Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / Юго-Восток / Невский / метро Площадь Александра Невского / Глиняная улица

Продажа - офис, 10881 кв. м. Глиняная ул., 23к1

Продать быстрее

970 000 000 Р

89 146 Р за м² (в у.е.)

11 847 140 $ | 10 240 018 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10881.00 м²

Общая
2 из 3

Этаж

Санкт-Петербург, Юго-Восток, Невский, Глиняная ул., 23к1

на карте

Площадь Александра Невского (1.2 км)

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города рядом с метро:м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное ... развернуть ,м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу,м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса:м2. - Просторная территория: 1,2 Га достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт хватит для энергоёмких задач; - газ подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звоните! Ответим на все вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку. Ваш успех начинается с правильного выбора инвестируйте в перспективный имущественный комплекс в сердце города!

293 объявления

С нами с сентября 2018

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 3
Наличие лифта пассажирский лифт
Наличие охраны да
Наличие парковки да

Высота потолков 7 м
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да
Вход общий с улицы

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	213 815 руб.	- 44 469 руб.	16 747 800 ... 1 350 010 000 руб. за объект	10.03.26
	207 556 руб.	- 50 728 руб.	16 747 800 ... 1 350 010 000 руб. за объект	24.02.26
	183 878 руб.	- 74 406 руб.	16 747 800 ... 1 350 010 000 руб. за объект	10.02.26
	184 516 руб.	- 73 768 руб.	16 747 800 ... 1 350 010 000 руб. за объект	29.01.26
	170 764 руб.	- 87 520 руб.	5 565 000 ... 1 350 010 000 руб. за объект	14.01.26
	189 530 руб.	- 68 754 руб.	16 747 800 ... 1 350 010 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Специальная коррекционная школа-интернат №51 для детей-сирот и детей
Средняя общеобразовательная школа №360

Городская больница №23
Городская больница №23

Сад имени 30-летия Октября
Новокаменный сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 10881 кв. м. Глиняная ул., 23к1

График средних цен по продаже офисов в Невском районе