Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Гагаринский / метро Университет / Ломоносовский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 51 кв. м. Ломоносовский проспект д. 18

Продать быстрее

26 700 000 Р

521 484 Р за м² (в у.е.)

349 167 $ | 295 612 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

51.20 м²

Общая
30.20 м²

Жилая
8.40 м²

Кухня
2 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Гагаринский, Ломоносовский проспект, д. 18

на карте

Университет (300 м)

Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме в шаговой доступности от метро Университет. Корпуса дома закрывают собой большую благоустроенную территорию, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки.Привлекательная локация, развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны - в пешей доступности смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, Цирк на ... развернуть Вернадского, Дворец Пионеров, Парк театра Наталии Сац. Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где огромное количество детских секций. Прекрасные детский сад, школы, включая Лицей Информационных Технологий (ЛИТ) и Лицей Вторая Школа. Комфортный подъезд на машине, как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. Юридическая чистота и легкая сделка: один взрослый собственник средних лет на сделке, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку, в квартире никто не прописан. Основание права собственности - ДКП менее трех лет все документы по собственнику и по квартире готовы к сделке.Удачная, геометрически правильная планировка квартиры. ВСЕ окна квартиры смотрят в уютный зеленый двор. Летняя освежающая прохлада и зимнее тепло благодаря толстым стенам. Балкон отсутствует. Двор тихий. Свежий качественный косметический ремонт (менее 5 лет) . На полу жилых комнат паркетная доска (отличное состояние), гранитные подоконники. Новые окна, отличная шумоизоляция. Квартира не требует вложений. Свежайший ремонт в подъезде, новый лифт. В подъезде, на этаже, в квартире, полностью отсутствуют любые неприятные запахи.Ограниченный въезд во двор. Видеонаблюдение во дворе. В подъезде работает консьерж. Дружное ТСЖОсобенности(!): лифт находится МЕЖДУ этажами, на второй этаж проще всего подняться пешком (два пролета).Почему именно эта квартира: редкое для места сочетание юридической чистоты, локации, знакового дома (со своей зеленой благоустроенной территорией), состояния (как дома, так и квартиры) и ценового предложения. Идеальный вариант для ребенка (стартовая квартира) или для семьи с ребенком (садик во дворе виден из окна, лучшие школы в шаговой доступности). Отличная инвестиция в этом месте в данном ценовом сегменте ничего не строят, нет эффекта кровавого болота как в новостройках, будет отлично сдаваться (вложений не требует) и всегда легко и выгодно продадите. По желанию покупателя возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой. Показ по договоренности. Уважаемые Агенты! Убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуги ни в каком виде - продажа квартиры сопровождается. С удовольствием готов с Вами общаться только как с представителями УЖЕ имеющегося и заинтересованного Покупателя с которым Вы за руку ходите по району (проверочное слово для Агентов, дочитавших до конца Совесть). Агентам компаний САМОЛЕТ и ЭТАЖИ не звонить от слова совсем.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 128 064 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 9
Ближайшее метро Университет
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 30.20 кв. м
Площадь кухни 8.40 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

30 000 000 Р

Ломоносовский проспект 23

28 660 000 Р

Ломоносовский проспект 14

28 660 000 Р

Ломоносовский проспект 14

29 700 000 Р

Ломоносовский проспект 14

27 000 000 Р

Ломоносовский проспект 19

33 000 000 Р

Ломоносовский проспект 23

19 000 000 Р

улица Строителей 6К7

Продать Квартиры вторичка ул Строителей 6 7

20 000 000 Р

ул Строителей , д. 6

25 600 000 Р

Молодежная улица 4

21 999 000 Р

Ленинский проспект 41/2

20 000 000 Р

проспект 60 летия Октября 5К4

21 800 000 Р

Молодежная улица 3

20 700 000 Р

проспект 60 летия Октября 5К4

21 000 000 Р

Ленинский проспект 61/1

18 200 000 Р

проспект 60 летия Октября 3К3

25 700 000 Р

Университетский проспект 4

23 000 000 Р

Ломоносовский проспект 4К1

15 000 000 Р

улица Вавилова 58К2

25 500 000 Р

Ленинский проспект 52

19 000 000 Р

улица Косыгина 11

Ввод в эксплуатацию: 1957
Материал стен: кирпичные
Тип перекрытий: Железобетонные
Площадь здания: 50770 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	572 266 руб.	+ 48 006 руб.	19 000 000 ... 101 549 000 руб. за объект	24.02.26
	549 165 руб.	+ 24 905 руб.	19 500 000 ... 47 880 000 руб. за объект	10.02.26
	573 862 руб.	+ 49 602 руб.	18 300 000 ... 103 075 000 руб. за объект	29.01.26
	568 711 руб.	+ 44 452 руб.	17 500 000 ... 103 075 000 руб. за объект	14.01.26
	563 704 руб.	+ 39 445 руб.	15 650 000 ... 101 549 000 руб. за объект	23.12.25
	552 291 руб.	+ 28 032 руб.	17 000 000 ... 76 999 000 руб. за объект	09.12.25