Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Всеволожский / Мурино г Новая улица

Продажа - помещение свободного назначения, 115 кв. м. Мурино г, Новая ул д. 7 к3

Продать быстрее

22 900 500 Р

199 135 Р за м² (в у.е.)

269 932 $ | 236 293 €

курсы валют

Следить за изменением цены

115.00 м²

Общая
1 из 27

Этаж

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Всеволожский, Мурино, Мурино г, Новая ул, д. 7 к3

на карте

ПРОДАЖА срочная в связи с интересом вложиться в другой вид бизнеса. Коммерческое помещение 116 м² в ЖК Новое Мурино. Потенциал деления на 2 блока. Готовый бизнес / инвестиционный проект. Продаётся универсальное нежилое помещение 116 м² на 1 этаже 27-этажного дома в полностью заселённом ЖК Новое Мурино. Это редкий формат для района: в доме коммерции мало, спрос со стороны жителей стабильно высокий. Планировка Общая площадь 116 м² Основной зал 108 м² (сейчас разделён временными перегородками) Санузел 7 окон Отдельный вход ... развернуть во двор 12 кВт мощности Вся площадь полезная. Состояние 2018 капитальный евроремонт под детский центр по системе Монтессори 2025 свежий косметический ремонт Помещение готово к эксплуатации. Ключевое преимущество ВТОРОЙ ВХОД По первоначальному проекту дома было предусмотрено два входа. Технически возможно восстановление второго. Это даёт: разделение на 2 независимых помещения два отдельных бизнеса два арендных потока значительное увеличение ликвидности рост стоимости объекта Фактически вы покупаете не просто 116 м², а актив с возможностью масштабирования доходности. Локация Плотная жилая застройка Дом полностью заселён Рядом школа, детский сад, медицинский центр Формат адресного спроса клиенты приходят целенаправленно Подходит для: детского сада / образовательного центра медицинских и реабилитационных проектов бьюти-индустрии офисов и студий ПВЗ любого бизнеса без продажи алкоголя Форматы покупки как готовый бизнес (детский центр) как помещение свободного назначения как инвестиционный проект с потенциалом деления Почему это выгодная покупка Первый этаж Дефицит коммерции в доме Универсальная планировка Капитальный ремонт Возможность увеличить доходность за счёт второго входа Ликвидный метраж

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 231 505 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 27
Этаж 1

Ближайшее метро Девяткино
Назначение детский центр, детский сад, детский клуб, Готовый бизнес, Свободное назначение

Продать Помещения свободного назначения Чарушинская ул 32 1

17 938 200 Р

Чарушинская ул , д. 32

20 675 200 Р

Чарушинская ул , д. 32

21 253 400 Р

Чарушинская ул , д. 32

21 024 200 Р

Чарушинская ул , д. 32

27 824 900 Р

улица Демьяна Бедного

Продать Помещения свободного назначения Мурино г, Шоссе в Лаврики ул 95

16 374 300 Р

Мурино г Шоссе в Лаврики ул , д. 95

Продать Помещения свободного назначения Мурино, ул Новая 11 1

17 800 000 Р

Мурино ул Новая , д. 11

Продать Помещения свободного назначения Пахомовская улица 23

16 245 000 Р

Пахомовская улица , д. 23

Продать Помещения свободного назначения Чарушинская улица 8

16 723 200 Р

Чарушинская улица , д. 8

Продать Помещения свободного назначения Пахомовская улица 25

16 723 200 Р

Пахомовская улица , д. 25

17 737 200 Р

Чарушинская улица , д. 8

18 438 400 Р

Чарушинская улица , д. 8

Продать Помещения свободного назначения Пейзажная улица 16 к1

19 305 800 Р

Пейзажная улица , д. 16 к1

20 995 200 Р

Пахомовская улица , д. 23

19 496 700 Р

Пахомовская улица

Продать Помещения свободного назначения Чарушинская улица 10

20 902 400 Р

Чарушинская улица , д. 10

16 354 000 Р

Пахомовская улица

20 675 200 Р

Пейзажная улица , д. 16 к1

20 822 700 Р

Чарушинская улица , д. 10

21 253 400 Р

Пейзажная улица , д. 16 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	110 529 руб.	- 26 558 руб.	12 500 000 ... 561 000 000 руб. за объект	10.03.26
	110 529 руб.	- 26 558 руб.	12 500 000 ... 561 000 000 руб. за объект	24.02.26
	109 728 руб.	- 27 358 руб.	12 500 000 ... 640 000 000 руб. за объект	10.02.26
Производственные помещения	63 333 руб.	- 61 418 руб.	26 000 000 ... 600 007 000 руб. за объект	10.03.26
	59 351 руб.	- 65 401 руб.	26 000 000 ... 600 007 000 руб. за объект	24.02.26
	61 319 руб.	- 63 433 руб.	35 000 900 ... 600 007 000 руб. за объект	10.02.26
Торговые помещения	311 256 руб.	+ 121 758 руб.	829 611 ... 640 004 000 руб. за объект	10.03.26
	302 158 руб.	+ 112 660 руб.	829 611 ... 640 004 000 руб. за объект	24.02.26
	342 849 руб.	+ 153 351 руб.	829 611 ... 640 004 000 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Детский сад №24
Детский сад №6

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №561 VII вида для обучающихся
Средняя общеобразовательная школа №535

Городская поликлиника №86
Ленинградский областной наркологический диспансер

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 115 кв. м. Мурино г, Новая ул д. 7 к3

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Всеволожском районе