Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ВАО / Гольяново / метро Черкизовская / Амурская улица

Продажа - 2-комн квартира, 57 кв. м. Амурская улица, 1А/1/2

Продать быстрее

23 000 000 Р

404 930 Р за м² (в у.е.)

300 182 $ | 252 645 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

56.80 м²

Общая
41.80 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
5 из 14

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Гольяново, Амурская улица, 1А/1/2

на карте

Черкизовская (900 м)

2комнатная квартира в новом районе у Локомотива и Черкизовской рациональный выбор для инвестора и молодой семьи: ликвидная локация, современный дом, развивающийся микрорайон и ремонт от застройщика, который можно спокойно переделать под свой вкус. Амурская ул., 1А/1/2 современный монолитный дом 2025 года с подземным паркингом, детскими и спортивными площадками, удобными входными группами и продуманным дворовым пространством без ощущения ''старого спальника''. Микрорайон формируется вокруг сильного транспортного узла Локомотив / МЦК ... развернуть и метро Черкизовская: 1013 минут пешком по новым благоустроенным дорожкам, по красной ветке до центра около 15 минут. Для аренды это прямой аргумент ''без пересадок до центра'', для личного проживания быстрый путь на работу без жизни у шумных магистралей. Квартира полноценная двушкараспашонка: две изолированные комнаты, кухня с балконом, окна на две стороны, хорошее естественное освещение, формат квартиры предполагает естественную эффективную вентиляцию. Два санузла: совмещённый санузел плюс отдельный туалет редкое и удобное решение и для семьи с ребёнком, и для будущих арендаторов, повышающее комфорт и ликвидность объекта. Состояние ремонт от застройщика: можно заехать и жить сразу, планомерно делая отделку ''под себя'', не переплачивая за чужое дизайнерское решение. Дом и квартал проектировались как современная городская среда: дворы без машин, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах, супермаркеты, кафе и сервисы в шаговой доступности. Рядом детские сады, школы, торговые центры, крупные сети, удобный выезд на ключевые магистрали и СевероВосточную хорду это важно и для семей с детьми, и для арендаторов, которые ценят время в дороге. Юридически объект прозрачен: новый дом, квартира без многолетней истории перепродаж и спорных эпизодов, право собственности уже оформлено, без регистраций и ''хвостов''. Три совершеннолетних собственника. Для инвестора это быстрый запуск аренды в развивающемся районе, для молодой семьи возможность зафиксировать удобную локацию на старте роста микрорайона. Если вы смотрите именно новые дома у мощного транспортного узла и хотите, чтобы квартира работала на вас как в аренде, так и для собственной жизни имеет смысл увидеть этот вариант лично. Звоните, согласуем удобное время просмотра и обсудим детали сделки на месте.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 110 317 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 14
Ближайшее метро Черкизовская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 41.80 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

27 500 000 Р

Амурская улица 1Ак2

25 200 000 Р

Амурская улица 1/2/2

28 000 000 Р

Амурская улица 1Ак1

24 890 000 Р

Амурская улица 1Ак4

21 500 000 Р

Амурская улица 1Ак5

17 500 000 Р

Амурская улица 1/2/1

17 000 000 Р

Амурская улица 1/2/1

22 800 000 Р

Амурская улица 1Ак5

21 500 000 Р

Амурская улица 1Ак1

19 800 000 Р

Амурская улица 1А/1/1

16 500 000 Р

Амурская улица 1Ак5

19 900 000 Р

Амурская улица 1А/1/1

20 300 000 Р

Амурская улица 1А/1/5

18 600 000 Р

Амурская улица 1Ак2

16 300 000 Р

Амурская улица 1А/1/1

21 000 000 Р

Амурская улица 1А/1/2

24 950 000 Р

Амурская улица 1Ак1

Продать Квартиры вторичка Амурская ул 1/2/1

23 800 000 Р

Амурская ул , д. 1/2/1

18 000 000 Р

Амурский переулок

Продать Квартиры вторичка Амурская ул 2А к4

18 200 000 Р

Амурская ул , д. 2А к4

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	301 214 руб.	+ 17 206 руб.	9 900 000 ... 23 000 000 руб. за объект	10.02.26
	310 280 руб.	+ 26 273 руб.	8 910 000 ... 26 000 000 руб. за объект	29.01.26
	306 542 руб.	+ 22 535 руб.	9 900 000 ... 25 500 000 руб. за объект	14.01.26
	302 440 руб.	+ 18 433 руб.	9 308 000 ... 25 500 000 руб. за объект	23.12.25
	300 742 руб.	+ 16 735 руб.	9 600 000 ... 26 000 000 руб. за объект	09.12.25
	299 779 руб.	+ 15 771 руб.	9 700 000 ... 26 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Гимназия №1505
English Lingua Centre

Городская клиническая больница №36
Городская клиническая больница №36

Измайлово
Черкизовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 57 кв. м. Амурская улица, 1А/1/2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Гольяново