Недвижимость / Объявления / / ЮЗАО / Зюзино / метро Нахимовский проспект / Одесская улица

Продажа - отдельное здание, 1325 кв. м. Одесская улица

Продать быстрее

129 900 000 Р

98 038 Р за м² (в у.е.)

1 686 525 $ | 1 423 608 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1325.00 м²

Общая

Москва, Юго-Западный административный округ, Зюзино, Волхонка-ЗИЛ, Одесская улица

на карте

Нахимовский проспект (500 м)

Продается готовый арендный бизнес, все места сданы в аренду: Парковка на -4 этаже на 96 машиномест единственного паркинга в быстроразвивающемся районе Зюзино БЦ ЛОТОС . Потенциальный рост дохода за счёт ввода в строй в шаговой доступности строящегося ЖК и домов по программе реновации. Увеличение стоимости аренды с 8000 рублей в начале проекта, 15.000 рублей на текущий момент и потенциальный рост дополнительно ещё в 2 раза. Все места в аренде. Уникальный бизнес с гарантированным и постоянно растущим доходом; Альтернативных ... развернуть массовых вариантов парковки влокации нет; Высокий автомобильный трафик обеспечивается высокой деловойактивностью арендаторов бизнес центра; Сдача парковочных мест; Содержание и сбор оплатыавтоматизированы; Выплата денежных средств собственнику от оператора ежемесячно; Комиссия оператора - 10%; Виды тарифов: ежемесячный; Ежегодная индексация тарифов (рост на 20-25% год кгоду); Дополнительный доход возможна установка зарядки электроавто; Бизнес данные: Цена проектарублей; Выручка в месяц - 1.440.000 рублей; Эксплуатационные расходы 258.055 рублей; Прибыль - 1.181.945 рублей; Доходность ГАБ от 13.5 % в зависимости от выбранногоналогового режима; Окупаемость вложений 7.5 лет при текущей тарификации, фактическая 5.5-6.0 лет;Возраст бизнеса - 4 года. 96 машино/мест по 13.8 м2 на самом чистом, тёплом и комфортном -4 этаже; Преимущества локации: Комплекс расположен в БЦ ЛОТОС , в 5 минутах ходьбы от м. Нахимовский проспект; Рядом строиться пять жилых корпусов нового ЖК; Через дорогу по программе реновации строиться три новых корпуса; Дефицит мест городской парковки; Удoбнaя лoкация и заезд, быстрый подъём/спуск, не нужно идти через весь паркинг; Безопасность круглосуточное видеонаблюдение, охрана, шлагбаум; Комфорт место расположено в сухой, хорошо освещённой зоне; Идеально для жителей строящегося ЖК минута до подъездов; Защита от непогоды (не нужно чистить снег/лед утром!); Уборка персоналом паркинга; Выгодная инвестиция паркинг в престижном БЦ у метро, спрос на места всегда высокий. Детали: Этаж: -4 (максимум трафика); Документы: собственность, готовы к сделке; Почему это выгодно Вашим клиентам? Экономия времени не тратьте минуты на поиск места у дома; Защита авто крытый паркинг убережёт машину от дождя, града и сосулек; Престиж БЦ ЛОТОС современный комплекс с развитой инфраструктурой; Информация по парковке для потенциального покупателя: Готовы показать статистику на встрече (онлайн/оффлайн); За три года (с январярост доходности 1 ММ; Предлагаю встречу (возможно в Zoom), посмотрим статистику предметнее. С реальным инвестором готовы обсуждать взаимовыгодную стоимость проекта. Жду Вашего звонка, пишите в сообщение! Обсудим условия, покажу место лично.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 993 945 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4

Ближайшее метро Нахимовский проспект

99 000 100 Р

Чонгарский б р

Продать Отдельно стоящие здания Кировоградская улица 4 с3А

149 870 000 Р

Кировоградская улица , д. 4 с3А

Продать Отдельно стоящие здания Тульская М. ул 57 к1

155 000 000 Р

Тульская М ул , д. 57 к1

Продать Отдельно стоящие здания Хлебозаводский проезд 7 5

91 563 300 Р

Хлебозаводский проезд , д. 7

119 733 000 Р

Черемушкинская Б ул

129 939 000 Р

Сумской проезд

150 000 000 Р

Чонгарский б р

Продать Отдельно стоящие здания Загородное шоссе 1 к2

149 991 000 Р

Загородное шоссе , д. 1 к2

Инфраструктура района

Прогимназия №1644
Прогимназия №1644

Гимназия №1534
Гимназия №1534

Наркологическая клиническая больница №17
Наркологическая клиническая больница №17

Коробковский сад
Парк «Сосенки»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте