Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский

Продажа - коттедж/дом, 140 кв. м. на участке 10.0 сот Лесной уют кп, д. Истинка, улица Березовая

Продать быстрее

15 000 000 Р

107 143 Р за м² (в у.е.)

188 137 $ | 162 705 €

курсы валют

Следить за изменением цены

140.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, Лесной уют кп, д. Истинка, улица Березовая

на карте

Дом построен с использованием газобетона ЛСР плотность - , толщина фасадных стен 400 мм. начало строительства середина марта 2025 г. На сегодняшний день закончено строительство тёплого контура (фундамент, стены и перегородки, ЖБ конструкции, утеплённое перекрытие, кровля, окна, входная дверь), так же сделана отделка фасада и цоколя, смонтирована вентиляция в котельной, санузлах и кухни, ливневая система, установлен септик, пробурена скважина, сделан ввод воды и силового электрокабеля в дом. Закуплено оборудование и материал для котельной ... развернуть и тёплого водяного пола.На данный момент строительство, сознательно, приостановлено с целью прохождения зимнего весеннего периода, что бы стены и несущие конструкции устоялись и не возникало микротрещин во внутренней отделке.Собственник является строителем загородного жилья и строил дом для себя. Решение продать дом и земельный участок 10 соток связан с желанием переехать на север Лен. области. Покупка возможна по семейной ипотеке.Есть подробный фото-видео отчёт на каждый этап строительства, начиная с разработки котлована. Паспорта и сертификаты на строительные материалы, в наличие.Предлагается к продаже добротный каменный дом, построенный по современным технологиям. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций.Технические характеристики:Фундамент: железобетонная плита с утеплением экструдированным пенополистиролом, с низу 50 мм., по периметру 100 мм.Стены газобетон ЛСР плотность - : фасадные, несущие стены 400 мм., внутренние несущие стены 250, 200 мм., внутренние стены 150, 100 мм.Утепление: Наружный периметр фундамента (цоколь): гидроизоляция и экструдированный пенополистирол 100 мм. Во всех оконных проёмах сделано утепление и гидроизоляция монтажных зазоров между рамы окна и стены проёма. Чердачное перекрытие: утепление 200 мм.Внешняя отделка: штукатурка церезит CT 64 короед.Ливневая система кровли, металлочерепица, матовая Grand Line.Коммуникации:Электричество: 10 кВт, с возможностью увеличить до 15 кВт.Водоснабжение: Скважина 24 м (собственная, бесплатная вода).Обеспечен воздухообмен в доме, через приточные клапана в каждом помещение и вытяжки в санузлах, котельной и кухни)Газ. (отопление тёплыми водяными полами, от газового котла).Канализация: Септик (объем на 5 человек, для круглогодичного использования).Инфраструктура и окружение: Асфальтированные дороги и тротуары в КП. Земельный участок 10 соток. ИЖС. Въезд в КП через шлагбаум, освещенные улицы, чистка дорог зимой.Доступность: В 5 минутах езды вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школа, детский сад. Рядом с КП автобусная остановка, в 3-ёх минутах пешком от шлагбаума. 10 минут на машине до Гатчины! 27 минут на машине от КАД до КП Лесной Уют!На территории КП находится детская и спортивная площадки.Отличное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и безопасность!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 869 ₽ в месяц

23 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 10.0 сот
Ипотека да

11 000 000 Р

Тайцы городской поселок улица Южная 20

11 000 000 Р

Красносельская усадьба 1 СНТ улица Александровская

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Западный массив, д. Большая Ивановка 115

14 700 000 Р

Западный массив д Большая Ивановка , д. 115

15 800 000 Р

Гатчина улица Островского

10 900 000 Р

пос Пудость улица Ижорская 1

11 500 000 Р

Гатчина улица Рысева 11

15 500 000 Р

Гатчина улица Островского 8

16 000 000 Р

Красносельская усадьба 1 СНТ улица Александровская

16 500 000 Р

д Мухоловка улица Полевая

16 500 000 Р

Красносельская усадьба 1 СНТ улица Александровская

16 500 000 Р

Красносельская усадьба 1 СНТ улица Александровская

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Дудергоф кп, улица Лермонтова 51

13 000 000 Р

Дудергоф кп улица Лермонтова , д. 51

11 850 000 Р

Гатчина Литейная улица 8

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Западный массив, д. Большая Ивановка 31

15 500 000 Р

Западный массив д Большая Ивановка , д. 31

18 000 000 Р

д Телези улица Зеленая 25

12 545 000 Р

д Михайловка 7

17 000 000 Р

д Истинка улица Сенная

13 000 000 Р

д Михайловка улица Красносельская 8

12 545 000 Р

д Михайловка 7А

13 500 000 Р

д Михайловка 8

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 382 507 руб.	- 82 134 руб.	1 780 000 ... 34 200 000 руб. за объект	24.03.26
	9 478 610 руб.	+ 13 970 руб.	1 950 000 ... 35 000 000 руб. за объект	10.03.26
	9 380 795 руб.	- 83 846 руб.	1 900 000 ... 35 900 000 руб. за объект	24.02.26
	10 010 323 руб.	+ 545 682 руб.	2 190 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.02.26
	9 069 042 руб.	- 395 599 руб.	1 900 000 ... 34 700 000 руб. за объект	29.01.26
	9 083 864 руб.	- 380 777 руб.	1 800 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Детский сад №19

Пудостьская средняя общеобразовательная школа
Средняя общеобразовательная школа №275

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 140 кв. м. на участке 10.0 сот Лесной уют кп, д. Истинка, улица Березовая

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе