Недвижимость / Объявления / Снять офис без комиссии / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро МЦК Шелепиха / Шеногина улица

Аренда - офис, 3735 кв. м. улица Шеногина д. 2

Продать быстрее

1 162 260 Р в месяц

(в у.е.)

15 143 $ | 12 873 €

курсы валют

Следить за изменением цены

3735.00 м²

Общая
3735.00 м²

Жилая
4 из 24

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, улица Шеногина, д. 2

на карте

МЦК Шелепиха (1.4 км)

Аренда (офисов/ крупных офисных блоков) в новом БЦ Sydney city, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются офисы без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Sydney city это новый Бизнес-центр класса А всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Sydney city расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро ... развернуть и МЦК Шелепиха находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро Звенигородская будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В новом бизнес-центре предлагаются в долгосрочную аренду офисные помещения площадью отдом2, которые располагаются на 4-16 этажах. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии под отделку (shell&core). Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку офисной части помещения по типовому дизайн-проекту ФСК с учетом требований арендатора. БЦ Sydney city - это современные архитектура от бюро Kleinewelt architekten, инженерные решения и комфортные офисы с панорамным остеклением в пол и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженностьВт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Mitsubishi. Офисы на 4, 11, 16 этажах имеют собственную панорамную террасу. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 147 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Sydney City. Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной, первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды офисов включает НДС, не включает ОРЕХ и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне отдоруб./кв.м/год вкл. НДС. Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 25 803 405 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 4
Этажей всего 24

Ближайшее метро Шелепиха
Площадь комнат 3735.00 кв. м

885 242 Р / в месяц

пр кт Маршала Жукова д 4

961 459 Р / в месяц

Кутузовский пр кт д 36

1 331 250 Р / в месяц

Красногвардейский 1 й проезд

Сдать в аренду Офисы улица Ермакова Роща 1 с1

1 000 000 Р / в месяц

улица Ермакова Роща , д. 1 с1

916 908 Р / в месяц

Красногвардейский 1 й проезд

Сдать в аренду Офисы Хорошевский 2-й проезд 7 1В

1 074 000 Р / в месяц

Хорошевский 2 й проезд , д. 7

1 218 750 Р / в месяц

проспект Генерала Дорохова

1 008 680 Р / в месяц

Ходынский бульвар

948 000 Р / в месяц

Пресненская наб , д. 12

Сдать в аренду Офисы Мантулинская улица 9 к2

1 200 000 Р / в месяц

Мантулинская улица , д. 9 к2

887 379 Р / в месяц

улица Шеногина , д. 2

Сдать в аренду Офисы Силикатный 1-й проезд 13 22

1 098 490 Р / в месяц

Силикатный 1 й проезд , д. 13

Сдать в аренду Офисы Шмитовский проезд 39 6

1 058 960 Р / в месяц

Шмитовский проезд , д. 39

995 019 Р / в месяц

Тестовская улица

Сдать в аренду Офисы Шмитовский проезд 37 7

820 000 Р / в месяц

Шмитовский проезд , д. 37

Сдать в аренду Офисы Красногвардейский 1-й проезд 22 с1

1 044 780 Р / в месяц

Красногвардейский 1 й проезд , д. 22 с1

1 250 000 Р / в месяц

Чапаевский пер , д. 3

820 000 Р / в месяц

проспект Генерала Дорохова

867 216 Р / в месяц

ул Кульнева , д. 14

833 333 Р / в месяц

Красногвардейский 1 й проезд , д. 22 с1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	3 392 руб.	+ 709 руб.	38 000 ... 3 541 860 руб. за объект	10.02.26
	2 953 руб.	+ 271 руб.	30 833 ... 134 062 000 руб. за объект	29.01.26
	3 862 руб.	+ 1 179 руб.	41 144 ... 134 062 000 руб. за объект	14.01.26
	1 334 руб.	- 1 348 руб.	40 001 ... 12 187 500 руб. за объект	23.12.25
	1 056 руб.	- 1 627 руб.	35 000 ... 12 187 500 руб. за объект	09.12.25
	1 204 руб.	- 1 478 руб.	35 000 ... 12 187 500 руб. за объект	25.11.25