Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Всеволожский

Продажа - коттедж/дом, 313 кв. м. на участке 22.0 сот Охтинский парк кп, д. Энколово

Продать быстрее

107 000 000 Р

342 400 Р за м² (в у.е.)

1 358 910 $ | 1 164 336 €

курсы валют

Следить за изменением цены

312.50 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Всеволожский, Охтинский парк кп, д. Энколово

на карте

Дамы и Господа! Редкое предложение для тех, кто выбирает не просто дом, а образ жизни: приватная резиденция в коттеджном поселке Охтинский Парк, д. Энколово участок 22,22 сотки ИЖС и два капитальных дома на одной территории: основной жилой дом и отдельный гостевой дом.Охтинский Парк один из самых сильных по спросу и уровню окружения поселков северного направления: здесь ощущается загородная тишина и приватность, но при этом до города считанные минуты. Удобные выезды позволяют быстро попасть на КАД и в любой район СанктПетербурга, а ... развернуть сама локация ценится за свежий воздух, зеленое окружение и спокойный, сформированный клубный формат проживания. Соседство с всесезонным курортом Охта Парк добавляет редкое преимущество вы живете рядом с ресторанами, сервисом и активным отдыхом круглый год, не превращая поездки в событие. Это тот самый формат, где ценность локации и среды проживания чувствуется сразу.Участок подготовлен под красивый, дорогой ландшафт: выполнены работы по дренажу и планировке, заложена база под озеленение, более 200 зеленых насаждений, фундамент под забор и ворота, заведены ключевые коммуникации (вода, газ, канализация, электричество, интернет). Периметр участка удобен для архитектурного ограждения с выразительной въездной группой и приватной зоной отдыха.Жилой дом (без отделки): 1 этаж идеальная чистая база для премиального интерьера без необходимости переделывать чужие решения. Площадь дома (с учетом большого крыльца/террасы) 312,53 м². Планировка создана под комфорт семьи и прием гостей: полезная площадь 251,8 м², по плану в доме: гостинаястоловая 52,01 м², кухня 21 м² с кладовой 8,26 м², постирочная 6,68 м²,четыре спальни: матер-спальня 25 м² с гардеробной 12 м², и санузлом 10 м² с окном. Спальни 16,48 м², 20,22 м² и 16.21 м², два санузла 3.5 м², и 8.97 м², так же котельная 8,5 м², с кладовой 6 м², с отдельным входом. Терраса 60.8 м².Конструктив выполнен на высоком уровне: монолитная плита 300 мм, стены газобетон 375 мм + утепление 100 мм, качественная кровля и энергоэффективные стеклопакеты то, что дает правильную теплотехнику и спокойную эксплуатацию на годы вперед.Гостевой дом (с отделкой): можно использовать сразу для гостей, персонала, отдельного кабинета/студии или приватного пространства в стороне от основного дома. Площадь дома (с учетом большого крыльца/террасы) 149.7 м², Полезная площадь 111,7 м². Планировка: кухнягостиная 19 м², комнаты 22,5 м², 42 м² и 17,4 м², санузел 3,7 м², холл 3,0 м². Терраса 38 м².Конструктив аналогичного уровня. Это предложение для тех, кто хочет жить в действительно сильной локации в закрытой, статусной среде рядом с городом и при этом иметь приватную территорию, где можно создать свой парк и дом, полностью отражающий ваш стиль. Запишитесь на приватный показ: покажу объект, отвечу на вопросы по документам и помогу оценить потенциал отделки и ландшафта под ваш сценарий жизни.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Год постройки 2022
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 22.0 сот
Ипотека да

92 286 000 Р

Ламбери кп улица Охтинская

79 350 000 Р

Ламбери кп улица Счастливая

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Охтинский Парк кп, д. Энколово, проезд Луговой 5

100 000 000 Р

Охтинский Парк кп д Энколово проезд Луговой , д. 5

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома д. Горная, д. Мистолово, Образ Жизни ЖК 15

80 000 000 Р

д Горная д Мистолово Образ Жизни ЖК , д. 15

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Ламбери кп, улица Охтинская 25

89 278 000 Р

Ламбери кп улица Охтинская , д. 25

99 500 000 Р

д Мистолово проезд Луговой 11

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Охтинский парк кп, д. Энколово, улица Речная 8

80 000 000 Р

Охтинский парк кп д Энколово улица Речная , д. 8

88 000 000 Р

Небо кп Кузьмоловский пгт улица Каштановая 61

100 000 000 Р

д Куялово улица Сосновая 8

74 990 000 Р

Кавголовское озеро кп д Хиттолово

110 000 000 Р

Кузьмоловский пгт улица Центральная 15

99 000 000 Р

Небо кп Кузьмоловский пгт улица Садовая 80

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Охтинский парк кп, д. Энколово, проезд Луговой 3

80 000 000 Р

Охтинский парк кп д Энколово проезд Луговой , д. 3

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Охтинский парк кп, д. Энколово, улица Охтинская Перспектива 25

105 000 000 Р

Охтинский парк кп д Энколово улица Охтинская Перспектива , д. 25

89 500 000 Р

д Сярьги улица Лесная 40

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Ламбери кп, улица Охтинская 14

89 720 000 Р

Ламбери кп улица Охтинская , д. 14

87 000 000 Р

д Энколово улица Долгорукова 41

78 428 000 Р

д Лесная д Мистолово Образ Жизни ЖК

75 000 000 Р

д Энколово улица Долгорукова 16

86 829 000 Р

д Мистолово улица Охтинская 3

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	22 499 508 руб.	+ 2 164 111 руб.	3 500 000 ... 117 000 000 руб. за объект	10.03.26
	22 667 084 руб.	+ 2 331 686 руб.	3 495 000 ... 113 000 000 руб. за объект	24.02.26
	24 574 120 руб.	+ 4 238 723 руб.	3 100 000 ... 125 000 000 руб. за объект	10.02.26
	22 750 513 руб.	+ 2 415 116 руб.	3 400 000 ... 110 000 000 руб. за объект	29.01.26
	22 517 772 руб.	+ 2 182 374 руб.	3 300 000 ... 107 000 000 руб. за объект	14.01.26
	22 188 802 руб.	+ 1 853 404 руб.	3 300 000 ... 105 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Кузьмоловский
Кузьмоловский

Средняя общеобразовательная школа №1
Средняя общеобразовательная школа №1

Кузьмоловская поликлиника
Ленинградский областной онкологический диспансер

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 313 кв. м. на участке 22.0 сот Охтинский парк кп, д. Энколово

График средних цен по продаже домов в Всеволожском районе