Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Курортный / Сестрорецк г

Продажа - коттедж/дом, 326 кв. м. на участке 35.0 сот Сестрорецк

Продать быстрее

130 000 000 Р

398 529 Р за м² (в у.е.)

1 642 451 $ | 1 415 519 €

курсы валют

Следить за изменением цены

326.20 м²

Общая

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Курортный, Сестрорецк

на карте

В Курортном районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива, в окружении вековых сосен и рядом с санаториями Дюны и Белые ночи, расположена загородная резиденция 2024 года постройки площадью 326,2 кв. м. Камерный дом всего на четыре резиденции, с приватной атмосферой и прямым контактом с природой. Участок 35 соток находится в собственности и окружён сосновым лесом, в пользование собственников лесной участок площадью 3 га по договору аренды.Общая площадь с учётом эксплуатируемой кровли составляет 427 кв. м. Пространство выстроено вертикально: ... развернуть три жилых уровня и лаунж-зона на крыше, откуда открываются виды на сосновый массив.Здание выполнено из сборных утеплённых железобетонных панелей по индивидуальному проекту. Монолитная железобетонная плита фундамента, железобетонные перекрытия, перегородки и лестница формируют конструктивную устойчивость и хорошую шумоизоляцию. Архитектура лаконична и подчёркнута панорамным остеклением: профили Schuco обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, сохраняя ощущение открытости ландшафту.Интерьер выполнен с завершённой отделкой. Ванные комнаты оснащены сантехникой Villeroy & Boch, инсталляциями Geberit, смесителями Bossini и Remer. Отделка выполнена итальянским керамогранитом, установлены межкомнатные двери и дизайнерские светильники. Материалы подобраны в спокойной гамме, с акцентом на фактуру и долговечность.Планировочное решение отвечает современным сценариям жизни. На первом уровне просторная кухня-гостиная с потолками более 3 метров и панорамными окнами от пола до потолка, с выходом на открытую террасу и в приватное патио. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что создаёт автономность для каждого члена семьи.Мастер-блок на втором этаже площадью около 80 кв. м спроектирован как самостоятельное пространство: спальня, ванная комната, гардеробная, личная терраса и отдельная комната для хобби или кабинета.Третий этаж сформирован как дополнительная зона отдыха: предусмотрена полноценная душевая и санузел, а также техническая возможность установки сауны хаммама или ИК-кабины с видом на лес. На эксплуатируемой кровле организована лаунж-зона с выводами под уличную кухню и джакузи.Инженерия дома ориентирована на стабильность и автономность. Установлена система ''Умный дом'', собственный газовый котёл THERM, система кондиционирования. Первый этаж и ванные комнаты оборудованы тёплыми полами, в спальнях и гостиной установлены радиаторы Rifar и конвекторы GekonVent. Решения интегрированы в архитектуру и не перегружают пространство визуально. Из всех окон открываются виды на стволы и кроны, меняющие свет в течение дня. Пространство террас и кровли позволяет выстроить разные сценарии утренний кофе среди сосен, вечерние встречи у огня или спокойный отдых на высоте деревьев.Такое сочетание камерного формата дома на четыре резиденции, крупного лесного участка и расположения у Финского залива встречается нечасто. Это решение для тех, кто хочет сохранить ощущение городской квартиры по уровню комфорта, оставаясь в сосновом лесу и вблизи воды.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 3
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения нет

Наличие отопления нет
Площадь участка 35.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

109 000 000 Р

Сестрорецк 3 я линия 10

98 000 000 Р

Сестрорецк улица Большая Купальная 17

110 000 000 Р

Сестрорецк улица 4 я Тарховская 46

108 000 000 Р

Сестрорецк

130 000 000 Р

Сестрорецк дорога Заречная 3к1

130 000 000 Р

Сестрорецк дорога Заречная 3к1

130 000 000 Р

Сестрорецк

100 000 000 Р

Сестрорецк Приозерная улица

123 000 000 Р

пос Солнечное Вокзальная улица 5с9

146 500 000 Р

пос Солнечное Вокзальная улица 5с2

159 000 000 Р

пос Солнечное улица Танкистов 14

139 000 000 Р

пос Солнечное Вокзальная улица 5с9

99 990 000 Р

пос Репино

118 990 000 Р

пос Репино

130 000 000 Р

пос Репино Приморское шоссе 455к16

118 500 000 Р

Зеленогорск Зеленые Горки кп

110 000 000 Р

Зеленогорск Средний проспект

129 000 000 Р

Зеленогорск улица Восстания 7а

150 000 000 Р

пос Солнечное улица Танкистов 2В

130 000 000 Р

пос Солнечное улица Вокзальная 5с6

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	112 503 387 руб.	+ 559 001 руб.	12 200 000 ... 650 000 000 руб. за объект	24.02.26
	104 125 000 руб.	- 7 819 387 руб.	36 500 000 ... 190 000 000 руб. за объект	10.02.26
	111 521 466 руб.	- 422 920 руб.	10 400 000 ... 550 000 000 руб. за объект	29.01.26
	109 067 926 руб.	- 2 876 461 руб.	10 400 000 ... 550 000 000 руб. за объект	14.01.26
	106 857 252 руб.	- 5 087 135 руб.	10 400 000 ... 550 000 000 руб. за объект	23.12.25
	106 270 492 руб.	- 5 673 895 руб.	7 700 000 ... 550 000 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Детский сад №12
Детский сад №23

Олимпийский резерв
Средняя общеобразовательная школа №545

Городская больница №40
Городская больница №40

Парк Усадьбы Авенариуса П.И.
Парк Инструментальщиков

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 326 кв. м. на участке 35.0 сот Сестрорецк

График средних цен по продаже домов в Курортном районе