Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮАО / Даниловский / метро Тульская

Продажа - помещение свободного назначения, 38 кв. м. 17-й проезд

Продать быстрее

16 849 600 Р

443 411 Р за м² (в у.е.)

205 154 $ | 177 357 €

курсы валют

Следить за изменением цены

38.00 м²

Общая
-1 из 17

Этаж

Москва, Южный административный округ, Даниловский, 17-й проезд

на карте

Тульская (1.1 км)

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания. - Общая площадь: 38,7 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: ... развернуть Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса Зиларт , включающем 29 корпусов и рассчитанном на численностьжителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро: - Тульская - Автозаводская - Технопарк - А также станция МЦК ЗИЛ . - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей. - Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Арендатор: Ателье (магазин ткани) действующий бизнес с постоянной клиентской базой. - Арендная ставка:/мес - Ставка за 1 м²:/мес - Срок окупаемости: 10,5 лет. Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: Ателье и магазин тканей востребованный бизнес, обеспечивающий стабильный доход. - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют высокой посещаемости и увеличению прибыли. - Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повышает узнаваемость и привлекает новых клиентов. - Удобство для посетителей: Близость к парковке и развитая инфраструктура создают комфортные условия для клиентов. - Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный доход и перспективы развития района делают данное предложение выгодным для инвестиций. Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 170 335 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 17
Этаж -1

Ближайшее метро Тульская
Назначение ателье одежды, Арендный бизнес

18 000 000 Р

Машиностроения 1 я ул

13 128 500 Р

улица Родченко

16 046 600 Р

улица Родченко

Продать Помещения свободного назначения Товарищеский переулок 17 с1

14 990 000 Р

Товарищеский переулок , д. 17 с1

Продать Помещения свободного назначения Каширский проезд 25 к1

16 892 400 Р

Каширский проезд , д. 25 к1

Продать Помещения свободного назначения Варшавское ш 47 1 стр 2

19 419 000 Р

Варшавское ш , д. 47

21 674 900 Р

Сеченовский переулок

Продать Помещения свободного назначения Берсеневский переулок 5 с2

18 000 100 Р

Берсеневский переулок , д. 5 с2

14 669 100 Р

улица Родченко

21 000 000 Р

Михайловский Верхн 3 й проезд

12 918 000 Р

улица Родченко

Продать Помещения свободного назначения Пионерская Б. ул 5 с1

13 248 900 Р

Пионерская Б ул , д. 5 с1

Продать Помещения свободного назначения Калужская пл 1 к1

14 657 200 Р

Калужская пл , д. 1 к1

14 788 500 Р

улица Родченко

14 191 200 Р

улица Родченко

Продать Помещения свободного назначения Краснохолмская наб 13 1

15 000 000 Р

Краснохолмская наб , д. 13

20 369 600 Р

улица Академика Миллионщикова

13 265 900 Р

Староданиловский Б пер

Продать Помещения свободного назначения Тульская Б. ул 2

17 739 200 Р

Тульская Б ул , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Яузская ул 6 1

14 349 600 Р

Яузская ул , д. 6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	384 182 руб.	+ 146 596 руб.	26 889 600 ... 2 069 700 000 руб. за объект	24.03.26
	393 577 руб.	+ 155 991 руб.	87 000 000 ... 2 069 700 000 руб. за объект	10.03.26
	426 908 руб.	+ 189 322 руб.	87 000 000 ... 399 000 000 руб. за объект	24.02.26
Торговые помещения	735 315 руб.	+ 195 306 руб.	21 595 100 ... 290 001 000 руб. за объект	24.03.26
	709 059 руб.	+ 169 049 руб.	16 876 700 ... 290 001 000 руб. за объект	10.03.26
	689 361 руб.	+ 149 351 руб.	16 510 400 ... 261 100 000 руб. за объект	24.02.26
Помещения свободного назначения	741 814 руб.	+ 741 814 руб.	8 695 960 ... 247 560 000 руб. за объект	24.03.26

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением

Гимназия №1272 с дошкольным отделением
Гимназия №1272 с дошкольным отделением

Городская клиническая больница №79
Городская клиническая больница №79

Парк «Сосенки»
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 38 кв. м. 17-й проезд

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Даниловском районе