Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Обручевский / метро Новаторская / Новаторов улица

Продажа - 2-комн квартира, 59 кв. м. улица Новаторов, 36К1

Продать быстрее

39 700 000 Р

674 024 Р за м² (в у.е.)

494 856 $ | 431 594 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

58.90 м²

Общая
34.20 м²

Жилая
10.70 м²

Кухня
16 из 22

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Обручевский, улица Новаторов, 36К1

на карте

Новаторская (1.1 км)

Продается просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в доме 2003 года постройки. Общая площадь квартиры 58.9 кв. м, жилая 34,2 кв. м, кухня 10,7 кв. м. Квартира распашонка расположена на 16 этаже 22-этажного дома. Окна выходят как на улицу с низким трафиком, так и в закрытый тихий двор, обеспечивая тишину и комфорт.В квартире есть все, что нужно для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт, который выполнен с использованием качественных материалов, идеальная геометрия, продуманная эргономика создает атмосферу уюта и стиля ... развернуть . Просторная кухня с современной техникой станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и уединяться для работы (для этого оборудовано уютное рабочее пространство и лаунж-зона). Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания. Система очистки воды, интегрированная система акцентного освещения. Smart-оповещение интегрировано в систему Умного дома - голосовая команда (управление через Yandex Алиса) меняет тип освещения по вашему желанию.Система готова к подключению климат-контроля, электропривода штор, видеонаблюдения. Закрытый тамбур, в нем есть дополнительное пространство для хранения личных вещей. Дом ухоженный, в подъезде два пассажирских и один грузовой лифт, поэтому можно легко подняться на любой этаж. Консьерж, видеонаблюдение. Есть мусоропровод, что значительно облегчает поддержание чистоты. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев.Район с высокой инвестиционной привлекательностью. Рядом с домом развита вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники находятся в шаговой доступности. ТЦ Рио, ТЦ Калужскиймин. п., сетевые магазины ВкусВилл расположен в доме, Перекрёсток, Spar. В пешей доступности лучшие парки Москвы:-Усадьба Воронцово: Исторический парк, теннис, рестораны, приватные прогулки.-Лес на реке Смородинке: экотропы, уединение, свежий воздух.-Удальцовские пруды: прекрасный летний отдых-городской пляж, велодорожки. До станции метро Новаторская всего 11 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Остановка общественного транспорта рядом с домом, выезд на Ленинский и Профсоюзный проспекты, 15 мин до МГУ, 35 мин до Москва-Сити. В квартире никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в ДКП. Юридическая чистота объекта гарантирована. Без обременений, долгов, опеки и сложных сделок. Свободная продажа. Подробности по условиям сделки можно обсудить при личной встрече.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе, как для собственного проживания, так и для прибыльных инвестиций (сдачи в найм или аренду). Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 190 417 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 16
Этажей всего 22
Ближайшее метро Новаторская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 34.20 кв. м
Площадь кухни 10.70 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

42 990 000 Р

улица Новаторов 34К7

40 100 000 Р

улица Новаторов 38К3

39 500 000 Р

улица Новаторов 34К7

50 000 000 Р

улица Новаторов 34К7

45 000 000 Р

улица Новаторов , д. 34 к7

28 000 000 Р

улица Новаторов 34К6

Продать Квартиры вторичка улица Академика Челомея 10

28 800 000 Р

улица Академика Челомея , д. 10

26 150 000 Р

улица Обручева 22

25 000 000 Р

улица Академика Челомея 1А

23 000 000 Р

улица Академика Челомея 2

22 000 000 Р

улица Обручева 28К8

33 500 000 Р

улица Обручева 4К1

20 800 000 Р

Профсоюзная улица 60

27 900 000 Р

улица Новаторов 4

25 500 000 Р

улица Гарибальди 18

33 000 000 Р

улица Академика Опарина 4к1

34 000 000 Р

улица Обручева 15К2

30 900 000 Р

улица Академика Опарина 4к1

31 000 000 Р

Ленинский проспект 119к2

20 500 000 Р

улица Обручева 6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	579 822 руб.	+ 69 149 руб.	35 186 400 ... 70 533 900 руб. за объект	10.03.26
	573 921 руб.	+ 63 247 руб.	35 059 400 ... 60 778 100 руб. за объект	24.02.26
	561 344 руб.	+ 50 671 руб.	35 059 400 ... 60 778 100 руб. за объект	29.01.26
	564 745 руб.	+ 54 072 руб.	34 385 000 ... 63 905 300 руб. за объект	14.01.26
	556 655 руб.	+ 45 982 руб.	33 890 400 ... 63 834 500 руб. за объект	23.12.25
	553 743 руб.	+ 43 069 руб.	33 801 000 ... 63 771 400 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Путь зерна
Начальная школа-детский сад №1665

Гимназия №1541
Гимназия №1536

Российская детская клиническая больница
Российская детская клиническая больница

Теплостанский парк
Юго-западный лесопарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 59 кв. м. улица Новаторов, 36К1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Обручевском районе