-кт 47 2

720 000 Р / в месяц

Ленинградский пр кт , д. 47

Сдать в аренду Торговые помещения Сетуньский 1-й проезд 8

873 159 Р / в месяц

Сетуньский 1 й проезд , д. 8

Сдать в аренду Торговые помещения Шелепихинская наб 38 8

1 176 010 Р / в месяц

Шелепихинская наб , д. 38

Сдать в аренду Торговые помещения ул Барклая 6А 1

977 456 Р / в месяц

ул Барклая , д. 6А

1 100 000 Р / в месяц

ул Заречная , д. 4Б

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинградский пр-кт 35 2

685 006 Р / в месяц

Ленинградский пр кт , д. 35

Сдать в аренду Торговые помещения Хорошевская 3-я ул 19 2 стр 3

737 303 Р / в месяц

Хорошевская 3 я ул , д. 19

816 000 Р / в месяц

Шелепихинская наб , д. 38

1 160 290 Р / в месяц

ул Зорге , д. 11

Сдать в аренду Торговые помещения пр-кт Генерала Дорохова 1 1

900 005 Р / в месяц

пр кт Генерала Дорохова , д. 1

Сдать в аренду Торговые помещения Кастанаевская улица 32

780 010 Р / в месяц

Кастанаевская улица , д. 32

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинградский пр-кт 44

747 193 Р / в месяц

Ленинградский пр кт , д. 44

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	5 341 руб.	+ 1 806 руб.	80 000 ... 1 562 980 руб. за объект	24.03.26
	4 558 руб.	+ 1 023 руб.	80 000 ... 1 715 160 руб. за объект	10.03.26
	4 471 руб.	+ 936 руб.	219 000 ... 1 715 160 руб. за объект	24.02.26
	4 024 руб.	+ 488 руб.	399 996 ... 1 626 200 руб. за объект	10.02.26
	3 851 руб.	+ 315 руб.	300 893 ... 1 715 160 руб. за объект	29.01.26
	3 910 руб.	+ 375 руб.	239 325 ... 5 332 600 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия

Утро
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Наркологическая клиническая больница №17
Городская клиническая больница №51

Парк Победы
Фили

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - торговое помещение, 172 кв. м. ул Заречная д. 4Б

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в районе Филевского парка