Недвижимость / Объявления / / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Лоцманская улица

Продажа - помещение свободного назначения, 2373 кв. м. Лоцманская улица д. 20 литВ

Продать быстрее

255 000 000 Р

107 459 Р за м² (в у.е.)

3 312 876 $ | 2 832 956 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2373.00 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Лоцманская улица, д. 20 литВ

на карте

Балтийская (1.7 км)

Предлагается к продаже имущественный комплекс (Арендный бизнес c подтверждённым доходом), расположенный в центре Санкт-Петербурга Лоцманские Бани по адресу: Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, который состоит из трех зданий (помещенийкв. М. В собственности и участок в аренде. Первое здание Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит В (1156, 1 кв. М.) имеет 4 этажа, с отдельным входом и лестницей внутри, 1904 года постройки. Второе здание-г. Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит А, помещение 12-Н,13-Н,15-Н,16-Н,17-Н, 18-Н ... развернуть , 19-Н,31-Н, 39-Н, Л-4-три этажа. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга. Площадь застройки под зданиемкв. М. 1902 года постройки. Третье здание (помещение) Псковская ул. 34, литера А, 14Н,1 этаж. Имеет отдельный вход в помещение. Площадь 32.9 кв. М. Земля в арендe бессрочно. Площадь земельного участка 840 кв. М. Вход/въезд с улицы через ворота. Охраняемая территория. Бизнес представляет собой: 4 бани, (3 бани на дровах 1 сауна), гостиница (с возможностью увеличения арендных поступлений), автосервис, общепит (первая линия, возможно расширение площади на первом этаже), офисы. Постоянный арендный поток с возможностью увеличения прибыли. Все помещения сданы. Есть возможность расширения услуг и видов бань. Благодаря топовому расположению, найти новых арендаторов не составляет никаких проблем. Историческая локация здесь всегда были бани. Первое упоминание, согласно исторической справки, с 1902 года. Банный комплекс перспективная идея для бизнеса в России на стыке сферы услуг и развлечений, ведь баня долгие годы остается излюбленным местом отдыха и релакса для миллионов людей. В отличие от обычной бани, банный комплекс многоформатное сооружение, подразумевающее концентрацию сразу нескольких видов оздоровительных услуг. Продажа бизнеса возможна только вместе с юридическим лицом через покупку ста процентов долей общества. Возможно использование зданий под любое назначение!!! Собственник окажет содействие на всех этапах вхождения в бизнес и готов консультировать первое время. Полностью укомплектованный и тщательно подобранный, обученный штат сотрудников. Вода- прямой договор с водоканалом. Тепло прямой договор с Тгк1 (свой Индивидуальный тепловой пункт). Эл-во- прямой договор с Ленэнерго, 40 квт, возможно увеличение. Все объекты недвижимости Не Памятники Архитектуры!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж 1

Ближайшее метро Балтийская

Продать Помещения свободного назначения Измайловский пр-кт 9/2

204 757 000 Р

Измайловский пр кт , д. 9/2

224 982 000 Р

набережная Лейтенанта Шмидта

Продать Помещения свободного назначения 15-я линия 86

219 485 000 Р

15 я линия , д. 86

Продать Помещения свободного назначения 7-я линия 80 1

160 000 000 Р

7 я линия , д. 80

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	217 353 руб.	+ 87 023 руб.	1 832 800 ... 672 843 000 руб. за объект	07.04.26
	229 969 руб.	+ 99 639 руб.	1 832 800 ... 672 843 000 руб. за объект	24.03.26
	167 820 руб.	+ 37 491 руб.	1 250 000 ... 1 003 000 000 руб. за объект	10.03.26
Торговые помещения	379 705 руб.	- 2 185 918 руб.	6 666 000 ... 145 000 000 руб. за объект	07.04.26
	379 705 руб.	- 2 185 918 руб.	6 666 000 ... 145 000 000 руб. за объект	24.03.26
	353 133 руб.	- 2 212 490 руб.	6 666 000 ... 145 000 000 руб. за объект	10.03.26
Помещения свободного назначения	231 462 руб.	+ 231 462 руб.	1 042 660 ... 128 000 000 руб. за объект	07.04.26
	224 764 руб.	+ 224 764 руб.	1 042 660 ... 128 000 000 руб. за объект	24.03.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Центр образования №162

Городская больница №14
Клиническая ревматологическая больница №25

Детский парк имени 9 января
Молвинский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 2373 кв. м. Лоцманская улица д. 20 литВ

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе