Недвижимость / Объявления / / Восток / Балашиха / Балашиха город Ленина (Западная промзона тер) проспект

Продажа - коттедж/дом, 429 кв. м. на участке 6 сот Балашиха, микрорайон Салтыковка

Продать быстрее

44 900 000 Р

104 662 Р за м² (в у.е.)

553 967 $ | 484 591 €

курсы валют

Следить за изменением цены

429.00 м²

Общая

Московская область, Восток, Балашиха, Балашиха, микрорайон Салтыковка

на карте

**Готовый арендный бизнес с полной загрузкой. Гостевой дом в Балашихе у платформы Салтыковка** Представляем уникальное предложение на рынке недвижимости готовый и полностью функционирующий арендный бизнес с гарантированной 100% заполняемостью. Это не просто жилой дом, а доходный актив с прогнозируемой окупаемостью около 7 лет. Объект построен в 2023 году по современным стандартам и идеально подходит для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход без этапа запуска и раскрутки. Дом площадью 429 кв. м на собственном участке в 6 ... развернуть соток представляет собой многофункциональный комплекс. Он включает 20 полностью меблированных апартаментов с евроремонтом и вспомогательные помещения. Уже существующая успешная модель работы доказала свою эффективность в различных форматах: гостевой дом для командированных, частный детский сад, пансионат для пожилых людей. Газовое отопление и центральная канализация обеспечивают бесперебойную и экономичную эксплуатацию. Большая парковка решает ключевой вопрос для гостей и персонала. Ключевое преимущество объекта фантастическая транспортная доступность. Всего 3 минуты пешком до платформы МЦД Салтыковка открывают быстрый и комфортный путь в Москву, что является решающим фактором для высокой заполняемости. Округ Балашиха предлагает развитую инфраструктуру, а расположение в тихом районе обеспечивает спокойную атмосферу для гостей. Дом построен из газобетонных блоков, что гарантирует тепло и долговечность. Объект продается без юридических ограничений и обременений, с чистой документацией. Назначение жилой дом, что предоставляет собственнику максимальную свободу в выборе формата использования. Это готовое решение для тех, кто ценит время и хочет получить работающий бизнес, приносящий деньги с первого дня. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку мебели или поиск клиентов все уже сделано и отлажено. Не упустите возможность стать владельцем ликвидного и доходного актива в перспективном локации. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить детальный расчет доходности. Сделайте шаг к стабильному финансовому будущему с этим готовым бизнесом.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 215 359 ₽ в месяц

12 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2023
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 6 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Россия, Московская область, городской округ Балашиха, потребительский кооператив садоводческое товарищество Металлург-1, 56

41 200 000 Р

Россия Московская область городской округ Балашиха потребительский кооператив садоводческое товарищество Металлург 1 56

35 099 000 Р

Балашиха 10 я линия улица дом 4

42 000 000 Р

Люберцы г К Либкнехта ул

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Салтыковка, ул Аптекарская 18

38 500 000 Р

Салтыковка ул Аптекарская , д. 18

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Салтыковка, улица Поповка 4

35 000 000 Р

Салтыковка улица Поповка , д. 4

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Красная горка, , Люберцы, ул СНТ Зеленая зона 712

38 000 000 Р

Красная горка Люберцы ул СНТ Зеленая зона , д. 712

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Люберцы г, Гоголя ул 37А

36 500 000 Р

Люберцы г Гоголя ул , д. 37А

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Люберцы, Малая Коренёвская улица 1

27 000 000 Р

Люберцы Малая Коренёвская улица , д. 1

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	20 179 433 руб.	- 4 808 967 руб.	5 608 000 ... 44 900 000 руб. за объект	10.03.26
	22 446 657 руб.	- 2 541 743 руб.	5 608 000 ... 75 000 000 руб. за объект	24.02.26
	24 720 055 руб.	- 268 345 руб.	7 700 000 ... 75 000 000 руб. за объект	10.02.26
	23 003 809 руб.	- 1 984 592 руб.	7 700 000 ... 75 000 000 руб. за объект	29.01.26
	24 186 560 руб.	- 801 840 руб.	9 500 000 ... 85 000 000 руб. за объект	14.01.26
	21 976 226 руб.	- 3 012 174 руб.	10 600 000 ... 85 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Салтыковская гимназия
i love english

Центральная городская больница
Городская поликлиника №5

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 429 кв. м. на участке 6 сот Балашиха, микрорайон Салтыковка

График средних цен по продаже домов в Балашихе