Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский / Красницы Массив Березка СНТ территория

Продажа - коттедж/дом, 118 кв. м. на участке 10.95 сот д. Красницы, 13А

Продать быстрее

14 200 000 Р

120 441 Р за м² (в у.е.)

178 103 $ | 154 027 €

курсы валют

Следить за изменением цены

117.90 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, д. Красницы, 13А

на карте

Продается коттедж бизнес класса. Юг агломерации в окружении Императорских парков для семейного досуга.Основные параметры Проекта: *Ландшафтное озеленение крупномерными деревьями * Парк и пруд на территории, на границе хвойного леса * живописная река и 10 га Парк с современными велодорожками, зонами отдыха и спорта Технопарк Aira * Каблированная электросеть * Освещение трех уровней, дорога, парки/ дорожки/тротуары, придомовые скверы на территории ЗУ домовладений * видеонаблюдение на территории * ЗУсоток, доступны варианты ЗУ подробности ... развернуть уточняйте у брокера* Озеленение крупномерными деревьями придомового сквера на ЗУ * личная придомовая парковка * bbq площадка * Шаговая доступность ЖД станция в центр СПб * Современные дороги, удобная логистика * Микроклимат, экологически чистая территория * Близость исторического наследияОсновные параметры коттеджа 17,9 м2 с большой 35.6 м2 террасой : * заводской домокомплект * отделка * Второй свет, 5 м высота кухня гостиная, повышенный % остекления * Камин * Эргономичная планировка/ 2 СУ * Чайная веранда * Большая терраса * 2 спальни * бытовая комната В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ Утро в GATCHINA GARDENS начинается не с шума машин, а с тишины соснового леса. Сквозь панорамные окна в кухне-гостиной льётся мягкий свет, под потолком пять метров воздуха и пространства, второй свет создаёт ощущение свободы, а в камине ещё теплится вечерний огонь. ЖИЗНЬ В ПАРКЕ GATCHINA GARDENS камерный коттеджный посёлок ИЖС бизнес-класса на юге агломерации Санкт-Петербурга. Лес, река и благоустроенный парк становятся частью повседневной жизни. Это не декорация выходного дня это среда, в которой живут постоянно. В ДАЛИ ОТ СУЕТЫ МЕГАПОЛИСА Проект расположен на границе с Вырицей признанным центром элитной жилой застройки Гатчинского района. Это направление выбирают за экологию, микроклимат и приватность. Здесь сохраняется редкое ощущение тишины при полной доступности городской инфраструктуры. КРАСНЫЙ БЕРЕГ РЕЧНОЙ ДОЛИНЫ Живописный ландшафт речной долины, природный рельеф и близость воды формируют особую атмосферу места уединённую и одновременно наполненную пространством. В ОКРУЖЕНИИ ИМПЕРАТОРСКИХ ПАРКОВ Юг агломерации территория подлинного исторического наследия. В непосредственной близости расположены знаменитые императорские резиденции: Гатчинский дворцово-парковый ансамбль с его пейзажным парком и озёрами, Павловский парк один из крупнейших ландшафтных парков Европы, а также Екатерининский и Александровский парки Царского Села в Пушкине. Это направление формировалось как место загородного отдыха российской императорской семьи и сегодня сохраняет ту же философию пространства, масштаба и природной гармонии. Ограниченное предложение бизнес-класса в окружении таких ландшафтов делает юг агломерации не только эстетически привлекательным, но и инвестиционно устойчивым выбором. ДОМ В ПАРКЕ Участок 1013 соток спроектирован как последовательность пространств от парадной части к приватному саду. Со стороны въезда расположена придомовая автопарковка и велопарковка. Здесь же аккуратно интегрирована сервисная зона (ТБО, септик, газгольдер), скрытая от основной части участка. Ограждение формирует ощущение защищённости, сохраняя при этом визуальную лёгкость пространства. Дом расположен в центре композиции участка, разделяя общественную и приватную зоны. Просторная терраса-солярий и чайная веранда ориентированы во внутренний зелёный двор это сердце домашнего парка. Здесь располагается BBQ-площадка и зона отдыха, объединяющая дом и ландшафт. Глубже по участку раскрывается приватная рекреационная часть: фитнес-площадка, SPA-зона с купелью или чаном, баня-бочка. Это территория восстановления и тишины, защищённая от улицы и полностью погружённая в зелень. Отдельно размещён гостевой детский домик самостоятельное пространство для игр и творчества. Эко-огород аккуратно встроен в парковую часть, не нарушая общей эстетики. В глубине участка прямой выход на ягодный прогулочный маршрут вдоль природного ландшафта, где парк переходит в лес. Так формируется не просто земельный участок, а многослойное пространство жизни: парадное, семейное, рекреационное и природное объединённые в концепцию домашнего парка. ЭРГОНОМИКА ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА Дом площадью 93 м² спроектирован по принципу рационального бизнес-класса максимум функциональности и ощущение пространства без избыточных метров. Сердце дома кухня-гостиная со вторым светом и камином. Пять метров высоты, высокий процент остекления и естественный свет формируют объём, который воспринимается значительно шире фактической площади. Пространство кухни органично объединено с гостиной, создавая центр семейной жизни. Приватная зона продумана до деталей: мастер-спальня с собственным санузлом, детская спальня и отдельная гостевая комната, которая легко трансформируется в кабинет. Второй санузел обеспечивает комфорт для всей семьи и гостей. Бытовая комната скрывает повседневную функциональность, сохраняя чистоту пространства. Чайная веранда и просторная терраса становятся естественным продолжением интерьера летом дом расширяется в парк, объединяя внутреннюю и внешнюю среду.Каждое решение в планировке подчинено одной идее создать дом, в котором легко жить, отдыхать и принимать гостей, не переплачивая за лишние квадратные метры, а инвестируя в качество пространства. УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЛОГИСТИКИ Природа здесь не изолирует от города. ЖД-платформа в шаговой доступности позволяет быстро добраться до центра Санкт-Петербурга. Удобный выезд на Киевское шоссе, близость Московской трассы и аэропорта Пулково обеспечивают мобильность без компромиссов. Жизнь среди леса с сохранением делового ритма мегаполиса.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 68 036 ₽ в месяц

23 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 10.95 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

10 950 000 Р

Вырица пгт Куйбышева ул

13 300 000 Р

Вырица городской поселок улица Повассара

11 400 000 Р

Вырица городской поселок улица Самарская

13 300 000 Р

Вырица городской поселок улица Повассара

18 000 000 Р

Вырица городской поселок

11 600 000 Р

Вырица городской поселок

13 700 000 Р

Вырица городской поселок улица Соболевского

16 500 000 Р

Вырица городской поселок улица Астраханская 1Г

14 000 000 Р

Вырица городской поселок улица Чехова

11 700 000 Р

Вырица городской поселок

12 200 000 Р

Вырица городской поселок

10 900 000 Р

Вырица городской поселок улица Сосновая

11 000 000 Р

Вырица городской поселок проспект Брацлавский

11 000 000 Р

Вырица городской поселок

16 900 000 Р

Вырица городской поселок улица Жертв Революции

12 500 000 Р

Вырица городской поселок

14 600 000 Р

Вырица городской поселок

15 500 000 Р

Вырица городской поселок

10 500 000 Р

Вырица городской поселок

13 300 000 Р

пос Сусанино улица Чкалова 20В

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 382 507 руб.	- 82 134 руб.	1 780 000 ... 34 200 000 руб. за объект	24.03.26
	9 478 610 руб.	+ 13 970 руб.	1 950 000 ... 35 000 000 руб. за объект	10.03.26
	9 380 795 руб.	- 83 846 руб.	1 900 000 ... 35 900 000 руб. за объект	24.02.26
	10 010 323 руб.	+ 545 682 руб.	2 190 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.02.26
	9 069 042 руб.	- 395 599 руб.	1 900 000 ... 34 700 000 руб. за объект	29.01.26
	9 083 864 руб.	- 380 777 руб.	1 800 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.01.26

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 118 кв. м. на участке 10.95 сот д. Красницы, 13А

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе