Недвижимость / Объявления / / Центр / Петроградский / метро Петроградская / Каменноостровский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 61 кв. м. Каменноостровский пр-кт д. 48

Продать быстрее

41 456 300 Р

679 611 Р за м² (в у.е.)

526 499 $ | 451 113 €

курсы валют

Следить за изменением цены

61.00 м²

Общая
1 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, Петроградская сторона, Каменноостровский пр-кт, д. 48

на карте

Петроградская (500 м)

Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи. Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Общее описание: Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа ... развернуть в парадную с разных сторон дома. В данный момент арендатор это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход: Арендный доход 1.800.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год. Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам. Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора. Технические характеристики: Мощность 15 кВт. 4 входа в парадную. Нет несущих стен внутри 3 мокрые зоны . 1 собственник с 2023 года. Высота потолков 3 метра.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 419 088 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 6
Этаж 1

Ближайшее метро Петроградская
Назначение салон красоты

Продать Помещения свободного назначения Литейный пр-кт 45

50 000 000 Р

Литейный пр кт , д. 45

49 950 000 Р

Рубинштейна ул

43 000 000 Р

Невский пр кт

Продать Помещения свободного назначения улица Чапыгина 3А

43 282 400 Р

улица Чапыгина , д. 3А

Продать Помещения свободного назначения Школьная улица 14

32 000 200 Р

Школьная улица , д. 14

51 676 500 Р

улица Чапыгина , д. 3А

48 037 700 Р

улица Чапыгина , д. 3А

Продать Помещения свободного назначения ул Чапыгина 4

43 534 200 Р

ул Чапыгина , д. 4

48 521 200 Р

ул Чапыгина , д. 4

29 020 500 Р

улица Александра Блока

31 693 600 Р

улица Александра Блока

43 605 000 Р

улица Александра Блока

46 275 600 Р

улица Александра Блока

48 606 800 Р

улица Александра Блока

41 039 100 Р

улица Александра Блока

Продать Помещения свободного назначения ул Александра Блока 3

46 992 000 Р

ул Александра Блока , д. 3

Продать Помещения свободного назначения Социалистическая улица 21

41 562 500 Р

Социалистическая улица , д. 21

Продать Помещения свободного назначения Манчестерская улица 5 к1 ст1

33 105 100 Р

Манчестерская улица , д. 5 к1 ст1

51 695 900 Р

Кронверкский пр кт

Продать Помещения свободного назначения проспект Римского-Корсакова 23

36 000 100 Р

проспект Римского Корсакова , д. 23

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	124 666 руб.	- 118 689 руб.	13 186 500 ... 3 887 000 000 руб. за объект	10.03.26
	117 624 руб.	- 125 731 руб.	33 801 000 ... 3 887 000 000 руб. за объект	24.02.26
	166 282 руб.	- 77 073 руб.	38 979 ... 3 887 000 000 руб. за объект	10.02.26
Торговые помещения	517 935 руб.	+ 184 665 руб.	23 638 600 ... 153 600 000 руб. за объект	29.01.26
	513 034 руб.	+ 179 764 руб.	23 638 600 ... 153 600 000 руб. за объект	14.01.26
	503 232 руб.	+ 169 962 руб.	23 638 600 ... 153 600 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Городская наркологическая больница
Городская наркологическая больница

Сад дома Форостовского П.П.
Ботанический сад Санкт-Петербургского университета

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 61 кв. м. Каменноостровский пр-кт д. 48

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Петроградском районе