Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро МЦК Шелепиха / Причальный проезд

Продажа - 2-комн квартира, 56 кв. м. Причальный проезд, 8к1

Продать быстрее

28 000 000 Р

500 000 Р за м² (в у.е.)

364 812 $ | 310 135 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

56.00 м²

Общая
28.00 м²

Кухня
5 из 9

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, Причальный проезд, 8к1

на карте

МЦК Шелепиха (600 м)

Продаются двухкомнатные апартаменты на 5 этаже в ЖК бизнес-класса Новая Пресня. Это один из самых комфортных комплексов в районе Шелепихи. Дом всего 9 этажей, поэтому здесь тихо, зелено и при этом рядом с МоскваСити. Стройка в соседнем ЖК Level Причальный уже завершена, в районе спокойно. С 5 этажа открывается вид на МоскваСити. В апартаментах много света. В апартаментах много света. Ремонт от застройщика. Апартаменты для жизни, для сдачи в аренду или под офис.Коммунальные платежи невысокие, около 7-8 тысяч рублей в месяц. В Новой Пресне ... развернуть продумано всё для жизни: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, консьерж. На этажах есть комнаты для колясок и велосипедов, проводится ежедневная уборка. На первом этаже лобби для встреч, магазины, кафе, салон красоты. Для жителей есть подземный паркинг и гостевая парковка (можно арендовать или купить место). Дом находится в пяти минутах от набережной Москвыреки. Сейчас там идёт масштабная реконструкция, завершение в 2026 году, это сделает прогулки ещё приятнее и повысит ценность локации. Всё необходимое в шаговой доступности: супермаркеты (от Дикси до Азбуки вкуса), пекарни, кофейни, аптеки, фитнес, бассейн, рестораны. Рядом парк, теннисные корты, детские сады и школы. Метро Шелепиха (станция готова, откроется в 2026 году), МЦК, МЦД, автобусы всё в 57 минутах ходьбы. До МоскваСити 15 минут пешком или 35 минут на машине. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Новую Ригу. Рядом остановка аэроэкспресса в Шереметьево и речной трамвай.Благодаря близости к деловому центру здесь стабильно высокий спрос на аренду. Долгосрочная аренда от 130 тысяч рублей в месяц. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Возможна покупка с арендаторами.Один собственник, более 5 лет в собственности. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. Без обременений, полная стоимость в договоре.Показ в удобное время. Если хотите посмотреть или есть вопросы, звоните, расскажу подробно.С агентами не сотрудничаю. Покупателям рада показать объект и ответить на вопросы.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 134 299 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Новая Пресня от Конти

Фото ЖК Новая Пресня от Конти. Жилой комплекс

Этажность: 9
Квартир: неизвестно
Тип дома: Индивидуальный
Срок сдачи: сдан

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 9
Ближайшее метро МЦК Шелепиха

Студия нет
Апартаменты да
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 28.00 кв. м
Ипотека да

34 990 000 Р

Шелепихинское шоссе 13С2

25 300 000 Р

Шелепихинское шоссе 13С4

23 000 000 Р

Шелепихинское шоссе 1

21 000 000 Р

Причальный проезд 8к1

25 000 000 Р

Причальный проезд 8к1

33 500 000 Р

Шелепихинское шоссе 13С2

24 000 000 Р

Шелепихинская набережная 26

27 900 000 Р

Шелепихинское шоссе 25

28 500 000 Р

Шелепихинское шоссе 17К3

22 750 000 Р

Шелепихинское шоссе 7К1

25 300 000 Р

Шелепихинская набережная 18

Продать Квартиры вторичка Причальный проезд 7 с1

31 950 000 Р

Причальный проезд , д. 7 с1

Продать Квартиры вторичка Причальный проезд 10

32 950 000 Р

Причальный проезд , д. 10

25 000 000 Р

Причальный проезд

Продать Квартиры вторичка Шелепихинское шоссе 11 2

19 900 000 Р

Шелепихинское шоссе , д. 11

Продать Квартиры вторичка Причальный проезд 8 1

22 000 000 Р

Причальный проезд , д. 8

Продать Квартиры вторичка Причальный проезд 10 к1

23 200 000 Р

Причальный проезд , д. 10 к1

Продать Квартиры вторичка Шелепихинская наб 26

24 000 000 Р

Шелепихинская наб , д. 26

20 500 000 Р

Причальный проезд 8к1

35 000 000 Р

Причальный проезд , д. 7 с1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	609 619 руб.	+ 55 397 руб.	21 143 800 ... 80 055 800 руб. за объект	29.01.26
	621 999 руб.	+ 67 777 руб.	21 406 800 ... 83 022 000 руб. за объект	14.01.26
	646 758 руб.	+ 92 536 руб.	21 590 100 ... 83 022 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	598 447 руб.	+ 134 279 руб.	16 000 000 ... 61 500 000 руб. за объект	10.02.26
	532 633 руб.	+ 68 465 руб.	15 500 000 ... 59 950 000 руб. за объект	29.01.26
	541 856 руб.	+ 77 688 руб.	15 000 000 ... 64 000 000 руб. за объект	14.01.26