Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Бирюлево Западное / метро Пражская / Медынская улица

Продажа - 3-комн квартира, 59 кв. м. Медынская улица д. 2К2

Продать быстрее

14 200 000 Р

241 087 Р за м² (в у.е.)

185 012 $ | 157 283 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

58.90 м²

Общая
43.40 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
9 из 9

Этаж

Москва, Южный административный округ, Бирюлево Западное, Медынская улица, д. 2К2

на карте

Пражская (3.5 км)

3-комнатная квартира для семьи или готовый арендный актив в БирюлёвоЕсли вы ищете квартиру с потенциалом где можно сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой евро-ремонт 2008 года вы её нашли.Это тот самый формат: крепкая база + понятная цена + рост стоимости в будущем. Локация комфорт для семьи и ликвидность для инвестора Детский сад прямо во дворе Школа в шаговой доступности, без перехода через дорогу (для родителей это принципиально) Ухоженный зелёный двор с современными детскими и спортивными площадками Небольшой маркет ... развернуть во дворе (WB, продукты, всё необходимое) Остановки рядом до метро всего 10 минут на транспорте В 10 минутах пешком ж/д станция Бирюлёво-Товарная Павелецкого направления.Всего 25 минут и вы уже на Павелецком вокзале, в центре Москвы. В 2028 году планируется открытие новой станции метро в пешей доступности от дома это серьёзный фактор роста цены и ликвидности.Это формат всё под рукой, без лишней суеты, но с понятной транспортной доступностью. Дом после капитального ремонта9-этажный панельный дом.Проведён капитальный ремонт с заменой труб важный момент для тех, кто понимает, сколько стоит менять коммуникации.Подъезд и двор ухожены. О квартире 3 комнаты удобная распашонка (окна на две стороны, больше света и воздуха) 9 этаж над вами никто не будет шуметь Закрытый общий коридор всего на 2 квартиры Раздельный санузел Застеклённый балкон Очень тёплая квартираИ главный бонус капитально уложенный дубовый паркет во всех комнатах в отличном состоянии.Это не ламинат на 5 лет, а настоящая основа, которую сегодня практически не делают.Его можно отциклевать и интерьер уже будет выглядеть дорого.Да, квартира требует ремонта.Но именно поэтому вы не переплачиваете за чужие решения, а создаёте пространство под свой сценарий жизни. Инвестиционный потенциалКвартира уже сдаётся можно купить как готовый арендный бизнес с текущим доходом.Если планируете переезд будет освобождена в согласованные сроки.С учётом:ж/д сообщения до центрабудущей станции метросемейной инфраструктуры объект остаётся ликвидным и для перепродажи, и для аренды. Документы и безопасность сделки Все документы абсолютно прозрачны и в полном порядке Один взрослый собственник.В квартире никто не прописан Готовы к быстрой сделкеКому подойдёт семье с детьми тем, кто хочет 3 комнаты по разумной цене инвестору под аренду покупателю, который понимает ценность хорошей базыЭто не глянцевая картинка.Это крепкая, тёплая, честная квартира с потенциалом роста стоимости после ремонта.Такие варианты долго не задерживаются потому что здесь сочетаются локация, планировка и адекватная цена.Готова показать квартиру и подробно рассказать все детали.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 68 109 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.