Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Выборгский

Продажа - коттедж/дом, 110 кв. м. на участке 18.0 сот Гармония СНТ д. 15

Продать быстрее

21 950 000 Р

200 274 Р за м² (в у.е.)

268 087 $ | 231 720 €

курсы валют

Следить за изменением цены

109.60 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Выборгский, Гармония СНТ, д. 15

на карте

ID:ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ 2-этажный ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 109,6 кв. м в КП ПРЕМИУМ-КЛАССА ''ГАРМОНИЯ'' НА УЧАСТКЕ 18 СОТ.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! НА БЕРЕГУ ОЗЕРА АЛЕКСАНДРОВСКОЕ! ВОКРУГ ХВОЙНЫЙ ЛЕС!О ПОСЕЛКЕПоселок расположен на берегу озера в экологически чистом районе Ленинградской области в 100 км от Санкт-Петербурга и в 55 км от Выборга, в окружении хвойного леса и двух озер - Александровского и Пионерского. В поселке есть все коммуникации - магистральный газ, электричество, водопровод. Дорога к поселку асфальтовая, внутри поселка - с песчано-гравийным ... развернуть покрытием. Высокий уровень безопасности жителей поселка обеспечивает закрытая и круглосуточно охраняемая территория с видеонаблюдением, а также освещением в темное время суток. Управляющая компания следит за уборкой снега в зимнее время, а в летнее - за покосом травы, регулярно мониторит состояние водного объекта, следит за популяцией рыб в озерах. В летнее время на территории работает магазин. Остальная инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника, -сосредоточена в пос. Красная долина, что находится на расстоянии 9 км.Все дома в поселке построены в едином лаконичном стиле, при этом не затронуты массивы хвойного леса, из-за чего приятно прогуливаться по поселку и дышать свежим воздухом. Кроме того, на территории поселка есть детские площадки и общественные места, масса прогулочных зон с освещением, в том числе и облагороженная набережная Александровского озера с его пляжами, в том числе и пляжами для детей. Есть оборудованный пирс, откуда можно не только понырять, но и порыбачить. В Александровском и Пионерском озерах водятся ерши, окуни, плотва, лещи, щуки и судаки - любимое место для любителей серьезной рыбалки. Ну а тем, кто любит собирать грибы и ягоды, не нужно далеко ходить - всё это здесь присутствует в огромном количестве. Об участкеУчасток 18 соток, с сохраненным природным ландшафтом.. Его особенностью является то, что он не нуждается в дренаже, т.к. находится на возвышении.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.Выделенная мощность на участок - 10 кВт.По периметру участка установлен качественный забор из сетки-гиттер на сваях. О домеДом 2-этажный площадью 109,6 кв.м тёплый, со всеми удобствами, пригодный для круглогодичного проживания, с террасой на 1 этаже. Фундамент дома - плита.Дом с удачной планировкой две спальни на втором этаже и сауна. А главная фишка этой планировки - просторная кухня-гостиная на первом этаже 26,6 кв.м станет центром притяжения для всей семьи и друзей. Уютные вечера у большого камина здесь будут незабываемыми. Строился дом не для продажи, а ''под себя'', по индивидуальному проекту с использованием каркасной технологии и самых качественных материалов. Проект дома имеется.Стены дома утеплены сложным слоем утеплителя 200 мм, снаружи ''обшиты'' фиброцементным сайдингом (Cedral), изнутри - имитация бруса из дерева хвойных пород, покрытой интерьерным лаком, имеющим также свойства антисептика. Крыша дома также утеплена с помощью материала ''Paroc Extra'' 200 мм, покрыта многослойной гибкой черепицей. Покрытие пола на 1 этаже - керамическая плитка под ламинат в кухне-гостиной, на 2 этаже - ламинат. Окна представлены пластиковыми 2-камерными стеклопакетами цвета венге.В дом заведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ С СОБСТВЕННЫМ КОТЛОМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА 10 кВт, ВОДОПРОВОД, ЛОКАЛЬНЫЙ СЕПТИК ''ЕВРОЛОС''.ДОМ ИМЕЕТ РЯД ТЕХНИЧЕСКИХ ПРЕИМУЩЕСТВ НАД ОСТАЛЬНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ В ЭТОМ ПОСЕЛКЕ:1. В доме установлены три вида отопительных систем: газовая (котел ''Protherm Пантера'' на 12 кВт), электрическая (электрический котел ''Эван'' на 6 кВт) и дровяная (камин). Есть возможность дистанционного переключения между газовой и электрической системами с помощью системы управления ''ZONT'', которая поддерживает заданную температуру в доме. В батареях теплоноситель.2. Для безопасности в доме установлены газовые датчики, которые также можно вывести на ''ZONT''.3. Система водоснабжения также 2-х видов - водопровод с озерной водой и вода от насоса из колодца на 6 колец. Это также всё быстро переключается в зависимости от нужд и проходит через фильтр высокой степени очистки.4. Пол на 1 этаже дома с подогревом, также имеет сложный слой утеплителя (предоставлю информацию по запросу).5. В доме предусмотрено разнообразное освещение под Ваше настроение, так же и на террасе. 6. Каждая комната в доме оснащена кондиционером. 7. 4 Видеокамеры по периметру домаЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:Вам хотелось бы жить на природе, вдали от суеты, но при этом пользоваться всеми прелестями цивилизации,Вы статусный человек и цените роскошь, экологичность, безопасность и комфорт проживания,Вы - неординарная личность и цените свою уникальность,Для Вас важно благоприятное социальное окружение.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯСобственник - 1 взрослый,Обременений нет,Ценатыс.рублей будет полностью отражена в договоре,Прямая продажа.ЗВОНИТЕ СКОРЕЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЭТОГО РАЙСКОГО ГНЁЗДЫШКА, ПОКА КТО-ТО НЕ СДЕЛАЛ ЭТО РАНЬШЕ ВАС! А МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВАМ БУДЕТ В ПОДАРОК!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 105 281 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2022
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 18.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

20 200 000 Р

Гармония СНТ

22 000 000 Р

Гармония СНТ , д. 281

19 000 000 Р

Гармония СНТ

26 200 000 Р

Гармония СНТ , д. 18

26 500 000 Р

Акватория кп пос Пески

26 000 000 Р

Малая Малиновка ДНП 45

21 980 000 Р

Выборг улица Боцманская 11

26 000 000 Р

Акватория кп пос Пески

27 900 000 Р

пос Симагино улица Центральная 2

25 000 000 Р

Выборг улица Кировские Дачи

21 500 000 Р

Рощино пгт улица Пушкина 20

33 900 000 Р

пос Ленинское улица Советская 58

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома д. Решетниково, Ленводхоз СНТ, улица Пихтовая 5

20 000 000 Р

д Решетниково Ленводхоз СНТ улица Пихтовая , д. 5

18 400 000 Р

Выборг улица Раппатила 59

30 000 000 Р

пос Озерки улица Лесная 17

30 000 000 Р

Центр СНТ

24 999 000 Р

пос Коробицыно улица Гранитная 5

25 000 000 Р

Симагино Парк кп пос Симагино

28 000 000 Р

Подгорье кп пос Волочаевка

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Большая Медведица кп, улица Большая Медвежья 12

20 350 000 Р

Большая Медведица кп улица Большая Медвежья , д. 12

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	32 295 821 руб.	+ 6 554 662 руб.	2 450 000 ... 280 000 000 руб. за объект	10.03.26
	31 919 253 руб.	+ 6 178 095 руб.	2 300 000 ... 280 000 000 руб. за объект	24.02.26
	20 885 222 руб.	- 4 855 936 руб.	6 477 000 ... 71 900 000 руб. за объект	10.02.26
	30 876 259 руб.	+ 5 135 101 руб.	2 450 000 ... 275 000 000 руб. за объект	29.01.26
	30 652 275 руб.	+ 4 911 117 руб.	2 350 000 ... 275 000 000 руб. за объект	14.01.26
	28 691 585 руб.	+ 2 950 427 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	23.12.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 110 кв. м. на участке 18.0 сот Гармония СНТ д. 15

График средних цен по продаже домов в Выборгском районе