Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / САО / Сокол / метро МЦК Панфиловская / Зорге улица

Продажа - помещение свободного назначения, 121 кв. м. улица Зорге д. 25

Продать быстрее

69 905 000 Р

577 727 Р за м² (в у.е.)

912 359 $ | 767 876 €

курсы валют

Следить за изменением цены

121.00 м²

Общая
1 из 16

Этаж

Москва, Северный административный округ, Сокол, Песчаные улицы, улица Зорге, д. 25

на карте

МЦК Панфиловская (400 м)

Продаётся готовое инвестиционное решение в доме бизнес-класса Дом на Зорге . Предлагаем к продаже исключительное коммерческое помещение площадью 121.2 м² в доме бизнес-класса на ул. Зорге. Это не просто площадь, а готовый инвестиционный актив в самом сердце престижного района. Срок сдачи I квартал 2026 года, что дает уникальную возможность войти в проект на финальной стадии и выйти на доход сразу после получения ключей. Сильнейшая локация гарантия высокой проходимости. Элитное окружение: район Сокол с исторической сталинской застройкой ... развернуть и современными ЖК. Транспортный хаб: 5 минут пешком до м. Октябрьское поле и станции МЦК Зорге . Удобные выезды на ТТК и основные шоссе. Инфраструктура: в шаговой доступности парки, школы, ТРЦ, медицинские и спортивные центры. Прямой путь к пассивному доходу. Прогнозная арендная ставка - от/м²/мес. Потенциальный арендный доход/мес. Инвестиционный расчет: при цене объектаи годовом доходе, расчетная окупаемость составит около 9.6 лет без учета роста стоимости самого актива. Стабильность: помещение готово для бизнеса, ориентированного на платежеспособную аудиторию жильцов дома и района. Технические возможности для премиального бизнеса: Высота потолков 4.66 м позволяет организовать дополнительный технический уровень (антресоль).Мощность 36.36 кВт и готовые тех. условия для общественного питания (вентиляция с технологией). Два входа, витражное остекление, все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация).Нагрузка на пол 600 кг/м² подходит для ресторанов, бутиков, клиник, продуктовых магазинов. Идеальное назначение (с максимальной отдачей): - Премиальный общепит: ресторан, кофейня, кондитерская. - Флагманский ритейл: бутик, салон, шоу-рум. - Сервис для жителей: медицинский или стоматологический центр, фитнес-студия, детский клуб премиум-класса. Прекрасный шанс закрепиться в формирующемся центре притяжения платежеспособной аудитории. Объект обладает высочайшим инвестиционным потенциалом за счет синергии локации, класса объекта и готовности инфраструктуры. Цена:/м²).`

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 073 031 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 16
Этаж 1

Ближайшее метро Панфиловская

Продать Помещения свободного назначения Шеногина улица 2 стр3

51 004 500 Р

Шеногина улица , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Россия, улица Панфилова, 12 12

79 000 000 Р

Россия улица Панфилова 12 , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Старопетровский проезд 11Б к1

50 425 100 Р

Старопетровский проезд , д. 11Б к1

63 787 000 Р

Старопетровский проезд , д. 11Б к1

Продать Помещения свободного назначения Старопетровский проезд 11Б 31

68 321 200 Р

Старопетровский проезд , д. 11Б

Продать Помещения свободного назначения Головинское шоссе 11

50 000 200 Р

Головинское шоссе , д. 11

Продать Помещения свободного назначения улица Зорге 21Б с1

66 111 600 Р

улица Зорге , д. 21Б с1

Продать Помещения свободного назначения ул Зорге 21К

72 313 200 Р

ул Зорге , д. 21К

Продать Помещения свободного назначения ул Часовая 28 2

53 104 800 Р

ул Часовая , д. 28

71 962 500 Р

ул Часовая , д. 28

55 091 400 Р

ул Часовая , д. 28

Продать Помещения свободного назначения Амбулаторный 2-й проезд 23А с6

60 006 800 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

57 609 600 Р

Часовая улица

56 635 000 Р

ул Часовая , д. 28

58 394 700 Р

ул Часовая , д. 28

Продать Помещения свободного назначения Головинское шоссе 4

60 000 000 Р

Головинское шоссе , д. 4

52 052 200 Р

Красногвардейский 1 й проезд

48 976 600 Р

Ленинградский пр кт

59 769 300 Р

Ленинградское ш

50 930 800 Р

улица Шеногина

Инфраструктура района

Прогимназия
Морозко

Гимназия №1522
Гимназия №1515

Городская клиническая больница №67
Городская клиническая больница №67

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте