Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Калининский / метро Академическая / Гражданский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Гражданский проспект, 90К1

Продать быстрее

8 900 000 Р

197 778 Р за м² (в у.е.)

108 655 $ | 95 539 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
27.00 м²

Жилая
7.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Калининский, Гражданский проспект, 90К1

на карте

Академическая (700 м)

Продaется БЕЗ КOМИCСИИ oт сoбственника уютная 2 к.кв. в отличном сocтоянии У МETPО АКАДЕМИЧECKAЯ пo адpесу Грaжданcкий пp.д.90 в 5 минутax пeшком до метpо. ПРОБЛEМ с дoкумeнтами HEТ. Собственник один(это я), никто не зарегистрирован. От ипотеки остался маленький хвостик , будет погашен.ПОДАРОК НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ- ВСЯ ОБСТАНОВКА КВАРТИРЫ.Агент на сопровождение есть.НЕВЫСОКАЯ ЦЕНА обусловлена тем, что продаю под определённую квартиру В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ( если не успею, то ценник будет прежний). Быстрым - ТОРГ ВОЗМОЖЕНСостояние квартиры ... развернуть отличное, после приобретения был сделан полный ремонт,высота потолка 2,75(!!!).В доме был проведён капитальный ремонт труб отопления и водоснабжения, ремонт парадной.Пишите, если сразу не отвечаю,могу быть занята.Общая площадь 45 кв.м ,комнаты 17,кв.м., кухня 6,8 м., высота потолка 2,7 м. Квартира расположена на очень высоком 1 этаже . В квартире идеально чисто, периодически проводится полный клининг. Лифт находится на первом нижнем этаже (площадке) , абсолютно не слышен. Горячая вода из центрального водоснабжения.Квартира светлая, действительно супер теплая и тихая, окна выходят в тихий светлый двор , народной тропы и стоянки автомобилей под окнами нет. Парадная чистая.Дом находится в пешей доступности станция метро Академическая .Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.Удобная транспортная инфраструктура для пешеходов и автомобилистов, детские сады, школы, гимназии, ВУЗЫ, поликлинники, множество магазинов. Район понятный, сложившийся, а потому максимально комфортен для проживания. В пешей доступности ТРК Академ Парк, ТРК Академический, пекарни, аптеки, салоны красоты, 3 отделения банка, рестораны, кафе и пр. До центра города на метро 15 минут. До самого крупного современного ТРК Голливуд на прямом транспортемин. Идеальный район для проживания в 20 мин от центра или для сдачи в аренду. Квартира передаётся со всей обстановкой .ПРЕИМУЩЕСТВА этой квартиры:1 . Ст.м Академическая в 4-5 мин.ходьбы. Вы экономите время и деньги на транспорт, через 20 минут можно быть в центре Санкт-Петербурга. Район со сложившейся инфраструктурой, где есть ВСЁ и РЯДОМ.2. 9этажный дом 1973г.постройки- в Вашей квартире всегда будет тепло зимой и нежарко летом + гарантия экологичности материалов дома.3 . Первый этаж - широкие возможности для перепланировки с переносом мокрых точек, отсутствие одышки при сломаном лифте.4. Дом в тихом зелёном дворе обжитого района рядом с метро и среди парков -это лучшее,что может быть в мегаполисе .5. И ЭТОТ ДОМ не попадает в программу реновации , как подавляющее большинство 5этажных домов в этом районе и спокойная жизнь без вынужденных переездов для новых жильцов квартиры гарантирована на долгие годы.Ждём Вас на просмотры!Общение с агентами будет продуктивным исключитеьно при наличии реального потенциального покупателя, рассматривающего для себя варианты для покупки, торг возможен в разумных пределах.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 39 273 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 9
Ближайшее метро Академическая
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 27.00 кв. м
Площадь кухни 7.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

6 250 000 Р

Гражданский проспект 90К5

8 300 000 Р

Гражданский проспект 92К1

6 550 000 Р

Северный проспект 63К3

6 900 000 Р

Гражданский проспект 83К1

7 500 000 Р

Гражданский проспект 83К1

8 650 000 Р

Гражданский проспект 90К5

6 500 000 Р

Гражданский проспект 83К1

6 300 000 Р

Гражданский проспект 75К3

7 800 000 Р

Гражданский проспект 90К5

Продать Квартиры вторичка Гражданский просп. 92 1

8 300 000 Р

Гражданский просп , д. 92

6 550 000 Р

Северный 63 к 3

Продать Квартиры вторичка Гражданский пр-кт 90 к2

9 000 000 Р

Гражданский пр кт , д. 90 к2

Продать Квартиры вторичка Гражданский пр-кт 92 1

7 300 000 Р

Гражданский пр кт , д. 92

Продать Квартиры вторичка Светлановский пр-кт 74 1

6 700 000 Р

Светлановский пр кт , д. 74

Продать Квартиры вторичка Тихорецкий пр-кт 27 2

9 490 000 Р

Тихорецкий пр кт , д. 27

8 490 000 Р

Тимуровская улица 24К1

8 000 000 Р

Гражданский проспект 113К1

8 800 000 Р

улица Вавиловых 9к5

8 500 000 Р

Гражданский проспект 23К2

6 100 000 Р

Северный проспект 73к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	368 147 руб.	+ 64 193 руб.	18 765 900 ... 26 517 200 руб. за объект	10.03.26
	366 098 руб.	+ 62 145 руб.	18 689 600 ... 26 445 900 руб. за объект	24.02.26
	366 156 руб.	+ 62 203 руб.	18 765 900 ... 26 921 300 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	234 706 руб.	+ 34 159 руб.	6 400 000 ... 26 500 000 руб. за объект	10.03.26
	242 507 руб.	+ 41 960 руб.	6 490 000 ... 26 500 000 руб. за объект	24.02.26
	256 384 руб.	+ 55 837 руб.	7 100 000 ... 25 300 000 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Прогимназия №701
Детский сад №101

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №46 VIII вида
Средняя общеобразовательная школа №156 с углубленным изучением информатики

Городская больница Святой преподобномученицы Елизаветы
Городская поликлиника №118

Сад на ул. Верности
Парк Технического университета

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Гражданский проспект, 90К1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Калининском районе