Недвижимость / Объявления / / Центр / Центральный / метро Чернышевская / Литейный проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 30 кв. м. Литейный проспект д. 37-39 литА

Продать быстрее

10 700 000 Р

356 667 Р за м² (в у.е.)

126 123 $ | 110 405 €

курсы валют

Следить за изменением цены

30.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Литейный проспект, д. 37-39 литА

на карте

Чернышевская (800 м)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Готовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга. Продаётся полностью подготовленное помещение с действующей моделью дохода (посуточная и долгосрочная аренда). Собственность, НЕ ППА. Главное преимущество отдельный вход и собственный закрытый дворик, что является редкостью для центральной части города. Центральный район. Объект расположен в центре туристической и деловой жизни города в одном из самых востребованных районов для аренды. Всего 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности Невский проспект ... развернуть , набережные, лучшие рестораны, театры и музеи Санкт-Петербурга. Помещение полностью подготовлено для комфортного проживания гостей и ведения арендного бизнеса. Почему это выгодная инвестиция: Доходность значительно выше, чем у жилой недвижимости за аналогичную стоимость Отдельное помещение с собственным входом отсутствуют ограничения со стороны ТСЖ или соседей для посуточной аренды. Не подвал, не полуподвал, 1 этаж. Уникальный дизайн с историческими кирпичными сводами средний чек на ~30% выше рынка Полностью меблировано и оборудовано можно сразу начать получать доход Собственный закрытый дворик редкость для центра, уютное пространство для отдыха гостей Средняя загрузка аналогичных объектов на Литейном 25+ дней в месяц Окупаемость около 78 лет при текущих ценах аренды Высокий туристический поток круглый год Отличный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала Ремонт и оснащение: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлена современная мебель и техника всё в отличном состоянии. В стоимость входит: право собственности на помещение вся мебель и техника текстиль и посуда готовая инфраструктура для сдачи в аренды + полное юридическое сопровождение сделки Электрическая мощность 15 кВт. Объект продаётся вместе с действующим арендным бизнесом: база постоянных гостей высокий рейтинг на площадках Новый собственник начинает получать доход с первого дня.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 108 168 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Чернышевская
Назначение мини-отель, гостевой дом, Коммерция, Свободное назначение

10 800 000 Р

Лиговский проспект 233 лит А

13 700 000 Р

Обводного канала наб 83

Продать Помещения свободного назначения ул Казанская 42

10 707 700 Р

ул Казанская , д. 42

13 775 800 Р

Днепропетровская улица

10 114 700 Р

Херсонская улица

Продать Помещения свободного назначения Стремянная улица 12 литБ

11 900 000 Р

Стремянная улица , д. 12 литБ

Продать Помещения свободного назначения улица Воскова 15-17

13 700 000 Р

улица Воскова , д. 15-17

Продать Помещения свободного назначения Московский пр-кт 20

10 500 000 Р

Московский пр кт , д. 20

12 590 000 Р

Кирочная улица

Продать Помещения свободного назначения Загородный пр-кт 42 В

8 000 070 Р

Загородный пр кт , д. 42

Продать Помещения свободного назначения ул Гороховая 33

11 861 100 Р

ул Гороховая , д. 33

Продать Помещения свободного назначения Солдатский пер 5

8 075 200 Р

Солдатский пер , д. 5

Продать Помещения свободного назначения ул Заставская 33 Ю

8 366 140 Р

ул Заставская , д. 33

8 778 880 Р

ул Заставская , д. 33

8 606 620 Р

ул Заставская , д. 33

9 129 560 Р

ул Заставская , д. 33

8 581 850 Р

ул Заставская , д. 33

9 638 970 Р

ул Заставская , д. 33

9 480 540 Р

ул Заставская , д. 33

10 167 700 Р

ул Заставская , д. 33

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	209 107 руб.	- 48 921 руб.	1 189 090 ... 3 293 350 000 руб. за объект	10.03.26
	208 761 руб.	- 49 267 руб.	1 189 090 ... 3 293 350 000 руб. за объект	24.02.26
	189 196 руб.	- 68 832 руб.	1 189 090 ... 3 293 350 000 руб. за объект	10.02.26
Торговые помещения	422 827 руб.	- 118 464 руб.	6 800 000 ... 99 000 100 руб. за объект	10.03.26
	409 699 руб.	- 131 592 руб.	3 420 000 ... 99 000 100 руб. за объект	24.02.26
	261 876 руб.	- 279 414 руб.	9 916 220 ... 99 000 100 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Средняя общеобразовательная школа №564
Средняя общеобразовательная школа №307

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Воронежский сад
Сад "Олимпия"

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 30 кв. м. Литейный проспект д. 37-39 литА

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Центральном районе