Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / ЦАО / Пресненский / метро Деловой центр / Красногвардейский 1-й проезд

Продажа - офис, 100 кв. м. Красногвардейский 1-й проезд

Продать быстрее

72 393 900 Р

723 939 Р за м² (в у.е.)

945 679 $ | 801 810 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
100.00 м²

Жилая
46 из 95

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Москва-Сити, Красногвардейский 1-й проезд

на карте

Деловой центр (300 м)

Продаётся офисное помещение класса А площадью 1036 кв.м. на 46 этаже в Башне Федерация , а именно в Башне Восток , которая является одним из высочайших небоскрёбов Европы, откуда открываются захватывающие виды на Москву. ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА: - Свободная планировка - Панорамное остекление и отличные видовые характеристики открывается Северо-Западная часть Москвы - Черновая отделка, дающая свободу для реализации любого дизайн-проекта и создания своего уникального корпоративного стиля - Высокие потолки 3,8 м. - Глубина помещения ... развернуть 12 м. - Престижная локация ОСОБЕННОСТИ БАШНИ ВОСТОК Здание стоит на мощном фундаменте из двух плит, для создания которого потребовалось болеем3 бетона, что было занесено в Книгу рекордов Гиннеса. - Нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 550 кг/ м2, что говорит о достаточно хорошей несущей способности плит - Для оформления фасадов 3-гранного небоскреба-парусника были применены тонкие каменные профили, ширина которых уменьшается по мере увеличения высоты - Аргоновое структурное остекление, которое отражает солнечный свет и поддерживает оптимальную температуру воздуха в здании - Центральная система кондиционирования с индивидуальным климат-контролем - Приточно-вытяжная вентиляция - Башня оснащена группой высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с технологией Twin, разработанной немецкой компанией ThyssenKrupp. Такое решение увеличило пропускную способность и сэкономило пространство. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Спринклерная система пожаротушения ИНФРАСТРУКТУРА Стилобатная часть комплекса Федерация представляет собой масштабную торговую галерею с разнообразными магазинами, включая бутики известных брендов. На территории доступны: -различные пункты питания (кафе, кофейни, рестораны Ресторан 360, SIXTY); -банковские отделения и банкоматы; -фитнес-центр (Wellness Club NEBO, Spirit.Fitness); -салоны красоты; -аптеки и стоматологические клиники; -компании, предоставляющие юридические и страховые услуги. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект отличается отличной транспортной связностью. В пятикилометровой доступности находятся съезды на ключевые магистрали: расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,2 км, до Кутузовского проспекта 3 км. В пешей доступности расположены автобусные остановки и станции метро Выставочная , Деловой центр , Молодежная . ПАРКОВКА Комплекс оснащён обширной парковочной системой, включающей наземный и подземный паркинги. Из подземного паркинга существует прямой выход в торгово-развлекательный комплекс Афимолл , не требующий выезда на улицу. Общее количество машиномест в комплексе Башня Федерации, из которых 874 расположены под землёй. Офисный объект оформлен на физическое лицо. Звоните. Винидиктов и Партнеры, участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости. Делимся с коллегами 50/50.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 111 235 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 46
Этажей всего 95

Ближайшее метро Деловой центр
Площадь комнат 100.00 кв. м