Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский / Вяхтелево деревня Заречная улица

Продажа - коттедж/дом, 166 кв. м. на участке 15.0 сот д. Вяхтелево, улица Заречная, 21

Продать быстрее

8 990 000 Р

54 157 Р за м² (в у.е.)

112 059 $ | 97 734 €

курсы валют

Следить за изменением цены

166.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, д. Вяхтелево, улица Заречная, 21

на карте

Камeнный дом на берегу реки!Факты: Пеpвая бeрeгoвaя линия! Прекpасный вид нa тeкущую вoду, cвoй высокий берeг рeки Ижopa! Аcфальт дo гpаниц учaстка. Вам нe нужнo тряcтиcь лoмaя пoдвecку по внутрипoселковoй грунтoвке, платить зa чистку oт cнегa зимoй, скидыватьcя нa pемoнт. Время на дopoгу на авто (нe примерно, а по секундомеру проверено лично, многократно) до объектов социально-бытовой инфраструктуры: - 20 минут до ж/д вокзала Павловск- 25 минут до г. Пушкина- 5 минут до Коммунара- 6 минут до ж/д станции Кобралово - от Кобралово 49 ... развернуть минут до Витебского вокзала (электрички каждые 20 минут)- Детские сады номер 35 и 38 (Рябинушка) - 6 минут. - Средняя общеобразовательная школа номер 3 в г. Коммунар - 5 минут. - Павловский парк 20 минут.- МФЦ, WВ/ОZОN/ YАNDЕХ 5 минут- Улыбка радуги, Невис, Пятерочка, Магнит, Хлебная усадьба 5 минутна авто, но можно и пешкомминут. - Рестораны Пушкина или Павловскаминут в зависимости от выбранного заведения. - Станция метро Московская 41 минута. Газ заведен на участок стоимость технологического присоединения - 0. Электричество 15 квт подключено к дому. Водоснабжение от скважины, вода в доме. Канализация в доме - септик. Кирпичный дом на надежном, бетонном фундаменте. Разрешенный вид использования участка: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - самый лучший РВИ для владения, т.к. ограничений на использование меньше, и налог на имущество ниже чем в ИЖС. Границы участка скрупулезно определены и установлены. Порядочные соседи проживают постоянно. Полная стоимость в ДКП, оплата безналом строго на расчетный счет. Объект: дом+участок, подходит под ипотеку. Никаких инфраструктурных взносов, доплат и иных поборов. Никаких управляющих компаний. К/У оплачиваем только то, что по счетчикам: Газ и электроэнергию. В итоге - отличная возможность купить не просто недвижимость, а готовый образ жизни!Эмоции:Дом расположен в районе, где есть все необходимое и давно привычное для современного городского жителя, но при этом есть и полное единение с природой. При этом, если вы мечтаете о своем небольшом хозяйстве, то у вас будет возможность прямо на участке обустроить сад, завести кур, кроликов или может быть даже козу (!) ведь это не доступно на участках ИЖС. А может быть вы любитель отдыха на природе с баней шашлыками и катанием на САПборде прямо от своего крыльца?Или давно хотели бы начать писать пейзажи вдохновляясь ярким закатом и тихим течением реки прямо под вашим балконом?Возможно, вы мечтаете вернуть частичку своего детства, когда рыбачишь сидя на мостике опустив босые ноги в воду, щуришься на заходящее вечернее солнце, как вдруг слышишь что тебя зовут ужинать и вот через мгновение ты хрустишь салатом из овощей и зелени с твоего огорода? А можно все и сразу!Что вас ждет: Просторная, современная планировка, большие окна - много света. Первый этаж: кухня-гостиная 30кв.м. с выходом на террасу, спальня 20кв.м., санузел, прихожая с гардеробной и топочная.Второй этаж: две спальни и два санузел. Участок: Земля ЛПХ (тоже что ИЖС, только лучше) с отличной почвой, с плодовыми деревьями и своим, прямым доступом к реке. - Место для беседки, бани, мангальной зоны или детской площадки, асфальт до участка! Локация: Чистый воздух, свои овощи и ягоды с огорода, рыбалка и купание, прогулки на САПборде. Отличная транспортная доступность.Идеально! Как для ПМЖ, так и для летнего отдыха или как выгодная инвестиция в недвижимость, которая всегда в цене.На заглавном фото - рендер. Одна из идей каким чудесным может стать этот дом. На втором фото - вид из спальни на втором этаже, хотя воду видно и первого этажа. Конечно, домику нужны хорошие руки, немного заботы и некоторые вложения, за это он станет вашим надежным, верным другом на долгие десятилетия. Спасибо, что дочитали до конца.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 39 670 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Наличие водоснабжения нет
Наличие канализации нет
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 15.0 сот
Ипотека нет

7 500 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ улица Офицерская 10с1

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Павловск, Славяночка-3 СНТ, улица Царскосельская 6с1

10 775 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ улица Царскосельская , д. 6с1

8 750 000 Р

Покровское кп улица Георгиевская

10 490 000 Р

Коммунар г улица Павловская 12

7 800 000 Р

Павловск Славяночка 2 СНТ улица 3 я Линия 32с1

8 100 000 Р

Березовая Роща садоводческий массив Березовая Роща СНТ 11 я линия 3

6 500 000 Р

Павловск Славяночка 2 СНТ 329

9 000 000 Р

пос Семрино улица Лесная 15

7 800 000 Р

Коммунар г улица Весенняя

9 750 000 Р

Графская Славянка кп 135

8 500 000 Р

Коттеджный поселок Русская усадьба 116

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Березовая Роща садоводческий массив, Прибой СНТ 84

6 700 000 Р

Березовая Роща садоводческий массив Прибой СНТ , д. 84

8 200 000 Р

Урожай 2 кв л пос Кобралово 6 я линия

8 000 000 Р

Коммунар Родниковая улица 6

10 900 000 Р

Павловская Ривьера кп д Покровская

6 790 000 Р

Коммунар г шоссе Ленинградское

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Дачный-1 массив 329

7 000 000 Р

Дачный 1 массив , д. 329

6 800 000 Р

Коммунар улица Радужная

8 900 000 Р

Графская Славянка кп 252

6 545 000 Р

д Большое Сергелево переулок Андреевский

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 478 610 руб.	- 184 880 руб.	1 950 000 ... 35 000 000 руб. за объект	10.03.26
	9 380 795 руб.	- 282 695 руб.	1 900 000 ... 35 900 000 руб. за объект	24.02.26
	10 010 323 руб.	+ 346 832 руб.	2 190 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.02.26
	9 069 042 руб.	- 594 448 руб.	1 900 000 ... 34 700 000 руб. за объект	29.01.26
	9 083 864 руб.	- 579 626 руб.	1 800 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.01.26
	9 198 277 руб.	- 465 214 руб.	1 750 000 ... 34 700 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Детский сад №29
Детский сад №35

Кобраловская основная общеобразовательная школа
МБОУ Коммунарская средняя общеобразовательная школа №3

Городская поликлиника

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 166 кв. м. на участке 15.0 сот д. Вяхтелево, улица Заречная, 21

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе