Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Зюзино / метро БКЛ Каховская / Болотниковская улица

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Болотниковская улица, 34к1

Продать быстрее

17 650 000 Р

394 855 Р за м² (в у.е.)

225 732 $ | 194 399 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.70 м²

Общая
30.30 м²

Жилая
5.50 м²

Кухня
3 из 5

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Зюзино, Болотниковская улица, 34к1

на карте

БКЛ Каховская (700 м)

!!! РЕНОВАЦИЯ !!!!!! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ !!!!!! МОЛОДОЙ СОБСТВЕННИК !!!Продается уютная и просторная 2-х комнатная квартира в РЕНОВАЦИОННОМ доме, в экологически чистом спальном районе Зюзино на Юго-Западе города Москвы со следующими характеристиками:ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: общая площадь квартиры без учета балкона 44,7 кв.м., кухня 5,5 кв.м., жилая комната 1 19,4 кв.м., жилая комната 2 10,9 кв.м., совмещенный санузел 2,8 кв.м., коридор 3,3 кв.м., расположение кухни и комнат линейное, этаж 3/5, Неузаконенных перепланировок нет. Кадастровый ... развернуть номер квартиры - 77:06::1541. Выполнен качественный косметический ремонт, квартира полностью готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.РАСПОЛОЖЕНИЕ: развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность до: пяти отделений общеобразовательной школы, детские сады, 2480. Продовольственные магазины Дикси, Пятерочка, отделения Почты России и Сбербанка, отделение Мои документы расположены в радиусе 5-ти минутного доступа неторопливого прогулочного шага, расположение дома обеспечивает 7-ми минутную доступность до станции Каховская, Нахимовский проспект Московского метрополитена, развитая транспортная сеть района обеспечивает 20 минутную доступность до центра г. Москвы. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: До осуществления программы РЕНОВАЦИИ, в части сносимого дома, арендная ставка данной квартиры легко обеспечивает неплохую доходность . После осуществления программы РЕНОВАЦИИ, равноценное/равнозначное жилье, предоставленное взамен, классифицируется доходностью не менее +50% к стоимости покупки относительно рыночного предложения квартиры на рынке вторичного жилья, а срок получения доходности регулируется в том числе и фактом того, что инвестор/застройщик, производящий реализацию программы РЕНОВАЦИИ района, может сократить сроки общего переселения жильцов и сноса дома, в случае необходимого совмещения очередей РЕНОВАЦИИ при квартальной застройке района. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, собственность более 12-ти лет, основание права собственности Договор купли продажи от 2013г., договора дарения долей отот мамы и брата), все имеющиеся документы в оригинале. ПАРАМЕТРЫ ПРОДАЖИ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа, Ипотека рассматривается, Формат сделки любой, не противоречащий законам, действующим на территории РФ. Весь необходимый пакет документов для сделки полностью укомплектован. Торг приветствуется, но исключительно аргументированный. ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, возможен Он-лайн просмотр, оперативный показ практически в любое время по предварительной договоренности.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 84 657 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома блочный
Этаж 3
Этажей всего 5
Ближайшее метро БКЛ Каховская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 30.30 кв. м
Площадь кухни 5.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

20 500 000 Р

Болотниковская улица 30К2

22 500 000 Р

Болотниковская улица 36к5

22 000 000 Р

Болотниковская улица 31

17 500 000 Р

Болотниковская улица 30К2

13 700 000 Р

Малая Юшуньская улица 8К1

Продать Квартиры вторичка Болотниковская улица 36 к2

22 000 000 Р

Болотниковская улица , д. 36 к2

Продать Квартиры вторичка Болотниковская улица 26 к1

16 500 000 Р

Болотниковская улица , д. 26 к1

22 000 000 Р

Болотниковская улица 36к4

21 800 000 Р

Болотниковская улица 36к1

15 500 000 Р

Одесская улица 23К1

Продать Квартиры вторичка ул Болотниковская 30 2

17 355 000 Р

ул Болотниковская , д. 30

21 700 000 Р

Болотниковская улица , д. 30 к2

Продать Квартиры вторичка Болотниковская улица 21 к1

14 500 000 Р

Болотниковская улица , д. 21 к1

16 500 000 Р

Симферопольский бульвар 14К3

12 750 000 Р

Балаклавский проспект 38

15 900 000 Р

Керченская улица 20к1

12 900 000 Р

улица Каховка 27К1

18 600 000 Р

Азовская улица 4

18 100 000 Р

Болотниковская улица 42К1

18 500 000 Р

Севастопольский проспект 79А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	399 536 руб.	+ 45 697 руб.	13 000 000 ... 37 990 000 руб. за объект	24.02.26
	401 271 руб.	+ 47 432 руб.	13 200 000 ... 37 990 000 руб. за объект	10.02.26
	393 833 руб.	+ 39 994 руб.	13 000 000 ... 37 990 000 руб. за объект	29.01.26
	388 498 руб.	+ 34 660 руб.	9 500 000 ... 37 990 000 руб. за объект	14.01.26
	380 082 руб.	+ 26 243 руб.	11 000 000 ... 37 990 000 руб. за объект	23.12.25
	377 424 руб.	+ 23 585 руб.	10 700 000 ... 37 990 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Лицей №1158
Прогимназия №1644

Гимназия №1534
Гимназия №1534

Наркологическая клиническая больница №17
Наркологическая клиническая больница №17

Коробковский сад
Парк «Сосенки»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. Болотниковская улица, 34к1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Зюзино