Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Петроградский / метро Петроградская / Пушкарская Б. улица

Продажа - студия, 152 кв. м. Пушкарская Б. ул д. 25а

Продать быстрее

6 900 000 Р

45 395 Р за м² (в у.е.)

86 008 $ | 75 012 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

152.00 м²

Общая
4.00 м²

Кухня
2 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, Петроградская сторона, Пушкарская Б. ул, д. 25а

на карте

Петроградская (800 м)

Готовый доходный актив студия в Петроградке с потенциаломРедкий формат автономная студия в 10 мин от метро в одном из самых ликвидных районов города, обеспечивающий выгодный вход на рынок недвижимости и перспективу стабильного дохода.О квартире Тип: студия, 19 м² компактный, но функциональный формат для аренды, Этаж: 2 из 6 удобный уровень без суеты, Высота потолков: 3 м ощущение свободы внутри, Ремонт: дизайнерский, в современном стиле сдача возможна с первого дня, Коммуникации: отдельные счётчики (вода, электричество) ... развернуть снижает расходы, Юридика: изолированная квартира с внесёнными границами в ЕГРН, свободная продажа от собственника, Идеально подходит под долгосрочную аренду с прогнозируемой доходностью 13% годовых формат востребован студентами, специалистами и арендаторами, которым нужен свой уголок в центре. (расчёт основывается на средних арендных ставках в районе Петроградской стороны и стоимости объекта).О доме Год постройки:кирпич, проверенный временем, Материал: кирпич прочный и теплоэффективный, Перекрытия: железобетонные, Подъезды: 2 благоустроенные, без машин во дворе, Отопление: центральное, Состояние: дом без статуса аварийности с ухоженной территорией. Такой кирпичный фонд в Петроградском районе сам по себе актив с устойчивым спросом.Инфраструктура районаПетроградская сторона один из самых сильных по ликвидности жилых районов : Продуктовые магазины, аптеки, сервисы в шаговой доступности, Кафе, кофейни и кафе ежедневный приток людей и арендаторов, Образовательные и медицинские учреждения рядом, Престижная и развитая среда всегда высокий интерес арендаторов.Исторический центр = высокий арендный спрос и рост стоимости активов.Транспортная доступностьМетро в пешей доступности: Петроградская ~10 мин, Чкаловская ~12 мин, Горьковская ~13 мин.Быстрый выход к центру города, основным магистралям и бизнес-узлам фактор, определяющий высокий арендный спрос.Инвестиционный потенциал Доходность до 13% годовых при сдаче в аренду, Минимальная конкуренция на рынке студии всегда востребованы, Готовое решение с ремонтом можно сдавать сразу, Сильный Петроградский район = ликвидность и рост цены.Это не просто жильё это рабочий инвестиционный актив.Звоните, чтобы обсудить расчёт доходности, стратегию аренды и договориться о показе.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 30 447 ₽ в месяц

32 предложения от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 6
Ближайшее метро Петроградская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь кухни 4.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон на улицу
Ипотека да

6 390 000 Р

Гатчинская улица 2/54

5 990 000 Р

Введенская улица 12

6 500 000 Р

Большая Пушкарская улица 25

5 200 000 Р

Большая Пушкарская улица 30

4 990 000 Р

Сытнинская улица 10

7 500 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 56

7 800 000 Р

Кронверкская улица 14

8 000 000 Р

улица Куйбышева 19

7 500 000 Р

переулок Талалихина 5/15

5 500 000 Р

Съезжинская улица 4

6 500 000 Р

Левашовский проспект 3

6 500 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 106

9 000 000 Р

улица Куйбышева 36

8 199 900 Р

проспект Малый Петроградской стороны 1Б

7 299 000 Р

Каменноостровский проспект 16

5 500 000 Р

Мончегорская улица 10б

7 850 000 Р

Каменноостровский проспект 19/13

8 200 000 Р

улица Куйбышева 22

7 800 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 46/1

7 800 000 Р

Кронверкская улица 14

Ввод в эксплуатацию: 2006
Кадастровый номер: 78:7:3087:2018
Тип здания: Офисное здание
Материал стен: Кирпичные
Площадь здания: 770.4 кв. м
Кадастровая стоимость: 37 707 512 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	766 106 руб.	+ 121 836 руб.	16 268 500 ... 31 815 800 руб. за объект	10.03.26
	768 774 руб.	+ 124 505 руб.	16 268 500 ... 31 809 800 руб. за объект	24.02.26
	764 229 руб.	+ 119 959 руб.	16 248 200 ... 31 170 800 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	434 532 руб.	+ 107 612 руб.	4 990 000 ... 24 000 000 руб. за объект	10.03.26
	450 741 руб.	+ 123 821 руб.	4 450 000 ... 24 400 000 руб. за объект	24.02.26
	403 006 руб.	+ 76 087 руб.	2 900 000 ... 24 400 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Средняя общеобразовательная школа №238 с углубленным изучением английского языка

Городская наркологическая больница
Городская наркологическая больница

Сад дворца Бобринских
Сад Воронцовского дворца

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - студия, 152 кв. м. Пушкарская Б. ул д. 25а

График средних цен по продаже студий в Петроградском районе