Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СВАО / Отрадное / метро Владыкино / Сигнальный проезд

Продажа - торговое помещение, 73 кв. м. Сигнальный проезд д. 16

Продать быстрее

47 479 700 Р

650 407 Р за м² (в у.е.)

620 229 $ | 522 140 €

курсы валют

Следить за изменением цены

73.00 м²

Общая
73.00 м²

Жилая
1 из 33

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Отрадное, Сигнальный проезд, д. 16, к. 2А

на карте

Владыкино (700 м)

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 73,8 м² на 1 этаже в ЖК Сигнальный 16 , корпус 2.1.2. Срок заселения октябрь 2026 года, что позволяет заранее зайти в проект на стадии активного формирования спроса. Объект расположен в выгодной и уже сформированной локации: 10 минут пешком до метро, по соседству ТЦ Парк Хаус с якорным арендатором Ашан , а также сложившаяся коммерческая среда с аптекой, ПВЗ, пекарней, алкомаркетом и магазином у дома. Напротив комплекса строится крупный проект апартаментов, который дополнительно ... развернуть усилит пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет стратегическое положение оно станет первой торговой точкой, которую видят жители существующих и будущих корпусов, а также автомобилисты, въезжающие в район с МСД. Витринное остекление выходит на две стороны: вход и окно ориентированы на улицу, ещё три витрины на торец здания, что обеспечивает отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Технические параметры позволяют использовать помещение под широкий спектр форматов. Высота потолков 3,89 м, планировка открытая, легко адаптируемая под магазин, аптеку, кафе или сервис. Электрическая мощность 16,3 кВт, ограничений на получение алкогольной лицензии нет, что существенно расширяет круг потенциальных арендаторов. Жилой комплекс развивается поэтапно и уже формирует устойчивую аудиторию. Первый корпус (35 этажей,квартир) заселён, второй вводится в конце 2025 годаквартиры), третий с ключами в октябре 2026 года (496 квартир). Все квартиры передаются с чистовой отделкой, что ускоряет заселение и обеспечивает быстрое формирование стабильного клиентского потока. Дом с данным помещением планируется к вводу до 30 октября 2026 года. Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций за счёт удачного расположения, перспектив роста трафика и высокой ликвидности торговых помещений в районе активной жилой застройки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 479 980 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 33

Ближайшее метро Владыкино
Площадь комнат 73.00 кв. м

Продать Торговые помещения Дмитровский проезд 1 г

42 708 900 Р

Дмитровский проезд , д. 1

36 672 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

34 736 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

Продать Торговые помещения Сигнальный проезд 16 к2/1

47 479 700 Р

Сигнальный проезд , д. 16 к2/1

58 000 000 Р

Олонецкая улица

Продать Торговые помещения пр-кт Мира 97

39 284 700 Р

пр кт Мира , д. 97

59 627 400 Р

улица Сергея Эйзенштейна

Продать Торговые помещения Каргопольская улица 14 к1

37 500 000 Р

Каргопольская улица , д. 14 к1

Продать Торговые помещения Сигнальный проезд 16 к1

53 041 600 Р

Сигнальный проезд , д. 16 к1

41 057 900 Р

Мира пр кт

45 000 100 Р

Сигнальный проезд , д. 16 к1

50 290 000 Р

Северо Восточная хорда

Продать Торговые помещения ул Полярная 27 6

36 000 000 Р

ул Полярная , д. 27

Продать Торговые помещения ул Милашенкова 22

58 500 100 Р

ул Милашенкова , д. 22

Продать Торговые помещения ул Годовикова 11 3

35 000 000 Р

ул Годовикова , д. 11

Продать Торговые помещения Академическая Б. ул 85 к1

45 717 200 Р

Академическая Б ул , д. 85 к1

Продать Торговые помещения Сигнальный проезд 12

38 000 000 Р

Сигнальный проезд , д. 12

Продать Торговые помещения Олонецкая улица 6

58 727 800 Р

Олонецкая улица , д. 6

53 041 600 Р

Сигнальный проезд , д. 16 к2/1

38 070 000 Р

Северо Восточная хорда

Инфраструктура района

Центр образования №1459
Прогимназия №1627

Гимназия №1554
Гимназия №1554

Детская поликлиника №24
Детская городская поликлиника №71

Москва-850
Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте