Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СВАО / Отрадное / метро Владыкино / Сигнальный проезд

Продажа - торговое помещение, 73 кв. м. Сигнальный проезд д. 16

Продать быстрее

47 479 700 Р

650 407 Р за м² (в у.е.)

578 094 $ | 499 766 €

курсы валют

Следить за изменением цены

73.00 м²

Общая
73.00 м²

Жилая
1 из 33

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Отрадное, Сигнальный проезд, д. 16, к. 2А

на карте

Владыкино (700 м)

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 73,8 м² на 1 этаже в ЖК Сигнальный 16 , корпус 2.1.2. Срок заселения октябрь 2026 года, что позволяет заранее зайти в проект на стадии активного формирования спроса. Объект расположен в выгодной и уже сформированной локации: 10 минут пешком до метро, по соседству ТЦ Парк Хаус с якорным арендатором Ашан , а также сложившаяся коммерческая среда с аптекой, ПВЗ, пекарней, алкомаркетом и магазином у дома. Напротив комплекса строится крупный проект апартаментов, который дополнительно ... развернуть усилит пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет стратегическое положение оно станет первой торговой точкой, которую видят жители существующих и будущих корпусов, а также автомобилисты, въезжающие в район с МСД. Витринное остекление выходит на две стороны: вход и окно ориентированы на улицу, ещё три витрины на торец здания, что обеспечивает отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Технические параметры позволяют использовать помещение под широкий спектр форматов. Высота потолков 3,89 м, планировка открытая, легко адаптируемая под магазин, аптеку, кафе или сервис. Электрическая мощность 16,3 кВт, ограничений на получение алкогольной лицензии нет, что существенно расширяет круг потенциальных арендаторов. Жилой комплекс развивается поэтапно и уже формирует устойчивую аудиторию. Первый корпус (35 этажей,квартир) заселён, второй вводится в конце 2025 годаквартиры), третий с ключами в октябре 2026 года (496 квартир). Все квартиры передаются с чистовой отделкой, что ускоряет заселение и обеспечивает быстрое формирование стабильного клиентского потока. Дом с данным помещением планируется к вводу до 30 октября 2026 года. Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций за счёт удачного расположения, перспектив роста трафика и высокой ликвидности торговых помещений в районе активной жилой застройки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 479 980 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 33

Ближайшее метро Владыкино
Площадь комнат 73.00 кв. м

Продать Торговые помещения Дмитровский проезд 1 г

43 014 400 Р

Дмитровский проезд , д. 1

36 912 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

35 070 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

Продать Торговые помещения Дмитровское ш 73 с2

33 975 000 Р

Дмитровское ш , д. 73 с2

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 35 1

48 670 800 Р

Алтуфьевское ш , д. 35

37 809 300 Р

Северо Восточная хорда

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 53 к2

35 599 500 Р

Алтуфьевское ш , д. 53 к2

53 322 600 Р

Северо Восточная хорда

34 300 000 Р

Сельскохозяйственная улица

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 51 2

52 013 400 Р

Алтуфьевское ш , д. 51

53 000 100 Р

Бескудниковский переулок

Продать Торговые помещения Сигнальный проезд 16 2А

46 571 800 Р

Сигнальный проезд , д. 16

Продать Торговые помещения Сельскохозяйственная улица 38 к2

39 852 400 Р

Сельскохозяйственная улица , д. 38 к2

Продать Торговые помещения Академическая Б. ул 85 1

45 717 300 Р

Академическая Б ул , д. 85

41 000 000 Р

Анненская улица

Продать Торговые помещения пр-кт Мира 97

38 812 500 Р

пр кт Мира , д. 97

51 480 000 Р

Нижнелихоборский 3 й проезд

Продать Торговые помещения ул Римского-Корсакова 11 3

33 734 700 Р

ул Римского Корсакова , д. 11

31 730 300 Р

Алтуфьевское ш , д. 35

Инфраструктура района

Центр образования №1459
Прогимназия №1627

Гимназия №1554
Гимназия №1554

Детская поликлиника №24
Детская городская поликлиника №71

Москва-850
Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте