Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / СВАО / Марьина роща / метро Марьина Роща / Марьиной Рощи 3-й проезд

Продажа - офис, 101 кв. м. Марьиной Рощи 3-й проезд д. 40 с3

Продать быстрее

29 795 000 Р

295 000 Р за м² (в у.е.)

390 671 $ | 326 346 €

курсы валют

Следить за изменением цены

101.00 м²

Общая
101.00 м²

Жилая
6 из 8

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща, Марьиной Рощи 3-й проезд, д. 40 с3

на карте

Марьина Роща (400 м)

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 101 м² . Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес. Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 303.000 рублей. Годовой арендный поток- 3.636.000 рублей. Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП. Действующий Бизнес-Центр Класса В Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с3, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина ... развернуть Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево. Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатации Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка идеальная база для бизнеса. Офис располагается в престижном районе панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания вход на этаж по электронному ключу отделка помещений под ключ высота потолков 4,3 м доступ 24/7 камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща 7 минут пешком от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4) Крупный ТЦ Райкин Плаза в 5 мин. пешком от здания множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 301 202 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 6
Этажей всего 8

Ближайшее метро Марьина Роща
Площадь комнат 101.00 кв. м

Продать Офисы Новодмитровская улица 2 к4

21 977 500 Р

Новодмитровская улица , д. 2 к4

26 999 600 Р

ул Новодмитровская , д. 2

35 809 700 Р

ул Складочная , д. 6

38 329 600 Р

ул Складочная , д. 6

35 064 400 Р

ул Складочная , д. 6

28 500 000 Р

Ямского Поля 1 я ул , д. 1 к1

38 000 200 Р

Башиловка Нов ул , д. 3

21 728 400 Р

Тверская улица , д. 12 с7

34 900 000 Р

Мясницкая улица , д. 26А с2

29 900 000 Р

Ямского Поля 1 я ул , д. 1 к1

Продать Офисы Марьиной Рощи 17-й проезд 4 к1

30 266 400 Р

Марьиной Рощи 17 й проезд , д. 4 к1

36 749 900 Р

Архангельский переулок , д. 7

27 890 000 Р

улица Гиляровского , д. 39

34 671 000 Р

Дмитровский проезд , д. 4 к3

22 000 000 Р

ул Складочная , д. 1

35 000 000 Р

Архангельский переулок , д. 7

25 000 000 Р

Складочная улица , д. 1 с5

38 002 900 Р

ул Складочная , д. 6

35 624 600 Р

ул Складочная , д. 6

36 788 900 Р

ул Складочная , д. 6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	440 741 руб.	+ 10 796 руб.	17 110 000 ... 1 879 530 000 руб. за объект	14.01.26
	460 054 руб.	+ 30 110 руб.	15 045 000 ... 935 551 000 руб. за объект	23.12.25
	459 057 руб.	+ 29 113 руб.	17 110 000 ... 926 642 000 руб. за объект	09.12.25
	449 638 руб.	+ 19 693 руб.	17 110 000 ... 926 642 000 руб. за объект	25.11.25
	436 732 руб.	+ 6 788 руб.	18 480 000 ... 926 641 000 руб. за объект	11.11.25
	426 898 руб.	- 3 046 руб.	22 769 400 ... 888 223 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Гимназия №1572

Городская клиническая больница №63
Городская клиническая больница №63

Сад Эрмитаж
Сад Аквариум

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 101 кв. м. Марьиной Рощи 3-й проезд д. 40 с3

График средних цен по продаже офисов в Марьиной роще