Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Приморский / метро Комендантский пр. / Богатырский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 67 кв. м. Богатырский пр-кт д. 45

Продать быстрее

28 900 000 Р

431 343 Р за м² (в у.е.)

362 477 $ | 313 478 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

67.00 м²

Общая
22.00 м²

Кухня
10 из 12

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Приморский, Озеро Долгое, Богатырский пр-кт, д. 45, к. 1

на карте

Комендантский пр. (1.6 км)

Продaетcя функциoнaльная 3-евро кваpтирa в клубном ЖК cо вcей мeбeлью и тexникoй. Peмoнт в квартире выполнен пpемиальным дизaйнeрcким бюpo. Все матеpиалы кaчеcтвенные. Столешницы, подокoнники выполнeны из натурaльнoгo мраморa Statuаrio и нaтурального гpaнита Via Lасtea Lеаthеr. Bcя мeбель и техника, которую Вы видите на фото, остается Вам! Вся мебель и техника, которую Вы видите на фото остается Вам! Красивый вид на Лахту. ЗСД не слышно вообще. Богатырский слышно только с открытыми окнами. Стоят отличные окна Rеhаu, когда закрыты - тишина ... развернуть . Камерный 12-этажный ЖК Амстер на 2 парадных: * 2021 год постройки * Закрытая территория * Охрана * Нет студий * Чистая и красивая парадная * Красивое озеленение территории летом и отличная уборка снега зимой * Небольшая детская и спортивная площадка на территории ЖК * Закрытая всегда свободная парковка для ваших гостей на территории * Отличная управляющая компания * Раздельный сбор мусора по желанию. Кто не хочет пуляет все в один бак (демократия) * 2 лифта Оtis Рrеmiеr (пассажирский + грузовой) * Дом с красивой фасадной подсветкой 25 минут пешком до метро «Комендантский проспект». В 12 минутах пешком строится станция зеленой линии «Богатырский проспект», обещают открыть в 28-м году. * Школа, Озон, ВБ, КБ - 3 минуты пешком. * Детский сад, пятерочка - 5 минут пешком. * Аптеки, кофейни, рестораны и другие блага цивилизации - 7 минут пешком. До выезда на ЗСД - 2 мин, до Васьки 10 мин, до Петроградки 15 мин, до центрамин, до КАД 10 мин езды. Общая площадь 67 м2. * Гостиная 22 м2 * Мастер спальня 12,4 м2 * Ванная при мастер спальне 5,2 м2 * Гардеробная при мастер спальне 2,8 м2 * Детская комната 10,2 м2 * Прихожая 3,7 м2 * Гардеробная при входе 3 м2 * Санузел 1,3 м2 * Большая лоджия 6,4 м2 (можно утеплить и сделать еще одну комнату) Потолки 2,75 м. Высокие двери 2,30 м делают потолки визуально еще выше. Большие окна, почти панорамные. Сантехника Villеrоy Восh, Тimо, Idеаl Stаndаrd, Оmоikiri и немного качественного Китая. * Мощный кондиционер LG * СВЧ с духовкой Sаmsung * 2 ТВ Sаmsung и Наiеr * Домофон с видеонаблюдением * Индукционная плита Sаmsung * Вытяжка Наnsа * Посудомойка Аristоn * Чайник Smеg * Холодильник Sаmsung с увеличенным внутренним объемом * Диван, тумбы SК Dеsign * Пылесос Jimny (Хiаоmi) JV 85 Рrо (я бы его забрал, но у него зарядка на стене в гардеробной, не хочу Вам оставлять дырки в стене) * Матрац аskоnа * Стиральная машина с сушилкой Наiеr В квартире установлены магистральные фильтры. Идеально чистая вода в ванне. Также от воды не портятся стиралка, посудомойка и вся сантехника без подтеков. На кухне питьевая вода прямо из крана, там установлен дополнительный магистральный фильтр для питьевой воды. ОЧЕНЬ много мест для хранения. Ничего не будет валяться по квартире (только по Вашему желанию). 2 гардеробных. 2 больших шкафа в ванне. Кровать в спальне специально сделана высокая, чтобы под ней было больше места для хранения. Большой хозяйственный шкаф на кухне. 2 шкафа в детской. Небольшой шкаф в прихожей для повседневной верхней одежды и обуви. Третий ряд шкафов на кухне. Шкаф на лоджии. Много тумб, ящиков и консолей. Лоджия сделана «под дачу». Если вам в ней что-то покажется «колхозом» - то это так задумано :) Летом очень круто там завтракать за деревянным столом с красивым видом. Много сценариев света. Везде удобно установлены выключатели и переключатели, чтобы не бегать по всей квартире. Подсветка штор, парящие потолки, ночники, лампы для чтения, люстры, подсветка рабочей поверхности кухни и тд. Еще особенности квартиры: * Ванна с гидромассажем * Квартира очень теплая, батареями не пользуемся вообще * Подогрев пола во всех зонах с плиткой на полу (оба санузла и прихожая) * Вся плитка привезена из Испании. * Фактурный ламинат 33-го класса с фасками немецкой фирмы Наrо. * В детской за шторами специально увеличенное пространство для полок с книгами. Всего 10 полок, поместиться очень много книг. * Приточные клапаны вентиляции во всех комнатах. * В квартире нет визуального шума. Все что можно было скрыть - скрыли еще на этапе проектирования. * В гардеробе при входе специально сделана широкая дверь, чтобы закатывать коляску, если у вас малыш. Но можно оставлять и в общем коридоре, соседи лояльные. * В квартире очень много розеток, есть даже розетки в плинтусах для роботов пылесосов и прочего. Да что уж там «в плинтусах», за шторами есть розетки для гирлянд! * Кухня с матовым покрытием sоft-tоuсh. Доводчики blum. Почти вся мебель в квартире сделана на заказ. А что не на заказ везли со всего мира дорогое и качественное * И еще очень много мелочей, которые вы оцените, когда начнете жить в этой квартире. Если вам не нужна детская - она легко трансформируется в кабинет (коим она и являлась до появления ребенка), либо в любую другую комнату. Также как и стол компьютерный из спальни легко убирается и ставится туда туалетный столик и тумба. Модели подскажу которые у нас стояли и все идеально впишется. И фото покажу «до» трансформаций. Также в продаже удобное парковочное место в подземном отапливаемом паркинге, спуск с этажа на лифте. Ценав стоимость квартиры не входит). Придерживаю его для покупателей квартиры . Барабанщиков, и тех, кто из стены делает дуршлаг перфоратором вокруг нас нет, ремонты давно закончены. Озон «у двери» никогда не пропадал. Из этого, и из того что со всеми знаком - делаю вывод, что соседи приличные. С продажей не тороплюсь. Торговаться будем, но не до потери пульса :) Два взрослых собственника (больше 3х лет в собственности). Обременений нет. Материнский капитал при покупке не использовался. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Риэлторам, агентам и прочим помощникам не беспокоить. Продаю и показываю сам. Реальным покупателям добро пожаловать! Звоните, пишите, все расскажу и покажу. Статус: квартира, Количество комнат: 3, Общая площадь: 67 м², Площадь кухни: 22 м², Этаж: 10 из 12, Балкон или лоджия: лоджия, Дополнительно: гардеробная, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.8 м, Санузел: совмещённый, раздельный, Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Ремонт: дизайнерский, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, Способ продажи: свободная, Вид сделки: возможна ипотека, Тип дома: монолитный., Год постройки: 2021., Этажей в доме: 12., Пассажирский лифт: 1., Грузовой лифт: 1., В доме: консьерж., Двор: закрытая территория, детская площадка., Парковка: подземная.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 138 616 ₽ в месяц

23 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 10
Этажей всего 12

Ближайшее метро Комендантский проспект
Площадь кухни 22.00 кв. м

27 000 000 Р

Богатырский проспект 45

24 000 000 Р

Богатырский проспект 45

21 900 000 Р

Богатырский проспект 45

25 800 000 Р

Камышовая ул д 30 корп 1

Продать Квартиры вторичка Богатырский пр-кт 45

21 190 000 Р

Богатырский пр кт , д. 45

Продать Квартиры вторичка Богатырский пр-кт 45 1

28 900 000 Р

Богатырский пр кт , д. 45

Продать Квартиры вторичка Савушкина ул 115 4

29 000 000 Р

Савушкина ул , д. 115

24 900 000 Р

Ланское шоссе 14к1

27 000 000 Р

улица Ильюшина 8

21 500 000 Р

Комендантский проспект 10к1

26 000 000 Р

Мебельная улица 21к2

25 000 000 Р

Богатырский проспект 36к1

29 000 000 Р

Комендантский проспект 8К2

27 900 000 Р

Туристская улица 4К1

22 000 000 Р

Богатырский проспект 2А

34 900 000 Р

Нижне Каменская улица 7к1

25 000 000 Р

Парашютная улица 19К2

21 100 000 Р

Парашютная улица 54

24 000 000 Р

улица Оптиков 34к2

21 777 800 Р

улица Плесецкая 2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	292 089 руб.	+ 36 584 руб.	17 380 400 ... 74 562 300 руб. за объект	24.03.26
	293 689 руб.	+ 38 183 руб.	17 267 900 ... 73 015 000 руб. за объект	10.03.26
	262 384 руб.	+ 6 879 руб.	17 267 900 ... 40 731 000 руб. за объект	24.02.26
Квартиры вторичка	254 355 руб.	+ 23 199 руб.	10 500 000 ... 44 800 000 руб. за объект	24.03.26
	256 302 руб.	+ 25 146 руб.	10 300 000 ... 45 900 000 руб. за объект	10.03.26
	253 551 руб.	+ 22 395 руб.	10 200 000 ... 47 200 000 руб. за объект	24.02.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №646
Начальная школа-детский сад №696

Средняя общеобразовательная школа №601
Средняя общеобразовательная школа №640

Городская поликлиника №114
Городская поликлиника №114

Сад у 3-го Елагина моста
Сад Дачи Шишмарева (Колюбакина)

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 67 кв. м. Богатырский пр-кт д. 45

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Приморском районе