Недвижимость / Объявления / Квартиры без ипотеки / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Всеволожский / Янино-1 поселок городского типа Мельничный переулок

Продажа - 2-комн квартира, 56 кв. м. Янино-1 пгт, Мельничный пер д. 1

Продать быстрее

8 900 000 Р

158 929 Р за м² (в у.е.)

111 628 $ | 96 538 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

56.00 м²

Общая
9.00 м²

Кухня
6 из 12

Этаж

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Всеволожский, Янино, Янино-1 пгт, Мельничный пер, д. 1, к. 1

на карте

ПРЯMAЯ ПРOДАЖA ОТ СОБСTВEНHИKA ПРOДАЁТCЯ C MEБEЛЬЮ И TЕХНИKОЙ, ЗАЕЗЖAЙ И ЖИBИ ИЛИ СДAВАЙ Продaётcя 2х кoмнатнaя проcтоpная, свeтлая, тёплaя квapтиpa с большoй куxнeй 9 м2, большой прихoжeйм2, комнaтaмим2, с широкой зacтеклённой лоджией, с пpocтоpным и pаздельным санузлом. В квартире сделан ремонт. Квартира на 6м этаже 12и этажного дома, вид в даль на обе стороны дома. В доме два чистых лифта (пассажирский и грузовой) ходят быстро и тихо. Для прогулки с собакой есть специализированная огороженная площадка возле дома (100 метров), а так ... развернуть же с другой стороны дома поле (150 метров), на котором так же гуляют. Парковка под окнами с обеих сторон + в 2х минутах ходьбы 2 большие парковочные зоны (до них всего 140 метров). Дом оборудован видеонаблюдением. Соседи спокойные, вежливые. Установлены счётчики учёта воды (новые установлены в 2026 г.), эл. энергии, тепла. На этаже просторная площадка, на которой всего 4 квартиры, площадка отделена дверью с замком от лифтовой. На 1м этаже есть колясочная. В шаговой доступности вся необходима инфраструктура: школа (200 метров), много детских садов (от 100 метров), торговый центр с фитнес клубом и бассейном (300 метров), магазины, детские и спортивные площадки, скейтпарк, маркет-плейсы, кафе, аптеки, мед. лаборатории и т.д. ... Через поле от дома Колтушские высоты с 2мя озерцами и экотропа Заячья тропа, до них хорошо летом кататься на велосипеде. Ржевский лесопарк сразу через КАД. Бревенчатые бани Медвежий угол прямо в Янино. До города и обратно ходит часто общественный транспорт. На авто до ст.м. Ладожская не более 10 минут, а в часы пикминут, до КАД 5 минут (в 2024 г. были завершены работы по расширению Колтушского шоссе). Что остаётся в квартире (всё что на фото): - большая комната: стенка + дизайнерский раскладной диван с регулируемыми подлокотниками, спинками и подголовниками и с местом для хранения белья + 2х спальный диван-кровать-трансформер на стальной основе (механизм «итальянская раскладушка», Отелло) с регулируемыми подголовниками, местами для хранения белья в подлокотниках и анатомическим матрасом + раскладной стол + пуфик + современный LЕD телевизор - 2я комната: шкаф купе + диван раскладной (евро тахта) + рабочий стол + многофункциональный турник - прихожая: стенка + домофон - кухня: стол обеденный + крепкие, мягкие и удобные для спины стулья + стенка + встраиваемая техника (стеклокерамическая варочная панель + многофункциональный духовой шкаф) + большой холодильник + печь микроволновая - а так же: стиральная машина на 7 кг и 1200 об/мин (пар инвертор) + 2х канальный роутер (подключён интернет на 300 Мб) Мебельные стенки немного уставшие, но вполне рабочие. Диваны все почти новые, не более 2х лет. Подходит для ипотеки. Собственник один, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛУЧШАЯ ЦЕНА, возможен разумный торг. Квартира в ипотеке от Сбербанка с июня 2023 г., других обременений нет (мат. капитал не использовали). Статус: квартира, Количество комнат: 2, Общая площадь: 56 м², Площадь кухни: 9 м², Жилая площадь: 33 м², Этаж: 6 из 12, Балкон или лоджия: лоджия, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.6 м, Санузел: раздельный, Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Ремонт: евро, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: холодильник, стиральная машина, Способ продажи: свободная, Вид сделки: возможна ипотека, Тип дома: панельный., Год постройки: 2019., Этажей в доме: 12., Пассажирский лифт: 1., Грузовой лифт: 1., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 39 273 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 6
Этажей всего 12

Ближайшее метро Ладожская
Площадь кухни 9.00 кв. м

6 699 000 Р

пос Янино 1 бульвар Цветной 10к1

7 155 000 Р

пос Янино 1 бульвар Цветной 10к2

9 699 000 Р

пос Янино 1 улица Оранжевая 12к1

6 605 000 Р

пос Янино 1 улица Тюльпанов 1к1

6 799 000 Р

пос Янино 1 улица Лесная 9к2

6 990 000 Р

пос Янино 1 улица Оранжевая 12к1

6 900 000 Р

пос Янино 1 бульвар Цветной 10к2

9 200 000 Р

пос Янино 1 улица Оранжевая 3к1

8 700 000 Р

пос Янино 1 улица Голландская 5к2

8 800 000 Р

пос Янино 1 улица Тюльпанов 2к2

8 900 000 Р

пос Янино 1 переулок Мельничный 1к1

9 100 000 Р

пос Янино 1 переулок Мельничный 1к1

6 900 000 Р

пос Янино 1 переулок Мельничный 1к2

7 500 000 Р

пос Янино 1 переулок Мельничный 1к1

8 700 000 Р

пос Янино 1 улица Оранжевая 3к1

9 200 000 Р

пос Янино 1 улица Оранжевая 3к1

11 000 000 Р

пос Янино 1 бульвар Цветной 9к2

10 100 000 Р

пос Янино 1 улица Голландская 3к2

9 900 000 Р

пос Янино 1 бульвар Цветной 10к2

9 500 000 Р

пос Янино 1 улица Голландская 3к2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	176 405 руб.	+ 14 917 руб.	7 289 800 ... 15 288 900 руб. за объект	24.03.26
	175 503 руб.	+ 14 015 руб.	7 233 600 ... 15 289 900 руб. за объект	10.03.26
	176 255 руб.	+ 14 767 руб.	7 233 600 ... 14 916 600 руб. за объект	24.02.26
Квартиры вторичка	162 935 руб.	+ 13 639 руб.	4 150 000 ... 15 490 000 руб. за объект	24.03.26
	160 191 руб.	+ 10 895 руб.	3 900 000 ... 15 098 600 руб. за объект	10.03.26
	158 380 руб.	+ 9 084 руб.	3 845 000 ... 14 900 000 руб. за объект	24.02.26

Инфраструктура района

Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением

Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением

Заневский пост

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 56 кв. м. Янино-1 пгт, Мельничный пер д. 1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Всеволожском районе