Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Москворечье-Сабурово / метро Кантемировская / Кантемировская улица

Продажа - 3-комн квартира, 62 кв. м. Кантемировская улица, 22К2

Продать быстрее

19 700 000 Р

315 705 Р за м² (в у.е.)

255 200 $ | 215 165 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

62.40 м²

Общая
39.00 м²

Жилая
8.40 м²

Кухня
14 из 14

Этаж

Москва, Южный административный округ, Москворечье-Сабурово, Кантемировская улица, 22К2

на карте

Кантемировская (500 м)

Риэлторские и агентские услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Свой риэлтор есть! Не тратьте своё и моё время!Продаётся уютная, просторная и солнечная семейная 3-х комнатная квартира на 14-м этаже дома серии П-30, 1989 года постройки. Есть полноценный технический этаж. Общая площадь квартиры с учётом двух лоджий - 65,2 кв.м. Жилая площадь - 39 кв.м.Старый семейный район, спроектированный грамотно, с соблюдением ГОСТов. Не боится гроз - так что никаких затоплений и летающих деревьев.Максимально прозрачная и безопасная сделка: альтернативная продажа через ... развернуть опеку, т.е. государственная гарантия от ''пенсионерской схемы''.Максимально функциональная планировка: распашонка, три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел с большой ванной комнатой, в которую легко встраивается крупная стиральная машина. Шикарный зелёный вид изо всех окон.В одной из спален (10 кв.м) - выход на застеклённую и утеплённую лоджию со свежим ремонтом.Большая квадратная кухня (8,4 кв.м) с выходом на застеклённую лоджию. Вторая спальня - площадью 12 кв.м. Гостиная - 17 кв. м.Во всей квартире заменены радиаторы отопления на современные, с регуляторами тепла и возможностью перекрытия на время отключения отопления. В ванной комнате и туалете положена новая плитка и заменена сантехника. Окна везде - пластик.Закрытый тамбур на две квартиры, отличные спокойные соседи на этаже, домофон, видео-наблюдение в подъезде. Дом заселён преимущественно людьми, живущими здесь с его постройки.Благодаря техническому этажу, в квартире всегда тихо - никакого топота и стука от соседей сверху. Крыша не течёт.Окна выходят на север (школьный двор, вид на парк Коломенское) и юг (дворовая территория, детская площадка).Квартира пригодна к проживанию (''бабушкин ремонт''), но в целом требует современного ремонта.Район Москворечье-Сабурово очень зелёный, с развитой инфраструктурой.Много детских площадок. В шаговой доступности расположены музей-заповедник Коломенское, шикарный пикник-парк Долина реки Чертановки, семейный парк Сосенки, кинотеатр Мечта, ДК Москворечье и музыкальная школа им. Рихтера с художественным филиалом, гимназия Эллада (обучение с яслей до институтской скамьи).Вминутах езды находятся огромный Бирюлевский Дендропарк и музей-заповедник Царицыно.Вокруг дома находятся 3 школы и 4 детских сада, несколько частных садиков, супермаркеты Перекрёсток, Магнит, Копеечка, Пятёрочка, Ашан и другие.Рядом взрослая и детская поликлиники. Много частных клиник в пешей доступности.Первичные документы собственности, приватизация, полная цена в Договоре, лёгкая альтернатива.Ипотека возможна. Звоните и приходите посмотреть в удобное для Вас время.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 94 489 ₽ в месяц

29 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 14
Этажей всего 14
Ближайшее метро Кантемировская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 39.00 кв. м
Площадь кухни 8.40 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

22 700 000 Р

Кантемировская улица 39

25 000 000 Р

Кантемировская улица 22К1

20 500 000 Р

Кантемировская улица 20К1

24 400 000 Р

Пролетарский проспект 21К2

23 990 000 Р

Пролетарский проспект 21/24

19 300 000 Р

Кантемировская улица 22К3

16 800 000 Р

Кантемировская улица 22К1

16 200 000 Р

Кантемировская улица 41к2

23 000 000 Р

Кантемировская улица 41к1

16 300 000 Р

Кантемировская улица 41к1

21 000 000 Р

Кантемировская улица 35Ак1

22 500 000 Р

Кантемировская улица 41к2

19 000 000 Р

Кантемировская улица 41к2

17 000 000 Р

Кантемировская улица 20К1

16 190 000 Р

Кантемировская улица 35Ак2

20 800 000 Р

Кантемировская улица 39

22 400 000 Р

Кантемировская улица 41к1

13 950 000 Р

Пролетарский проспект 21/24

13 800 000 Р

Кантемировская улица , д. 22 к3

Продать Квартиры вторичка ул Кантемировская 39 4

21 000 000 Р

ул Кантемировская , д. 39

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	352 093 руб.	+ 69 536 руб.	20 500 000 ... 36 990 000 руб. за объект	10.02.26
	311 707 руб.	+ 29 150 руб.	16 499 000 ... 36 000 000 руб. за объект	29.01.26
	319 308 руб.	+ 36 751 руб.	16 700 000 ... 36 990 000 руб. за объект	14.01.26
	313 637 руб.	+ 31 080 руб.	16 800 000 ... 37 990 000 руб. за объект	23.12.25
	314 036 руб.	+ 31 479 руб.	16 700 000 ... 38 000 000 руб. за объект	09.12.25
	309 313 руб.	+ 26 756 руб.	16 700 000 ... 38 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Эллада
Гимназия №1579

Городская клиническая больница №12
Центральная детская клиническая больница Федерального медико-биологического агентства

Царицыно
Аршиновский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 62 кв. м. Кантемировская улица, 22К2

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Москворечье-Сабурово