Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Удельная / Костромской проспект

Продажа - 2-комн квартира, 100 кв. м. Костромской проспект, 45

Продать быстрее

42 828 000 Р

430 000 Р за м² (в у.е.)

541 099 $ | 466 337 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

99.60 м²

Общая
36.00 м²

Жилая
35.20 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Удельная, Костромской проспект, 45

на карте

Удельная (500 м)

В БЕРЕЗОВОМ САДУ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ФОРМАТЕ ЕВРО-3.План квартиры площадью 99,60 кв.м. предполагает 2 функциональные зоны:дневную (гостевую) зону-трансформер, включающую открытое пространство кухни-столовой-гостиной, дополняемое помещениями гардеробной и гостевого санузла, иночную (хозяйскую) - включающую 2 угловые спальни, гардеробную и санузел с окном.Высота потолка 3,61 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.Квартира расположена на 4 этаже на отметке +12.300, что обеспечивает хорошую естественную освещенность ... развернуть .Вид из окон в Березовый сад, а также в сторону Ярославского проспекта и Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 14,0 кВт.Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.Подготовлен проект чистовой отделки.В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания, с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 машино-мест,романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды).Продажа от 1-го Собственника / Застройщика, без обременений.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 205 420 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4
Этажей всего 5
Ближайшее метро Удельная
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 36.00 кв. м
Площадь кухни 35.20 кв. м
Ипотека да

31 000 000 Р

Ярославский проспект 66к1

43 912 000 Р

Костромской проспект 45

39 640 000 Р

Костромской проспект 45

32 000 000 Р

Нейшлотский переулок 11к1

35 000 000 Р

шоссе Суздальское 12к2

38 500 000 Р

Большая Озерная улица 77

29 500 100 Р

Светлановский проспект 45

29 900 000 Р

шоссе Суздальское 12к2

49 900 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 4 6

27 900 000 Р

проспект Энгельса 93

29 000 000 Р

улица Александра Матросова 1

27 900 000 Р

Шувалово тер улица Береговая 28к4

30 000 000 Р

Ярославский проспект 78

38 000 000 Р

проспект Энгельса 93

34 000 000 Р

Новолитовская улица 10

31 000 000 Р

улица Грибалевой 7к1

41 000 000 Р

Оренбургская улица 2

32 300 000 Р

Зеленогорская улица 3

44 500 000 Р

Белоостровская улица 7

31 000 000 Р

улица Александра Матросова 20к2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	326 212 руб.	+ 51 555 руб.	13 700 000 ... 36 758 900 руб. за объект	24.02.26
	324 319 руб.	+ 49 662 руб.	13 714 800 ... 33 294 800 руб. за объект	29.01.26
	322 426 руб.	+ 47 769 руб.	12 771 000 ... 33 053 700 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	248 195 руб.	+ 32 959 руб.	7 000 000 ... 30 702 300 руб. за объект	24.02.26
	245 967 руб.	+ 30 730 руб.	7 000 000 ... 29 000 000 руб. за объект	10.02.26
	244 150 руб.	+ 28 913 руб.	6 990 000 ... 29 222 700 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №130
Детский сад №11

Школа-интернат №1 I вида для глухих детей
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Санкт-Петербургская клиническая больница РАН
Детская городская больница Святой Ольги

Пионерский сад
Сад на месте последней дуэли А.С.Пушкина

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 100 кв. м. Костромской проспект, 45

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Выборгском районе