Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юго-Восток / Невский / метро Большевиков пр. / Искровский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 86 кв. м. Искровский проспект, 6К3

Продать быстрее

14 000 000 Р

162 225 Р за м² (в у.е.)

181 410 $ | 154 303 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

86.30 м²

Общая
42.00 м²

Жилая
14.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Юго-Восток, Невский, Искровский проспект, 6К3

на карте

Большевиков пр. (800 м)

В продаже уникальная квартира 4-Евро формата на первом этаже с коммерческим и жилым потенциалом. В продаже две квартиры на первом этаже с редкой, продуманной планировкой и большим общим коридором. Формат объекта позволяет использовать его как комфортное жильё высокого уровня, либо как инвестиционный проект с перспективой перевода в коммерческое назначение.Уникальность квартиры:-Раздельный санузел.Просторный туалет и большая ванная комната с зоной постирочной и окном оборудована душевая, есть возможность переоборудовать под ванну или другой ... развернуть удобный формат. Наличие окна в санузле решение, характерное для жилья бизнес-класса. Это естественная вентиляция, свет и возможность создать комфортную, эстетичную ванную зону.- Гардеробная.Отдельное помещение под хранение одежды и личных вещей, важное преимущество для комфортной жизни.- Общий коридор при входеПросторный коридор можно оборудовать под дополнительную зону хранения, шкафы или хозяйственный блок, разгрузив основное пространство квартиры.- Первый этаж с расширенными возможностямиУдобно как для проживания, так и для перевода в нежилой фонд и использования под коммерцию.Сценарии использования:-создать индивидуальный дизайнерский проект для комфортного проживания-заехать и жить без обязательных переделок-сдавать в аренду по высокой ставке-перевести одну или обе квартиры в коммерческое помещение-выкупить обе квартиры и объединить в единый объектИнфраструктура:Удачное расположение дома сочетает в себе близость к большим зеленым зонам (парк Строителей, парк Есенина, Яблоновский сад) и необходимую для комфортной жизни социальную среду: в пешей доступности находятся множество детских садов, школ, поликлиники, торговые центры, магазины, трк Лондон Молл, трк Невский, трк Смайл.Транспортная доступность:Локация с развитой транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусные и трамвайные маршруты, обеспечивающие быстрый выезд в разные районы города.До метро Проспект Большевиков 10 минут пешком.До метро Улица Дыбенко 20 минут пешком.Удобное сообщение как для личного проживания, так и для коммерческого использования. Район хорошо знаком и понятен арендаторам, что положительно влияет на спрос и стоимость аренды.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 67 150 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 9
Ближайшее метро Большевиков пр.
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 42.00 кв. м
Площадь кухни 14.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

11 350 000 Р

Искровский проспект 4К2

14 500 000 Р

улица Коллонтай 12К2

10 900 000 Р

Искровский проспект 1/13Ж

10 400 000 Р

улица Подвойского 10

10 200 000 Р

Искровский проспект 4К3

11 000 000 Р

Искровский проспект 6К3

12 000 000 Р

Искровский проспект 4К3

Продать Квартиры вторичка Искровский пр-кт 10 2

9 800 000 Р

Искровский пр кт , д. 10

Продать Квартиры вторичка Подвойского ул 10

10 449 900 Р

Подвойского ул , д. 10

10 800 000 Р

улица Подвойского

Продать Квартиры вторичка Искровский пр-кт 4 к3

10 200 000 Р

Искровский пр кт , д. 4 к3

10 900 000 Р

улица Дыбенко 27К3

12 500 000 Р

Октябрьская набережная 74К1

12 700 000 Р

Усть Славянка тер улица Заводская 15

11 000 000 Р

улица Тельмана 50К3

10 800 000 Р

улица Подвойского 33к2

10 650 000 Р

Народная улица 59

9 600 000 Р

проспект Большевиков 21

12 900 000 Р

Усть Славянка тер проспект Советский 41к1

10 490 000 Р

проспект Елизарова 33

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	283 419 руб.	+ 61 069 руб.	13 135 800 ... 33 775 600 руб. за объект	24.02.26
	282 238 руб.	+ 59 888 руб.	12 875 100 ... 33 497 200 руб. за объект	29.01.26
	281 057 руб.	+ 58 707 руб.	12 577 700 ... 33 497 200 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	206 463 руб.	+ 21 038 руб.	7 800 000 ... 30 400 000 руб. за объект	24.02.26
	216 773 руб.	+ 31 349 руб.	7 900 000 ... 30 490 000 руб. за объект	10.02.26
	207 383 руб.	+ 21 958 руб.	7 700 000 ... 32 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа №689
Детский сад №113

Средняя общеобразовательная школа №512
Праздник+

Городская Александровская больница
Городская поликлиника №8

Брестский парк
Сад Крупской

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 86 кв. м. Искровский проспект, 6К3

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Невском районе