Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЗАО / Филевский парк / метро БКЛ Мнёвники / Филевский бульвар

Продажа - 3-комн квартира, 82 кв. м. Филевский бульвар, 9

Продать быстрее

25 990 000 Р

315 796 Р за м² (в у.е.)

328 364 $ | 282 995 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

82.30 м²

Общая
44.50 м²

Жилая
9.90 м²

Кухня
1 из 22

Этаж

Москва, Западный административный округ, Филевский парк, Филевский бульвар, 9

на карте

БКЛ Мнёвники (1.2 км)

Номер лота: вт.Друзья, привет! Меня часто спрашивают: ''Почему так дорого за первый этаж?''. А я смотрю на этот лот и отвечаю: ''Почему так дёшево за ТАКОЙ первый этаж?''.В районе с видовой застройкой, где каждый метр на вес золота, в продажу вышел бриллиант чистой воды, который разберут свои за пару дней. Почему? Читай внимательно.Адрес: Москва, Филёвский бульвар, дом 9.Дом: КОПЭ (элита панельного домостроения!).Почему этот первый этаж - конфетка, а не компромисс?- Тишина и покой. Дом стоит не на оживленной трассе. Вы не будете просыпаться ... развернуть от звуков ночных гонщиков под окнами. В КОПЭ отличная звукоизоляция межпанельных швов.- ''Теплый пол'' от природы. В панельных домах серии КОПЭ первые этажи всегда теплые благодаря конструктивным особенностям и мощным стоякам. Забудь про вечные батареи на максимуме и духоту - тут идеальный микроклимат зимой.Терраса с видом на... газон. Представь: у тебя три комнаты. Окна выходят на бульвар и во двор. Это не взгляд в стену соседнего дома. Это вид на зелень, клумбы и детскую площадку под присмотром (ты всегда видишь, что там с твоим ребенком или машиной).Лифт не нужен? А он есть! Заезжать с коляской, велосипедом или стройматериалами для ремонта? Просто закатил в тамбур и всё. Никаких лифтов, ожиданий и соседей с чемоданами в час пик.Для кого этот вариант идеален?1. Для молодых семей: С коляской - рай. Ребенок гуляет во дворе под окнами. В 3-х комнатах хватит места и детской, и спальне, и гостиной.2. Для возрастных родителей: Нет необходимости подниматься по ступеням. Выход во двор сразу из подъезда.3. Для инвесторов: Квартиры на первых этажах в локациях с высоким трафиком людей (а Филевский бульвар - это жемчужина района) всегда ликвидны. Сдача в аренду? Спрос бешеный. Свой бизнес (лофт, студия, офис класса А)? Тоже варианты.Немного о ''вкусном'':Серия КОПЭ - это ''сталинский размах'' в панельном исполнении. Высокие потолки, большая кухня, раздельные санузлы. В трешке здесь будет просторно и светло. А учитывая, что это первый этаж, высота потолков визуально ощущается еще больше за счет отсутствия массивных подоконных блоков.Район, который не нуждается в рекламе:Филевский бульвар - это добрая зеленая Москва. Рядом набережная Москвы-реки, парк ''Фили'', отличная транспортная доступность (метро рядом, Филёвская линия, вылетные магистрали). Вся инфраструктура ''у дома'' - от супермаркетов до хороших школ и поликлиник.Цена вопроса:Ты получаешь квартиру в престижном районе Москвы, в доме улучшенной серии, с тремя полноценными комнатами по цене двушки в новостройке в спальнике. И без этих ваших ''видов с 15 этажа на соседскую стену''.Не упусти свой этаж счастья! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 124 659 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 22
Ближайшее метро БКЛ Мнёвники
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 44.50 кв. м
Площадь кухни 9.90 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

27 770 000 Р

Филевский бульвар 39

19 900 000 Р

Филевский бульвар 11

33 000 000 Р

Филевский бульвар 7К2

22 450 000 Р

Филевский бульвар 12

24 800 000 Р

улица Демьяна Бедного 4К1

33 350 000 Р

улица Демьяна Бедного 4К2

21 000 000 Р

Филевский бульвар 11

20 500 000 Р

Филевский бульвар 39

24 800 000 Р

Филевский бульвар 39

22 500 000 Р

Филевский бульвар 39

21 200 000 Р

Филевский бульвар 9

20 450 000 Р

Филевский бульвар 11

25 100 000 Р

Филевский бульвар 12

Продать Квартиры вторичка Филёвский бульвар 11

21 000 000 Р

Филёвский бульвар , д. 11

21 500 000 Р

улица Мясищева

Продать Квартиры вторичка Филёвский б-р 9

25 990 000 Р

Филёвский б р , д. 9

29 888 900 Р

Филёвский бульвар

Продать Квартиры вторичка Россия, Новозаводская улица, 8 3 к4

36 000 000 Р

Россия Новозаводская улица 8 , д. 3 к4

21 000 000 Р

Москва г Большая Филёвская ул 12

34 500 000 Р

Береговой проезд 5к2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	679 469 руб.	+ 125 832 руб.	56 762 500 ... 113 024 000 руб. за объект	24.02.26
	607 431 руб.	+ 53 795 руб.	53 774 900 ... 66 785 900 руб. за объект	10.02.26
	678 640 руб.	+ 125 003 руб.	54 020 500 ... 112 759 000 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	557 562 руб.	+ 66 119 руб.	25 000 000 ... 103 000 000 руб. за объект	24.02.26
	586 034 руб.	+ 94 592 руб.	26 800 000 ... 112 759 000 руб. за объект	10.02.26
	540 637 руб.	+ 49 194 руб.	23 500 000 ... 92 192 300 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия

Гимназия №1522
Гимназия №1517 с дошкольным отделением

Городская клиническая больница №51
Городская клиническая больница №51

Фили
Фили детский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 82 кв. м. Филевский бульвар, 9

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в районе Филевского парка