Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юг / Фрунзенский / метро Обводный канал / Лиговский проспект

Продажа - 1-комн квартира, 32 кв. м. Лиговский проспект, 253

Продать быстрее

9 600 000 Р

301 887 Р за м² (в у.е.)

124 478 $ | 105 462 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

31.80 м²

Общая
20.00 м²

Жилая
5.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Фрунзенский, Лиговский проспект, 253

на карте

Обводный канал (800 м)

Продается однокомнатная квартира площадью 31 м² на 2 этаже с высокими потолками 3,2 м в историческом доме после комплексной реконструкции, завершенной в 2025 году. До метро пешком 7 минут Обводный канал! Объект сочетает преимущества новостройки с надежностью вторичного рынка. Дом капитально обновлен от фундамента до крыши с заменой всех инженерных систем: установлены новые электрические сети, трубы холодного и горячего водоснабжения, выполнены монолитные работы и железобетонные перекрытия. Для будущего кондиционера предусмотрен отдельный ... развернуть вывод на крышу. Квартира имеет юридически чистый отдельный кадастровый номер, единственным собственником является физическое лицо. Планировка функциональна и позволяет создать полноценное жилое пространство. Объект находится в семи минутах пешком от станции метро ''Обводный канал'', а в 2027 году в пяти минутах ходьбы откроется станция ''Боровая'', что повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, ведущие к Московскому вокзалу и ТЦ ''Галерея'' за 6-7 минут. Инфраструктура района развита: у дома находятся магазины ''Дикси'', ''Пятерочка'', ''Красное и белое'', в пяти минутах езды гипермаркет ''Ашан''. В округе есть три детских сада, три школы и несколько вузов. Для отдыха в пяти минутах ходьбы расположен Воронежский сад. Дом кирпичный, четырехэтажный, с планируемой закрытой территорией и открытой парковкой во дворе. Квартира с черновой отделкой и подведенными коммуникациями идеально подходит для последующего ремонта по индивидуальному проекту. Это выгодное предложение для личного проживания или инвестиций с высоким потенциалом арендной доходности в центральном районе. Продажа возможна с использованием ипотечного кредита или материнского капитала. Сделка сопровождается агентством недвижимости с полной юридической поддержкой, электронной регистрацией в Росреестре и гарантией безопасности расчетов.Код пользователя:

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 42 362 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 5
Ближайшее метро Обводный канал
Студия нет

Апартаменты да
Площадь жилая 20.00 кв. м
Площадь кухни 5.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

9 900 000 Р

улица Тосина 6

11 600 000 Р

улица Тосина 6

11 200 000 Р

улица Тосина 6

7 300 000 Р

Лиговский проспект 253

10 245 000 Р

Лиговский проспект 263

11 000 000 Р

Воронежская улица 84Б

8 400 000 Р

Лиговский проспект 253

12 000 000 Р

Лиговский проспект 212Г

9 450 000 Р

Расстанная улица 4

8 200 000 Р

Лиговский проспект 185

9 700 000 Р

Лиговский проспект 212

10 500 000 Р

Лиговский проспект 257

10 550 000 Р

улица Тосина 6

11 700 000 Р

улица Тосина 6

10 400 000 Р

улица Тосина 6

11 300 000 Р

улица Тосина 6

11 500 000 Р

улица Тосина 6

11 990 000 Р

Лиговский проспект 253

12 000 000 Р

Лиговский проспект 212

10 990 000 Р

Лиговский проспект 233

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	408 238 руб.	+ 106 587 руб.	5 841 080 ... 17 824 900 руб. за объект	24.02.26
	405 491 руб.	+ 103 840 руб.	5 793 720 ... 17 845 200 руб. за объект	29.01.26
	402 745 руб.	+ 101 094 руб.	5 744 840 ... 17 778 500 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	281 054 руб.	+ 44 078 руб.	6 000 000 ... 18 150 000 руб. за объект	24.02.26
	277 808 руб.	+ 40 833 руб.	6 000 000 ... 18 150 000 руб. за объект	10.02.26
	279 181 руб.	+ 42 205 руб.	6 000 000 ... 18 150 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Центр образования №2
РИД

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 32 кв. м. Лиговский проспект, 253

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Фрунзенском районе