Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Донской / метро Нагатинская / Варшавское шоссе

Продажа - 4-комн квартира, 88 кв. м. Варшавское шоссе, 16

Продать быстрее

16 500 000 Р

188 356 Р за м² (в у.е.)

196 433 $ | 169 598 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

87.60 м²

Общая
60.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
2 из 13

Этаж

Москва, Южный административный округ, Донской, Варшавское шоссе, 16

на карте

Нагатинская (1.1 км)

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых).Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район.Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.).Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается ... развернуть в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 120 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация.Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 7 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ.Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ.Общая площадь апартаментов - 87,6 м2.Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный.Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком.Оперативный показ!Продажа без комиссии! Собственник.Мы работаем с риелторскими компаниями!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 79 141 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома монолитный
Этаж 2
Этажей всего 13
Ближайшее метро Нагатинская
Студия нет
Апартаменты да

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 60.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон на улицу
Ипотека да

14 000 000 Р

Варшавское шоссе 18К3

14 900 000 Р

Варшавское шоссе 18К2

12 800 000 Р

Варшавское шоссе 18К1

13 500 000 Р

Варшавское шоссе 18К2

20 500 000 Р

Варшавское шоссе 18К2

Продать Квартиры вторичка Варшавское ш 18 2

13 500 000 Р

Варшавское ш , д. 18

20 000 000 Р

Новоданиловская набережная 8к3

24 000 000 Р

Родченко улица дом 2

23 250 000 Р

Автозаводская улица дом 23 корпус 2 стр 931

23 700 000 Р

Автозаводская улица дом 23 строение 120

19 700 000 Р

Дербеневская набережная дом 11А

22 150 000 Р

Петра Кончаловского улица дом 7 корпус 3

Продать Квартиры вторичка Автозаводская улица, дом 23, строение 120 120

24 000 000 Р

Автозаводская улица дом 23 строение 120 , д. 120

19 500 000 Р

проезд Жуков 21Б

17 500 000 Р

улица Серпуховский Вал 14

16 600 000 Р

Даниловская набережная 4к2

21 990 000 Р

Дубининская улица 69А

25 000 000 Р

улица Даниловский Вал 1А

24 000 000 Р

улица Трофимова 3

22 200 000 Р

2 я Рощинская улица 3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 664 933 руб.	+ 1 664 933 руб.	168 144 000 ... 573 612 000 руб. за объект	10.03.26
	1 652 072 руб.	+ 1 652 072 руб.	164 847 000 ... 543 423 000 руб. за объект	24.02.26
	1 646 811 руб.	+ 1 646 811 руб.	162 416 000 ... 543 423 000 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	522 236 руб.	+ 68 262 руб.	29 900 000 ... 128 000 000 руб. за объект	10.03.26
	516 140 руб.	+ 62 165 руб.	28 600 000 ... 128 000 000 руб. за объект	24.02.26
	536 966 руб.	+ 82 992 руб.	32 000 000 ... 151 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Гимназия №625
Гимназия №1257

Городская клиническая больница №79
Городская клиническая больница №79

Коробковский сад
Парк «Сосенки»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 88 кв. м. Варшавское шоссе, 16

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Донском районе